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[不動産物件・売買]の専門家・プロ …173

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全173人)

「高齢になったので、土地・建物を売ってマンションに住み替えたい」「子どもが生まれたので、庭付きの広い家を購入したい」「相続した実家を処分したい」など、不動産を売ったり買ったりする場合、どういった専門家に相談すればいいでしょう。 「所有する不動産の価格を知りたい」というときは、土地や建物の価値を鑑定し、評価する不動産鑑定士にお願いすることができます。不動産を「売る」「買う」、「貸す」「借りる」などについては、不動産コンサルタントからアドバイスを得ることができます。 また、不動産を買う人(あるいは借りる人)に向け、物件や不動産取引に関するさまざまな重要事項を説明する宅地建物取引士という専門家もいます。 不動産を購入する際、住宅ローンなど資金の相談に乗ってくれるFP(ファイナンシャルプランナー)や不動産登記の手続きをしてくれる司法書士と、さまざまな分野のプロが携わっています。 不動産売買は、法律がかかわってくるうえ、国家資格を持つ有資格者しかできない業務があり個人で行うのは大変です。地域の不動産事情や売買のノウハウを持つ専門家に相談しながら、進めていくことをおすすめします。

1~15人を表示 / 全173

髙島満

このプロの一番の強み
ご家族のために、不動産の夢を叶える豊富な経験とノウハウ

[岩手県/不動産物件・売買]

賃貸だけが不動産会社ではない。アップランドエステートが切り拓く新しい道。

 アップランドエステートという名前になったのは、今から10年前のこと。それまでは大木戸不動産という名前で営業していたそうです。前社名から数えれば、創業41年目という老舗ですが、ここに至るまでには、人の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産の賃貸・売買
専門分野
◎新築建売住宅、中古マンション、中古戸建住宅、土地、各販売◎太陽光パネル・蓄電池販売(各メーカー)...
会社名
有限会社アップランドエステート
所在地
岩手県盛岡市中央通3丁目5番25号

マイベストプロ岩手 IBC岩手放送

青野高大

このプロの一番の強み
不動産は3ヶ月で売却可能。1年かけても売却できない人とは?

[徳島県/不動産物件・売買]

不動産相場を分かりやすく!データに基づく的確な査定と顧客目線で、不動産売却に納得と満足を

 住み替えや相続、離婚などライフステージの変化に伴う資産の整理。不動産を売却するきっかけは人それぞれです。しかし、この一生に幾度もない機会で「失敗したくない」と考えるのは誰しも同じではないでしょう...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産売買
専門分野
土地・戸建・マンション・収益物件
会社名
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産
所在地
徳島県徳島市福島2丁目4-7

マイベストプロ徳島 四国放送

宮城優

このプロの一番の強み
相続勉強会や不動産診断などにより、賢い不動産相続を導く

[徳島県/不動産物件・売買]

「もめない相続」をかなえるために、正しく学んで、不動産を次世代へつなぐ

 遺産分割でトラブルになりやすい財産の一つに、不動産があります。「土地建物は公平に分けにくい上に、売却して現金化することが正解とは限りません。それぞれに合った形で、家族がもめない相続をお手伝いしま...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産相続アドバイザー
専門分野
会社名
株式会社ブリーズハウジング
所在地
徳島県徳島市北矢三町3丁目2-84

マイベストプロ徳島 四国放送

前中良実

このプロの一番の強み
お客さまの代理人として、家づくりや家探しを全力でサポート

[東京都/不動産物件・売買]

不動産や建築に関する知見を生かし、施主の代理人として家探し・家づくりを全力サポート

 夢のマイホームを実現するには、土地探しをはじめ、家の構造や間取り、内装、メンテナンス内容の決定、住宅ローンの月々の返済額や期間の策定など、いくつもの過程を踏まなければなりません。長く住む家だから...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
プラスアルファ株式会社
所在地
東京都中野区南台4-56-12

