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[不動産物件・売買]の専門家・プロ …146

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全146人)

不動産の売買は、一生に一度と言ってもいい大きな出来事です。「今ある土地や、家屋を処分したい」「子どもが大きくなったので、広い家を買いたい」「土地の相続をしたい」など、その内容は多岐に渡ります。例えば土地の売買は、地域ごとに事情が異なり、売買する際の価値のつけ方も公示価格、実勢価格、路線価などを参考に価格を決定したりします。また、不動産売買には売り手と買い手の双方の希望や要望がありその意見がとりまとまって初めて取引が成立します。非常に大きな取引になることからトラブルにならないよう細心の注意をはらう必要がでてきます。このような取引きを行う場合には不動産コンサルタント、不動産鑑定士など豊富な知識と経験を持った不動産のプロなら、自身の経験とノウハウを活かして最適な方法を提案してくれます。地域特性、今後の人生設計、ローンの返済など、シミュレーションが難しい内容もプロの目線で解決してくれるでしょう。

1~15人を表示 / 全146

村上則夫

このプロの一番の強み
不動産を含めた財産についてベストな終活をアドバイス

[宮城県/不動産物件・売買]

豊かな余生を送るための不動産管理をアドバイス

 大河原町で不動産会社「(有)村建地所」を経営する村上則夫さんは、仙南地区を中心に不動産の売買、賃貸、仲介、管理など、トータルアドバイザーとして幅広い業務を手掛けています。 大河原町で生まれ育っ...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅・建物/不動産・土地
専門分野
会社/店名
有限会社 村建地所
所在地
宮城県柴田郡大河原町大谷字町向135-2

マイベストプロ宮城 河北新報社

原井啓介

このプロの一番の強み
資産価値が目減りしにくい不動産をアドバイス

[埼玉県/不動産物件・売買]

「中古物件+リノベーション」。資産価値が下がりにくい、これからの新時代マイホーム取得方法

 「もはや、家は一生の買い物ではなく、変化するライフスタイルによって住み替えていくもの」と断言するのは、株式会社建成の代表取締役、原井啓介さん。近年、住宅は供給過剰にも関わらず、新築は次々に建てら...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
資産価値が目減りしにくい住宅購入住宅インスペクション耐震診断・耐震改修リフォームほか
会社/店名
株式会社 建成
所在地
埼玉県さいたま市緑区原山3-18-9 1F

マイベストプロ埼玉 朝日新聞

矢野伸二

このプロの一番の強み
全国ネット番組で紹介された地盤改良が大分で提供できます。

[大分県/不動産物件・売買]

地盤のことを知って、安全(家の安定)と安心(価値の維持)の生活を。

 人生で一番大きな買い物、マイホーム。理想の家にするために、立地や住宅のデザインなどで悩む方は多いと思います。ただ、災害が多発している昨今、本当に大切なのは、目には見えない「地盤」。実は、入居後に...取材記事の続きを見る≫

職種
解体業、 地盤関連施工業者
専門分野
解体、地盤改良、地盤調査
会社/店名
矢野建材工業株式会社
所在地
大分県佐伯市弥生大字床木29-2

マイベストプロ大分 大分朝日放送

成松和雅

このプロの一番の強み
不動産という人生において一番大きな買い物を一番よい買い物に!

[鹿児島県/不動産物件・売買]

不動産のあらゆるサービスに専門性があるので、どんな悩みや希望もワンストップでサポートできます!

