花田孝則
大切なペットと福岡県宗像市でずっと一緒に。安心と快適を叶えるリフォーム術とおすすめ床壁材
2026-10-20
愛犬や愛猫と過ごす毎日は癒しに溢れていますが、ふとした瞬間に「床が滑って歩きにくそう」「壁の引っかき傷やにおいが気になる」と感じることはないでしょうか。 特に福岡県宗像市で暮らすご家庭から、大切なペットと安全に暮...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
重村裕一
中古マンションのエアコン、引渡し後に壊れたら？
2026-10-20
こんにちは。大阪市西区で不動産仲介をしているクレアクロスの重村です。 中古マンションを購入されたお客さまから、引渡しの数日後にこんなお電話をいただいたことがあります。 「エアコンをつけたら冷えないんです。これって...
鈴木敏広
使用期間を考えて作っているか2①～軒のない家も…
2026-10-20
今年の初めに「建築の使用期間について」というコラムを出しました。このコラムは昨年見た現場から作ったのですが、コラムを作っているときに途中で 「使用期間を考えずに最近は早く作るために簡単な工事をしているのではないか」...
宮本英通
法人に貸している土地、相続税評価はどうなる？｜借地権をめぐる2つの裁決
2026-10-20
個人が所有する土地を、自ら経営する会社や同族法人に貸しているケースは珍しくありません。 こうした土地の相続税評価では、地代の支払状況や契約内容によって、評価額が大きく変わることがあります。 特に注意したいのが「...
西浦嘉宏
トイレはタンクレス？
2026-10-20
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 トイレはやっぱりタンクレスでしょうか。 なんといってもおしゃれです。周りの壁紙をこだわってみたり、 タイルやカウンターを設けるとずーとト...
星謙司
キッチンリフォーム 富士見市
2026-10-20
キッチンリフォーム 築20年位の家です。 ガスコンロをやめてIHヒーターに変更希望との事です。 タカラエーデルに交換しました。 施工前 解体後ガスからIHに変更とか下地入れとかをします。 %%画像53
瀧澤豊
【屋根屋の豆知識】ベルックスの天窓、何もしていないのにガラスにひび。1997〜2002年製造の一部は、無償でガラス交換の対象です
2026-10-19
こんにちは。盛岡市で屋根工事を専門にしている瀧澤屋根工業です。 天窓のご相談を受けていると、ときどきこんな話を聞きます。 「何もぶつけていないのに、天窓のガラスにひびが入っていた」 「台風でもないのに、朝...
成岡武志
実家の「離れ」や「車庫」が消えている？相続して初めて気づく「未登記建物」の恐怖
2026-10-19
「実家の名義変更もしっかり終わったし、これで安心だ」 そう思って登記簿謄本（履歴事項証明書）を眺めているあなたに、一つ確認していただきたいことがあります。 「今、現地に建っているすべての建物が、その書類に載っていま...
伊藤友佑
固定資産税評価額500万円の実家は500万円で売れる？相続不動産の「評価額」と「売却価格」の違い
2026-10-19
相続した実家について、 「この家はいくらくらいで売れるんだろう？」 と思い、手元にある固定資産税の納税通知書を確認した。 すると、 土地 350万円 建物 150万円 合計 500万円 と書いてある。 ...
今村和也
マイホームのためのお金の計画！押さえておくべきポイントとは？
2026-10-19
マイホームを購入する際の予算計画、皆さんはどのように立てますか？ 住宅予算は年収だけでなく、教育費や老後資金を踏まえて決めるものです。 「住まいの円むすび」では、マイホームを購入する前に「ライフプラン」のシ...
木村高徹
【八戸の庭づくり・土地活用①】「もう草むしりしたくない…」八戸の厳しい気候とお庭の雑草ストレスを解決する新しい選択肢
2026-10-19
八戸市周辺で一戸建てをお持ちの皆さん、あるいは実家や空き地を管理されている皆さん。 春から夏、そして秋口にかけて、毎年こんな「お庭のお悩み」に頭を抱えていませんか？ 「せっかくの休日なのに、朝から晩まで腰を痛...
青野高大
【成約】徳島市南沖洲5丁目《中古戸建》が成約しました！
2026-10-19
徳島市南沖洲5丁目《中古戸建》が成約しました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待...
青野高大
【成約】徳島市幟町1丁目《中古戸建》が成約しました！
2026-10-19
徳島市幟町1丁目《中古戸建》が成約しました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ち...
伊藤惠悦
私道に沿接する宅地の評価
2026-10-19
◆宅地の相続税評価額 路線価が定められている地域にある宅地の相続税評価額は、その宅地の接する道路の路線価をもとに算定します。路線価は宅地の形状に応じた奥行価格補正率や間口狭小補正率等の各種補正率で調整され、調整後の...
野中幹広
「内窓」と「外窓交換」どっちがいい？窓リフォーム3つの工法を比較
2026-10-19
お部屋の寒さや結露が気になり始めると検討したい「窓のリフォーム」。しかし、いざ調べると「内窓」と「外窓交換」のどちらにすべきか迷う方や、「カバー工法」といった専門用語に戸惑う方が非常に多くいらっしゃいます。 そこ...
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