マイベストプロ東京 朝日新聞

田向定雄

このプロの一番の強み
全国で5人、平成29年度第1回「宅建マイスター・フェロー」に認定

[岩手県/不動産物件・売買]

深く広い知見をベースに不動産の悩みを解決する、医者のような存在を目指す

いわて不動産株式会社は1988年に有限会社として設立して以来、賃貸業や不動産売買のみならず、不動産コンサルタントにも力を入れています。創業者であり、社長の田向定雄さんは2018年に北海道・東北地区で一人と...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
【専門分野】■不動産における相続業コンサルタント事業「専門家の診断・判断するのはご自分で最良の思...
会社名
いわて不動産株式会社
所在地
岩手県盛岡市材木町2-26  近三ビル1階

マイベストプロ岩手 IBC岩手放送

増子博昭

このプロの一番の強み
仲介手数料無料で新築の戸建て物件を紹介できる良心的な経営

[栃木県/不動産物件・売買]

住宅にあまりお金をかけたくない、または収入は少ないが新築の一戸建てを希望する方のための物件探し

 地元では「ミヤカン」と呼ばれている宇都宮環状道路から脇道に入った住宅街の中にMC住宅情報センターはあります。不動産屋さんというよりはカフェのようなオシャレな店内で待っていてくれたのは代表の増子博昭...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
● 大手パワービルダーによる建売物件の紹介・案内● 家計診断、マネープランの相談・提案● 不動産購入...
屋号
MC住宅情報センター
所在地
栃木県宇都宮市若草4丁目10-10  若松マンション102

マイベストプロ栃木 朝日新聞

村上佳

このプロの一番の強み
解体から始まりその後の外構工事で快適な住空間づくりを提案する

[千葉県/不動産物件・売買]

解体から土地活用までをワンストップで請け負い、雑貨販売も手がけ、より快適な空間づくりを提案する

 京成本線・志津駅から10分ほど歩くと、幹線道路沿いにおしゃれなカフェかレストランのような佇まいの建物が見えてきます。ここは株式会社ビレッジアップの本社。建物の解体や外構、塗装などの工事の他、不動産...取材記事の続きを見る≫

職種
解体・外構・不動産
専門分野
会社名
株式会社ビレッジアップ
所在地
千葉県佐倉市上志津1090-2

マイベストプロ千葉 朝日新聞

今西頼久

このプロの一番の強み
不動産の有効活用から土地の相続問題まで不動産のことならお任せ

[大阪府/不動産物件・売買]

土地や建物など不動産にまつわる問題解決のお手伝い

 今西土地建物株式会社は、創業から50年以上の長いキャリアを持つ老舗企業。関西不動産情報センター会員(関西一円の信託銀行・都市銀行不動産部、銀行系列の不動産会社、大手電鉄系・ゼネコンなどの直系会社、...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
経営における不動産の活用
会社名
今西土地建物株式会社
所在地
大阪府大阪市中央区北浜4-2-13  K’s淀屋橋今西ビル

マイベストプロ大阪 朝日新聞

三浦理

このプロの一番の強み
郊外の物件にも価値を見いだし、利活用につなげる

[宮城県/不動産物件・売買]

敬遠されがちな地方の空き家・相続物件も売買仲介や買い取りで新しいカタチへ

 清掃や防犯対策などの手間に加え、固定資産税などの諸費用もかかる空き家の維持管理。「相続したが住む予定がない」「遠方から作業に通うのは大変」と持て余している人は多いのではないでしょうか。 宮城県...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
不動産売買仲介不動産買取
会社名
株式会社KATACHI
所在地
宮城県大崎市古川北町三丁目9-24
LINE問合せ対応

マイベストプロ宮城 河北新報社

花田孝則

このプロの一番の強み
丁寧なヒアリングで理想を反映したより良い住空間を提案

[福岡県/不動産物件・売買]

依頼主の思いをかなえ「好きな空間で、気持ちよく」過ごせる住まいを提案

 福岡県古賀市の国道3号線沿いでひときわ目を引く大きな箱型の建物。一級建築士事務所「ライフスタイル」の社屋です。  「お客さまと一緒に歩むパートナーとして『好きな空間で、気持ちよく住む』をコンセプ...取材記事の続きを見る≫

