西浦嘉宏
南向きの窓は暑すぎるかもしれません。
2026-08-26
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 酷暑という言葉ぴったりのような日が続いています。 12時から14時の屋外作業はできなくなるのではないかと思うくらいです。 屋外作業でい...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
松本直樹
既存図面のない戸建てをゲストハウスへ用途変更｜図面復元・構造計算・設計・施工まで
2026-08-26
福岡市博多区にある既存戸建てを、ゲストハウスへ用途変更する計画です。既存図面の復元、建築基準法への適合調査、構造計算、行政協議、設計、施工まで一貫して対応します。 福岡市博多区にある既存戸建てを、ゲストハウスと...
若山誠治
ガレージ
2026-08-26
数寄屋の家の裏に回るとこのコンクリートに木造の屋根をかけたガレージが建っている 35年経ったでしょうか こういう仕事も楽しんでやってきました
植松文也
中古住宅を購入する際のポイント
2026-08-25
今回は、木造中古住宅を購入する際のポイントをコラムします。 木造中古住宅を購入する際は、「耐震基準」が変わる築年数の境界線と、木造特有の構造的な弱点（雨漏り・シロアリ・乾燥）を正しく見極めることが最も重要です。 ...
吉川智幸
今日は長野でアパート壁クロスのキズ、剥がれ補修、リペアでした。
2026-08-25
住宅のキズ、不具合、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ 家具等のキズ、汚れ、破損等でお困りの事ありませんか？ お車の内装のキズ、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ もしもお困りでしたら、業者様、個人のお客...
伊藤友佑
相続した実家を売ると手元にいくら残る？空き家売却で差し引いて考えたい7つの費用
2026-08-25
相続した実家や空き家の査定を受け、 「1,500万円くらいで売れそうです」 と言われたとします。 このとき、 「1,500万円がそのまま手元に残る」 と考えてしまう方もいるかもしれません。 しかし、実際...
成岡武志
不動産情報誌 パートナー9月号 掲載のお知らせ
2026-08-25
毎月掲載しております不動産情報誌の9月号が発行されました。 新着物件やおすすめ物件など、 最新の不動産情報を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。 気になる物件やご希望に合う物件がございましたら、 お気軽にお問い...
木村高徹
【プロの市場考察】ヴァンラーレ八戸「新スタジアム構想」から読み解く、八戸の街の未来と不動産インパクト
2026-08-25
八戸市は、Jリーグ・ヴァンラーレ八戸のホームスタジアム新設に向け、2027年6月を目途に候補地を絞り込む方針を明らかにしました。今後、有識者や関係者による検討委員会が発足し、市内の複数の候補地を比較・検討していくロ...
高橋徹夫
横浜市旭区の治安をデータで解説｜子育て世帯の住まい選びガイド
2026-08-25
マイホームを探すとき、物件の間取りや価格よりも先に、周辺の治安について気になる方は少なくないと思います。横浜市旭区でお家探しをされているご家族からも、同じようなお声をいただくことがあります。お子さんの通学路になる...
若山誠治
大広間
2026-08-25
必要があって調査に入りました。 30帖、50帖、30帖 計120帖の和室 小屋組みがどうなっているのか興味深い 伝統的工法の凄さを感じています。
竹本繁幸
床暖房っていくら？ 実稼働費編 ～ 床暖房への道 その9 ～
2026-08-25
床暖房の光熱費はいくらか？とお話をする前に、何と比べてお得なのか？ということを考えなければなりません。 ちなみに何度も我が家の暖房事情を何度かお話して来ましたが、我が家のリビング(LDK)の主力暖房器具は今でも...
小野啓太
260825資格の取得
2026-08-25
こんにちは。 私は現在、一級建築士の他に、既存住宅状況調査技術者、木材保存士などを取得していますが、今日はさらに伝統建築物などの木構造建築物の劣化状況や適切な保存を調査、アドバイスできるように『木材劣化診断士』の...
宇野俊明
⑤ 「早めの点検＆相見積もりが最強の節約術やで！」
2026-08-25
宇野です。 エレベーター更新は、 “早めに動いた管理組合ほど得する”んですわ。 理由は簡単で、 • 早めに点検すれば“部分更新で済む可能性”が高い • 相見積もりすれば“余計な工事”を避けられる • 計画を見直せ...
宇野俊明
④ 「一時金ってどれくらい？数字で見ると意外と現実的やで！」
2026-08-25
宇野です。 一時金って聞くと、 「うわ、めっちゃ取られるんちゃうん…」 って思う人多いけど、数字で見ると意外と現実的なんです。 例えば… 1000万円不足してる50戸のマンションなら 1戸あたり20万円。 もちろ...
宇野俊明
③ 「積立金足りへん時はどうする？“いきなり値上げ”は最後の手段やで！」
2026-08-25
宇野です。 積立金が足りへんかったら、 すぐ「値上げか…」って思いがちやけど、 それは最後の最後の手段やで。 まずやるべきはこれ↓ • 部分更新でいけるか見直す • 複数社から相見積もり取る • 工事範囲を調整し...
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