宇野俊明
③ 「エレベーター止まったら生活が止まるで…熊本地震で実際に起きた話」
2026-10-15
熊本地震では、マンションのエレベーターが長期間停止して、 高層階の住民さんがめちゃくちゃ困ったんです。 特に高齢者の方は、買い物も外出もままならん状態に。 そこで宇野からの提案や。 ★ エレベーターの耐震対策は“...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
木村高徹
【ハチノスクエアの未来①】「巨大なハコ」の限界と、71坪を10坪に分解する「小分け・マイクロ店舗」への転換提案
2026-10-15
八戸市の中心街、十三日町・十六日町エリアで進められてきた再開発プロジェクト「ハチノスクエア」。 連載の前半（第1回・第2回）では、今春のマンション完成や来秋のホテル開業といった華やかな話題の裏で、八戸市から地...
宇野俊明
② 「熊本地震で分かったのは“1階の弱さ”やで！」
2026-10-15
熊本地震では、1階がピロティ（駐車場）になってるマンションが特に揺れの影響を受けました。 柱だけで支えてる構造は、地震の横揺れに弱いんですわ。 「うちも1階が駐車場やけど…」と心配になった方へ。 安心してください...
宇野俊明
① 「地震は“揺れ方”でマンションの運命が変わるんやで！」
2026-10-15
みなさん、熊本地震のニュース覚えてはりますか。あの時、同じ地域でもマンションの被害に“差”が出たんですわ。 なんでか言うたら、建物の構造と揺れ方の相性がめちゃくちゃ大事やから。 「うちのマンションは大丈夫なん？」...
宮本裕文
○滞納修繕積立金○
2026-10-15
マンション全体の滞納修繕積立金 媒介業者は、マンションの売買に際し、売主の滞納管理費、滞納修繕積立金の額だけでなく、マンション全体の売買時における滞納管理費、滞納修繕積立金の額を説明する必要があるか否か？ 宅...
西浦嘉宏
庇は深いほうが良いかどうか。
2026-10-15
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 庇を少し長めに出すことで、多目的のスペースを確保できます。和風建築独特のもので 以前はよくみられる縁側のようなスペースです。 自転...
深澤一喜
第2回 住宅の耐震性 全2回
2026-10-15
同じ「耐震等級3」でも、中身は同じではありません｜確かめ方の3つと、家を建てる前に確認したいこと 深健工舎の一級建築士大工のカズ こと 深澤一喜です。群馬県前橋市を中心に、伊勢崎市、玉村町、高崎市、渋川市、北...
上谷幸祐
プロは絶対に選ばない!! 後悔するキッチンの間取り5選 後編
2026-10-14
こんにちは、住まいの専門家かみだにです。 今回は『プロは絶対に選ばない!! 後悔するキッチンの間取り5選 後編』になります 3．180cmのカップボード キッチン間取りの失敗ポイント3つ目は、 180cm...
伊藤友佑
親が施設に入って実家が空き家になったらどうする？売る・貸す・持つを決める前に確認したいこと
2026-10-14
親が高齢者施設へ入所することになり、 これまで住んでいた実家が空き家になった。 このようなタイミングで、 「この家、これからどうすればいいんだろう？」 と初めて考えるご家族も多いのではないでしょうか。 ま...
小野啓太
261014【仙台・宮城】冬、家が寒い。断熱リフォームは「まず窓と玄関ドア」からです
2026-10-14
おばんです。仙臺屋のとうちゃんまんです。 今日は冬の家の寒さや結露に困っている方向けに、断熱リフォームをどこから始めるかをまとめてみました。気になる方は是非読んでみてください。 結論から言うと、やはり圧倒的に窓...
吉田周平
日本ペイント「塗り替えキャンペーン」のご案内｜外壁・屋根塗装で豪華景品が当たるチャンス！
2026-10-14
広島市を中心に外壁・屋根塗装、住まいのリフォームを行っている有限会社エミシアです。 今回は、日本ペイントの「カラモニー塗り替えキャンペーン」をご紹介します。 対象期間中に日本ペイント製品を使用した対象の塗装工事...
藤本忠昭
新規物件情報 ケントパレス徳島南9階
2026-10-14
ケントパレス徳島南 3LDK ケントパレス徳島南新規物件情報です！ この物件は南向き高層階（11階建て9階部分）の南向き日当たり抜群のマンションです。 リフォームはしてないため価格は680万円です。 7...
成岡武志
「実家の片付け」が相続を左右する？不動産価値を下げる「ゴミ屋敷」リスクの正体
2026-10-14
「実家の相続なんて、親が亡くなってから考えればいい」 そう思っている方に、ぜひ知っておいていただきたい現実があります。 相続が発生した際、多くの人を最も悩ませ、かつ不動産の売却価格にダイレクトに響くのは、法律や税金...
木村高徹
【ハチノスクエアの現在②】なぜ一等地の新築店舗が埋まらないのか？募集条件に見る「71坪スケルトン」の罠と構造的ミスマッチ
2026-10-14
八戸市の中心街、十三日町・十六日町エリアで注目の再開発事業として整備が進められてきた「ハチノスクエア」。 今春には15階建ての分譲マンション棟が完成・入居を開始し、2026年秋には隣接する「リッチモンドホテル」...
毒嶋秀樹
# 外壁塗装は「あと何年住むか」で選び方が変わります
2026-10-14
こんにちは。桐生市の株式会社レオン、代表の毒嶋秀樹です。 外壁塗装の相談では、「どの塗料が一番長持ちしますか？」と聞かれることがあります。 耐久性は大切です。しかし、**長持ちする塗料を選ぶことだけが、すべての...
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