青野高大
【成約】徳島市川内町榎瀬《土地》が成約しました！
2026-08-27
徳島市川内町榎瀬《土地》が成約しました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちして...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
木村高徹
陸奥湊再開発「2027年夏」へ延期——安全対策の徹底と、高齢化社会を見据えた「交通拠点」への期待
2026-08-27
八戸市の「朝市文化」「港町の台所」として親しまれてきたJR陸奥湊駅前地区。老朽化した店舗群の再編や賑わい拠点の創出を目指し、まちづくり会社「みちのくみなと未来」が推進してきた複合商業施設プロジェクトについて、オープ...
伊藤友佑
実家の前面道路が「私道」でも売れる？私道持分がない空き家を売却する前に確認したい7つのこと
2026-08-27
相続した実家を売却しようとしたところ、 「家の前の道路が私道でした」 「私道の持分を持っていないと言われた」 「道路は使っているのに、土地の名義が他人になっている」 ということがあります。 特に昔からある住宅...
竹本繁幸
床暖房ってどこへお願いすればいいの？ 2/2 ～ 床暖房への道 その11 ～
2026-08-27
まだ間に合う！！ 新築を建てている方も！！リフォームされている方も！！ フローリング等の床の仕上材が設置される前で、電気配線を増やせる状態でしたら、 電気式床暖房は設置できます！！ 住宅メーカーにお願いする...
高橋徹夫
横浜市旭区の学区の調べ方3選｜物件資料の学校名を鵜呑みにしない
2026-08-27
「気に入った家が見つかったけれど、この家からだと小学校はどこになるだろう？」。マイホームを探すとき、そうした疑問を持つ方は少なくないと思います。横浜市旭区でお家探しをされている方からも、同じようなご相談をよくいた...
上谷幸祐
知らないと絶対後悔する！！失敗する間取り7選 前編
2026-08-27
こんにちは。住まいの専門家かみだにです。 間取りに必要な要素は、ここ数年で大きく変わりました。例えば 大きな変化でいえば、コンパクトな間取り設計が非常に重要になったという点 です。 理由は2つあります。 1つ...
若山誠治
門内の路地
2026-08-27
門を入ると長い路地 緻密な延べ段がつづく 年月を経てますます良くなってきました 境界の測量を依頼されて久しぶりに伺っております。
首藤政文
【庭師が解説】後悔しないシンボルツリーの選び方と、おすすめの庭木を紹介【豊後大野市】
2026-08-27
家を新築したり、庭を整えたりするとき、シンボルツリーを植えたいと考える方は多いのではないでしょうか。 定番人気は繊細で涼しげな枝葉がどんな庭にも馴染むシマトネリコ、北欧調の住宅にもマッチするナチュラルなオリーブ、...
花田孝則
福津市の厳しい暑さを涼しく変える！次の夏を快適にお得に迎える外構のヒント
2026-08-27
玄界灘からの心地よい潮風を感じられる福岡県福津市。しかし近年の夏は想像を超える厳しさとなり、「エアコンをフル稼働させても部屋が冷えにくい」「毎月の電気代が心配でたまらない」といったお悩みをよく耳にします。実は、お...
宇野俊明
⑤【完成した瞬間の“快適さ”、想像以上】
2026-08-27
工事終わったら、 まず言うてしまうのがコレ。 「え、静か！速い！キレイ！」 最新のエレベーターは、 ・振動少ない ・ドアの開閉がスムーズ ・ボタンが見やすい ・中の照明が明るい ほんまに別物レベル。 不便な期間は...
宮本裕文
○オーナーチェンジ○
2026-08-27
新オーナーとの契約は必要か？ アパートが売却され、所有者がAさんからBさんへとなりました。Bさんが新たな貸主になった場合、前所有者のAさんと借主との間で締結されている賃貸借契約の権利や義務の一切を引継ぐことにな...
宇野俊明
④【工事の人、めっちゃ気ぃ使ってくれる話】
2026-08-27
住民さんからよく聞くのが、 「工事の人、挨拶ちゃんとしてくれるし、案外優しい」 ってやつ。 エレベーター工事は、 住民と業者が一番近い距離で接する工事やから、 職人さんもめっちゃ気遣いしてくれる。 「荷物多いから...
宇野俊明
③【工事中の乗り方、ちょっとしたコツ】
2026-08-27
片側運転の日は、 「エレベーター来るん遅っ！」 ってなるけど、これしゃあない。 でもな、 朝の“出勤ラッシュ”だけ避けたらストレス激減するで。 ・7:30〜8:30は混む ・昼前はスイスイ ・夕方はそこそこ
宇野俊明
②【工事の音？振動？…実際どうなん？】
2026-08-27
「家の中までガンガン響くんちゃう？」 って心配してる人、よう聞いて。 エレベーター改修の音は、 ほぼ“機械室まわりだけ”で、室内は意外と静かやねん。 もちろん、 「ドリルの音ちょっと聞こえるわ〜」 くらいはあるけ...
宇野俊明
①【エレベーター止まるって聞いてビビった人、集合】
2026-08-27
「工事中はエレベーター使われへんの？」 ——これ、みんな最初に思うやつ。 安心してや。 完全停止は“数日だけ”で、ほとんどの日は片側運転でいけるんよ。 しかも業者さん、 「お年寄り・ベビーカー優先で動かしますわ」...
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