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[不動産物件・売買]の専門家・プロ …161

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全161人)

「高齢になったので、土地・建物を売ってマンションに住み替えたい」「子どもが生まれたので、庭付きの広い家を購入したい」「相続した実家を処分したい」など、不動産を売ったり買ったりする場合、どういった専門家に相談すればいいでしょう。 「所有する不動産の価格を知りたい」というときは、土地や建物の価値を鑑定し、評価する不動産鑑定士にお願いすることができます。不動産を「売る」「買う」、「貸す」「借りる」などについては、不動産コンサルタントからアドバイスを得ることができます。 また、不動産を買う人(あるいは借りる人)に向け、物件や不動産取引に関するさまざまな重要事項を説明する宅地建物取引士という専門家もいます。 不動産を購入する際、住宅ローンなど資金の相談に乗ってくれるFP(ファイナンシャルプランナー)や不動産登記の手続きをしてくれる司法書士と、さまざまな分野のプロが携わっています。 不動産売買は、法律がかかわってくるうえ、国家資格を持つ有資格者しかできない業務があり個人で行うのは大変です。地域の不動産事情や売買のノウハウを持つ専門家に相談しながら、進めていくことをおすすめします。

1~15人を表示 / 全161

鈴木大祐

このプロの一番の強み
電気と設備専門の社員が在籍。入居先の「困った」にスピード対応

[北海道/不動産物件・売買]

旭川で半世紀、顧客に寄り添ったサービスで暮らしをサポート

 「私どもは、お客さまの立場になって行動することをモットーに、半世紀にわたり地域密着で活動してまいりました」と話すのは、1967年に創業した「すずらん商事」の代表、鈴木大祐さん。 旭川市で新築住宅の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
すずらん商事株式会社
所在地
北海道旭川市緑町13丁目2685-37  ポラリス緑町1F

マイベストプロ北海道 北海道テレビ放送

佛坂好信

このプロの一番の強み
お客様に「本当の満足」を届ける不動産売買・賃貸仲介

[東京都/不動産物件・売買]

お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。

 ある女性は自身の母親を、ある人は勤務先の社長を、またある営業マンは自社の得意先を……。お店を利用した人が家族や友人・知人に勧め、人の輪が自然と広がる不動産屋が日野にあります。「紹介したくなる不動産...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
同上
会社名
タカラシンコー株式会社
所在地
東京都日野市神明4-18-11

マイベストプロ東京 朝日新聞

大野貴昭

このプロの一番の強み
1万件を超える名古屋市内の賃貸オフィス物件情報を提供できる

[愛知県/不動産物件・売買]

豊富な物件情報や知識、時代を読み解くセンスで、起業家や賃貸物件オーナーを応援

 大野貴昭さんが経営する「アーリーエステイト」は、名古屋市内を走る地下鉄桜通線「久屋大通駅」近くにあります。 事業用賃貸物件の仲介を主な業務とし、現在、名古屋市内で不動産情報や知識を持っている物件...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
貸事務所を主体とする不動産情報の提供と賃貸物件の紹介、ビル管理業務
会社名
株式会社アーリーエステイト
所在地
愛知県名古屋市東区泉1丁目11番19号

マイベストプロ愛知 朝日新聞

荻野晃

このプロの一番の強み
設計から現場まで ワンストップで請け負う

[大分県/不動産物件・売買]

豊富な知識と経験を活かし、一家和楽の家づくり

 一生に一度の大きな買い物といえるマイホームを建てる時や、住み慣れた家が老朽化した時、家族構成やライフスタイルが変わりリフォームを考えた時など、数ある住宅会社や工務店、ハウスメーカー、あるいは設計...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
木造住宅のリノベーション工事・リフォーム工事・新築工事住宅の新築工事、増改築・リフォーム工事、...
会社名
合資会社℮-ハウス
所在地
大分県大分市富士見ヶ丘東3丁目18番10号
LINE問合せ対応

マイベストプロ大分 大分朝日放送

大木健太郎

このプロの一番の強み
アフラックの保険代理店と行政書士、宅建業をワンストップで

[鹿児島県/不動産物件・売買]