職種
建設業
専門分野
注文住宅・リノベーション・リフォーム
会社名
有限会社ライフスタイル
所在地
福岡県古賀市久保1139-1
LINE問合せ対応

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

園部敏之

このプロの一番の強み
不動産に関わるさまざまな悩みや問題点をともに考えサポートする

[石川県/不動産物件・売買]

未来に続くステップへと踏み出すために、重い負担やリスクから解放する「不動産の手仕舞い」をサポート

 長引く景気の低迷や少子高齢化などを背景に空き家が増加。相続した土地・建物の管理や運用、収益が上がらない不採算収益物件への対処、事業の後継者不足による資産・債務整理などに悩みを持つ人が増えています...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
屋号
ライセンスバリュー
所在地
石川県金沢市駅西新町2丁目6-15

マイベストプロ石川 北陸放送

松原昌洙

このプロの一番の強み
共有名義不動産の自己持分のみの売買、仲介に強み

[東京都/不動産物件・売買]

共有名義不動産の自己持分の売却相談に強い

 株式会社中央プロパティーは東京駅直結丸の内オアゾ(丸の内北口ビル)内にある不動産会社。代表の松原昌洙さんが得意とするのは、共有名義不動産の売買、仲介です。相続が絡む複雑な不動産取引を数多く扱って...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
■ 不動産売買仲介及び管理全般
会社名
株式会社中央プロパティー
所在地
東京都千代田区 丸の内1-6-5  丸の内北口ビル23階

マイベストプロ東京 朝日新聞

岡正伸

このプロの一番の強み
故人とご家族の想いに寄り添う家族葬と終活をサポート

[徳島県/不動産物件・売買]

故人とご遺族の真心を形にするため、心を込めて家族葬と終活のお手伝いをします

ここ数年でニーズが高まっている「家族葬」。「参列していただく人を自分で選ぶ、いわば『招待制のお葬式』とお考えいただければいいと思います。かといって参列したいという人を拒むのではなく、代表の方に来て...取材記事の続きを見る≫

職種
葬儀
専門分野
・家族葬によるお通夜・葬儀・法要・終活アドバイス・おひとり様の生活支援(身元保証など)・住まい...
会社名
家族葬専門 セレモニー心
所在地
徳島県阿波市吉野町西条字築地119-13
(株式会社ルーチェ 本社・吉野リバーホール)

マイベストプロ徳島 四国放送

沖野渉

このプロの一番の強み
住宅ローン滞納から再出発へ。任意売却に精通する宅地建物取引士

[長崎県/不動産物件・売買]

住宅ローン返済が難しいときのもう一つの選択肢、「任意売却」で人生の再スタートを支援

 住宅ローンの返済が難しくなったとき、多くの人は「もう家を手放すしかないのか」と不安に駆られます。景気の変動や金利上昇、収入の減少、離婚・病気など、ローンの滞納に至る理由はさまざま。長崎市の「アン...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
アンビシャス株式会社
所在地
長崎県長崎市上野町5-8 アンビシャスビル

マイベストプロ長崎 長崎文化放送

北岡勇介

このプロの一番の強み
中古物件売却に通じる、売主が納得できる提案力が強み

[石川県/不動産物件・売買]

思い出や歴史が刻まれた住まいを、大切に使ってくれる人へつなぐお手伝いを

 日本では、戦後の高度経済成長期における人口増加に対応するため、数多くの住宅が供給されました。戸建て用の宅地開発も続き、「わが家を持つなら新築」という概念が広く浸透しました。 一方、欧米では既存の...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
不動産の売却(相談 調査 査定 提案 販売など)
会社名
もっともっと不動産(有限会社レンテックス)
所在地
石川県金沢市鞍月4丁目51番地

マイベストプロ石川 北陸放送

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

みんなの声(クチコミ・評判)

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