鹿児島市に根付き、不動産を「探す・借りる・建てる・リフォーム・買う・売る」のすべてのニーズをワンストップで叶えている南日本ハウス株式会社。同社伊敷店を背負って立つのが売買営業部の成松和雅さんです。...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
●不動産と住宅の「探す・借りる・建てる・リフォーム・買う・売る」のすべてをワンストップで提供
会社/店名
南日本ハウス株式会社
所在地
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16

マイベストプロ鹿児島 鹿児島読売テレビ

両角修

このプロの一番の強み
共有不動産の「持分のみ」の買取りを主力業務として展開

[東京都/不動産物件・売買]

共有不動産における、「売却」や「共有解消」の悩みを解決へと導く

 1995年、センチュリー21加盟店として埼玉県川口市でスタートした大正ハウジング。その代表を務める両角修さんは、1985年から不動産業界に携わり、顧客が抱える不動産の悩みや不安を解消まで導いてきた不動産コ...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
不動産売買
会社/店名
株式会社大正ハウジング
所在地
東京都北区昭和町2-16-1

マイベストプロ東京 朝日新聞

井上久弘

このプロの一番の強み
地元・延岡市で不動産業に携わり26年以上の情報力と実績に強み

[宮崎県/不動産物件・売買]

地元密着型の不動産業だからこそ迅速に真摯にその責任と向き合う

 やわらかな物腰と優しい口調ながら、会話はスマートで的確。土地や建物の売買という、個人や企業にとって決して小さくはない取引には、そういった信頼感が持てる専門家のサポートが一番重要だと思われます。総...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
宮崎県延岡市において地域密着型の不動産売買を行っております。お客さまのご要望はもちろん、地元を知...
会社/店名
有限会社 不動産グッドウィル
所在地
宮崎県延岡市惣領町21-5

マイベストプロ宮崎 テレビ宮崎

名取恭介

このプロの一番の強み
地域の特色や風土に合った不動産の提案

[山梨県/不動産物件・売買]

地域ニーズに合った土地・建物の情報発信

 不動産取引や土地分譲をはじめ、アパートの賃貸、管理を行う土地ネット・やまなし代表(南アルプス市)の名取恭介さんは、山梨県内で30年以上、地域に密着しながら不動産業に携わってきました。特に地域の特色...取材記事の続きを見る≫

専門分野
土地(住宅用地)分譲販売中古住宅の仲介販売
会社/店名
(有)土地ネット・やまなし
所在地
山梨県南アルプス市下今井13-4

マイベストプロ山梨 山梨日日新聞社

高田智史

このプロの一番の強み
これまでの実績に基づく、きめ細やかな不動産サービス

[宮城県/不動産物件・売買]

不動産の力で、社会課題を解決します

 超少子高齢化を迎えた平成ニッポン。社会課題、地域課題が山積する中、「不動産の力でこうした問題を解決したい!」と立ち上がったプロがいます。それが、仙台市宮城野区に事務所を構える「合同会社えれめんと...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 マンション管理士
専門分野
宅地建物取引業、不動産の売買・賃貸・管理
会社/店名
合同会社えれめんと 杜の東不動産事務所
所在地
宮城県仙台市宮城野区出花3-23-2

マイベストプロ宮城 河北新報社

松﨑能久

このプロの一番の強み
不動産鑑定の中でも、特に相続・事業継承に強み。

[福岡県/不動産物件・売買]

父子二代で築いた歴史と実績をもつ不動産鑑定会社

 大東鑑定株式会社の現代表である松﨑能久(よしひさ)さん。会社自体はお父さんである松﨑信男さんが昭和50(1975)年に創業し、今年で創業以来44年という歴史と実績を誇ります。能久さんは中央大学法学部を卒...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産鑑定士
専門分野
会社/店名
大東鑑定株式会社
所在地
福岡県福岡市中央区舞鶴  2-4-30

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

岡本哲治

このプロの一番の強み
豊富な法律知識を生かし、空き家・相続対策などにも幅広く対応

[岐阜県/不動産物件・売買]

地域社会への貢献をモットーに、法律知識を生かした不動産コンサルティングを展開

 今、全国各地で大きな問題となっているのが「空き家対策」です。実家を相続したものの、すでに別の地域で生活を営んでおり、そのまま空き家となって放置されてしまう。そんな状況が至るところで発生しています...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社/店名
株式会社東和
所在地
岐阜県岐阜市徹明通5-8