行政書士・宅建士・FPの知識を生かして、一人一人の人生に長く寄り添いたい

 鹿児島県鹿児島市を拠点に活動する「ワン・シード」代表取締役の大木健太郎さん。「アフラック」の代理店として、がん保険・医療保険を中心に生命保険全般を扱うとともに、行政書士事務所として個人や企業の相...取材記事の続きを見る≫

職種
保険コンサルタント・行政書士・宅地建物取引士
専門分野
会社名
株式会社ワン・シード
所在地
鹿児島県鹿児島市小原町14-55

マイベストプロ鹿児島 鹿児島読売テレビ

廣瀬貴志

このプロの一番の強み
建材業の知識と経験を生かし住まいづくりのお悩みを解消

[富山県/不動産物件・売買]

失敗しない不動産・建築業者選びなど住まいづくりのポイントを第三者目線でアドバイス

 「ハイズ(hi-s)」は住まいづくりを考えているみなさんをサポートする相談窓口です。工務店選びや土地の購入、資金のやり繰りといった家づくりの各プロセスに関するさまざまな疑問や悩みに答えています。 ...取材記事の続きを見る≫

専門分野
■家づくりサポート  ・設計相談  ・住宅ローン相談  ・施工依頼先選定相談  ・リフォーム提...
会社名
住まいづくりの相談窓口「hi-s」(ハイズ)/ヤマイチ株式会社
所在地
富山県富山市野口812

マイベストプロ富山 北日本新聞社

竹田達矢

このプロの一番の強み
不動産の鑑定評価、不動産・相続・許可申請・書類作成、各種調査

[富山県/不動産物件・売買]

不動産や相続などの問題を解決

 超難関国家資格といわれる「不動産鑑定士」は、不動産に対する経済価値などを公正・中立の立場から判断し、適正な鑑定評価額として表すことを、国内で唯一認められている不動産のエキスパートです。   「...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産鑑定士、 行政書士
専門分野
【不動産鑑定事務所】 不動産の鑑定評価、不動産に関する調査・コンサルティング【行政書士事務所】...
事務所名
たけだ不動産鑑定士・行政書士事務所
所在地
富山県富山市大手町5番12号  野口ビル2F

マイベストプロ富山 北日本新聞社

田口圭三

このプロの一番の強み
地域密着でお手伝い致します

[大分県/不動産物件・売買]

あらゆる依頼に誠意を込めて応えてくれる助っ人

 大分市牧にある「トータルプランタグチ」。ガレージ付きの建物の前にはずらりと車が並び、一見「車屋さん?」と思う方も多いかもしれません。  実はここ、新車や中古車の販売、板金・車検・点検などの自動...取材記事の続きを見る≫

職種
何でも屋
専門分野
自動車・住宅関連業務・日常生活手助けなどお助けを必要とするお悩み対応
会社名
有限会社 トータルプランタグチ
所在地
大分県大分市牧1-14-21

マイベストプロ大分 大分朝日放送

小林良成

このプロの一番の強み
長野での家づくりを土地探しから設計・施工までワンストップ対応

[長野県/不動産物件・売買]

住む人の笑顔のために、住まいに関する相談をトータルサポート

 長野市に根差して約60年、地域密着で住まいづくりをサポートしている「更北建設」。代表取締役の小林良成さんは、一級建築士として建築設計に携わるほか、土地探しや地盤調査、新築・リフォームの施工管理、不...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
更北建設株式会社
所在地
長野県長野市小島田町1076番地

マイベストプロ信州 信濃毎日新聞

相馬金悟之助正義

このプロの一番の強み
在来工法に長けた職人集団が暖かく快適な家を建設します

[北海道/不動産物件・売買]

少数精鋭の職人集団が、厳しい寒さに負けない快適な住まいを提供

 「われわれは、少数精鋭の職人集団です」と話すのは、石狩市の「マルシンホーム」で代表を務める相馬金悟之助正義さん。北海道全域で住宅やマンションのリフォーム、戸建て新築を手掛け、厳しい寒さに負けない...取材記事の続きを見る≫