マイベストプロ岐阜 ぎふチャン

林﨑哲也

このプロの一番の強み
新居探しからリフォーム、相続税対策までワンストップで対応

[兵庫県/不動産物件・売買]

売買・賃貸両方に強みを持つ明石地域密着の不動産会社

 JR大久保駅北口を出てすぐ。爽やかなグリーンの看板が目印のピタットハウス明石大久保店(アルデ株式会社)は、大久保エリアを中心に売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理などを行う地域密着の不動産会社です。 「...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
◇売買仲介 ◇賃貸仲介 ◇賃貸管理
会社/店名
アルデ株式会社
所在地
兵庫県明石市大久保町駅前1-13-26  水野ビル1F

マイベストプロ神戸 神戸新聞社

吉岡英明

このプロの一番の強み
皆さんの持っている価値を、財産に変えていきます。

[大分県/不動産物件・売買]

測量、ドローン、民泊を通して、地元を盛り立てていきたい。

 一言で「測量」といっても、どんな仕事で何をするのか、あまりよく知られていないかもしれませんが、簡単に言えば、ある土地における、位置や距離、面積などを、測定することです。作業に精度が求められるだけ...取材記事の続きを見る≫

職種
測量士、 無人航空機操縦技士、 無人航空機安全運航管理者
専門分野
公共測量、写真測量、ドローン空撮・動画、水準測量など
会社/店名
吉岡サーベイ株式会社
所在地
大分県別府市天満町1530-2

マイベストプロ大分 大分朝日放送

髙島満

このプロの一番の強み
ご家族のために、不動産の夢を叶える豊富な経験とノウハウ

[岩手県/不動産物件・売買]

賃貸だけが不動産会社ではない。アップランドエステートが切り拓く新しい道。

 アップランドエステートという名前になったのは、今から10年前のこと。それまでは大木戸不動産という名前で営業していたそうです。前社名から数えれば、創業41年目という老舗ですが、ここに至るまでには、人の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産の賃貸・売買
専門分野
◎新築建売住宅、中古マンション、中古戸建住宅、土地、各販売◎太陽光パネル販売(各メーカー)◎お客様...
会社/店名
有限会社アップランドエステート
所在地
岩手県盛岡市中央通3丁目5番25号

マイベストプロ岩手 IBC岩手放送

井関守二

このプロの一番の強み
不動産売買専門の豊富な実績と経験に強み。

[福岡県/不動産物件・売買]

豊富な不動産売買の実績と、企業倫理を学んで身につけた倫理観。

 プロフィールページの【経歴】でも分かるように、不動産売買の専門として不動産売買成約およそ800件、接客対応件数1500件以上という実績をもつ「不動産マーケティング福岡株式会社」の代表取締役・井関守二さん...取材記事の続きを見る≫

専門分野
福岡市・春日市・大野城市・那珂川市・太宰府市・筑紫野市の不動産売買及び売却査定
会社/店名
不動産マーケティング福岡株式会社
所在地
福岡県福岡市南区向野2-12-17  第2藤野ビル1階2号

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

金城亮

このプロの一番の強み
不動産相続の悩みに包括的に応える、不動産相続対策に強み

[沖縄県/不動産物件・売買]

9つの資格を持つ不動産相続のプロが、千差万別な相続問題を包括的にサポートします

日本人の相続財産の約7割が不動産資産だと言われています。不動産資産をどう扱うかで相続税に与える影響も大きく、しかも個々で事情が異なるため、ほとんどの人が何をどうすればいいのかわからないというのが現状...取材記事の続きを見る≫

職種
公認不動産コンサルティングマスター
専門分野
事業内容をご確認下さい。
会社/店名
株式会社 ジョインホーム
所在地
沖縄県豊見城市宜保2丁目7番地11  サンパレス205号

マイベストプロ沖縄 琉球放送

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

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