職種
建設業
専門分野
会社名
有限会社マルシンホーム
所在地
北海道石狩市厚田区虹が原165-350

マイベストプロ北海道 北海道テレビ放送

丹治和也

このプロの一番の強み
売却相談実績1000件以上、売主へ安心の売却機会を提供

[福島県/不動産物件・売買]

福島市内の不動産売却は、売却のプロにまかせてトラブルなし

中古住宅や土地など、今、売却したい不動産をお持ちの方、あるいはこれから先、不動産を売却する予定や可能性のある方、不動産売買にはいろいろなリスクやトラブルがありそうで心配ですよね。希望の値段で売れな...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産取引業
専門分野
・福島市エリアの不動産売却の専門企業として、徹底した不動産調査に基づく価格査定と、売主の事情や要...
会社名
WIRED.Inc 株式会社ワイアード
所在地
福島県福島県福島市置賜町7-3   第6佐勝ビル2F

マイベストプロ福島 福島放送

佃泰人

このプロの一番の強み
どんな相談にも対応。選択肢を複数提示して問題解決へと導きます

[神奈川県/不動産物件・売買]

賃貸管理や不動産売買における調整、交渉などの経験を基に、不動産に関するさまざまな困り事に対応

 「所有している物件を借りている賃借人とのいざこざや、土地・建物の売買の疑問や不安を抱えている方などが、当社のサイトを見て『知恵を貸してほしい』とお越しになります。インターネットでいろいろと調べた...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
会社名
有限会社トラストシップ
所在地
神奈川県横浜市中区相生町1-3  モアグランド関内ビル5階

マイベストプロ神奈川 朝日新聞

矢野伸二

このプロの一番の強み
全国ネット番組で紹介された地盤改良が大分で提供できます。

[大分県/不動産物件・売買]

地盤のことを知って、安全(家の安定)と安心(価値の維持)の生活を。

 人生で一番大きな買い物、マイホーム。理想の家にするために、立地や住宅のデザインなどで悩む方は多いと思います。ただ、災害が多発している昨今、本当に大切なのは、目には見えない「地盤」。実は、入居後に...取材記事の続きを見る≫

職種
解体業、 地盤関連施工業者
専門分野
解体、地盤改良、地盤調査
会社名
矢野建材工業株式会社
所在地
大分県佐伯市弥生大字床木29-2
LINE問合せ対応

マイベストプロ大分 大分朝日放送

岡田光雄

このプロの一番の強み
困った不動産の引き取りとコーポラティブ方式宅地分譲事業で実績

[東京都/不動産物件・売買]

処分に困る不動産の引き取りや宅地の高額売却など、不動産オーナーの「資産終活」をお手伝い

 「買い手がつかず、次世代に引き継ぎしたくない〝困った不動産〟を所有したままにしていませんか。全国どちらでも、処分費のご負担のみでお引き取りします」と呼び掛けるのは、「全国資産終活支援センター」代...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、終活よろず相談士
専門分野
会社名
一般社団法人全国資産終活支援センター
所在地
東京都新宿区西新宿4-32-6  パークグレース新宿606

マイベストプロ東京 朝日新聞

石田大祐

このプロの一番の強み
【相続相談と不動産投資】専門のスペシャリスト

[千葉県/不動産物件・売買]

不動産を通じて人がもっと幸せになる社会を作りたい

 “不動産を通じて人がもっと幸せになれる社会に”を基本理念に、2014年5月に千葉県知事の認可を受けて独立を果たしたマリブ不動産コンシェルジュの石田大祐さん。相続相談と投資用不動産の売却・購入・空室対策の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
不動産の売買仲介空家・空地の買取り投資用物件のご売却・ご紹介親子間・親族間売買生前相続対策セ...
会社名
マリブ不動産コンシェルジュ
所在地
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3  幕張テクノガーデンCB棟3階MBP

マイベストプロ千葉 朝日新聞

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

みんなの声(クチコミ・評判)

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