中村和宏
給湯器の凍結防止機能
2025-01-16
一般的に給湯器は外に設置されることが多いため、 あらかじめ給湯器本体に凍結防止機能が備えられています。 その機能は「自動ポンプ運転機能」と「凍結予防ヒーター」で、 外気温が凍結レベルに下がると自動的にこの2つが...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
今井耕太郎
外壁塗装の見積書でチェックするべきポイントや注意点
2025-01-15
外壁塗装の見積書を確認する際には、工事の内容や費用が適正であるかを把握するために重要なチェックポイントがあります。 不明瞭な項目や記載ミスがあると、予想外の追加費用が発生したり、仕上がりに不満が残る可能性があるため...
掛水真一
ギリギリプロジェクト その2
2025-01-15
【同時はセーフでしょ！？】の巻き さて、いよいよ本番 本日の浄化槽180kgの搬入コースはこれだ！ まずは浄化槽が通らない通路の反対側のどんつき 右のお家の駐車場を通ってこの幅3mの水路を渡る 渡...
榎本修
セルカーク・レックス
2025-01-15
みなさん、こんにちは。 ペットリフォームのセラフ榎本です。 ワンちゃんやネコちゃんと暮らす住まいを豊かにするお手伝いをさせていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 今回は、猫ちゃんの『セルカーク...
花田孝則
定額制リノベーションで叶える！マンションの新しい住まいづくり
2025-01-15
マンションの暮らしを一新するための定額制リノベーションが注目されています。限られた予算内で、理想の住まいを手に入れることができるこのプランは、計画が立てやすく、安心して進められるのが魅力です。古くなった住まいを、...
宇野俊明
区分所有の考えと管理組合
2025-01-15
マンションは住戸ごとに販売され、買った人は区分所有者とみなされます。 マンションは建物を住戸ごとに分譲して販売されるので区分所有者が複数存在します。 この所有関係を区分所有といい、所有者を区分所有者といいます。区...
櫻田幸江
本年もどうぞよろしくお願いいたします
2025-01-15
こんにちは。 一般社団法人空家インターナショナル協会です。 2025年を迎え、冬の寒さが一層厳しくなってきている今日この頃、先週はこちらの地域でも少し雪が積もりました。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 ...
宇野俊明
マンションの大規模修繕工事
2025-01-15
建築基準法には、大規模修繕工事という定義はありません。 マンションの大規模修繕工事という工事種別は、建築基準法で定義されている「大規模の修繕」とは違います。 したがって、大規模修繕工事という表現にもかかわらず、増...
入江寿
離婚時の持ち家の住宅ローンの審査はどこの銀行が通りやすいの？持ち家 名義変更
2025-01-15
「どこの銀行が審査通りやすいの？」 こんなご相談も多くあります。 答えは・・・ 審査できない銀行はたくさんありますが 通りやすい銀行・・・はありません！！ 借り換えできる銀行もかなり限られています。 これは私が...
五十嵐友清
静岡市 駿河区 外壁塗装日誌 岩本様邸 コーキング打ち替え
2025-01-15
静岡市 駿河区 外壁塗装日誌 岩本様邸 コーキング打ち替え コーキング打ち替え コーキングの工程が職人さんの腕に掛ってきます。このコーキング作業をキレイに終えないと塗装後の仕上がりも不格好になってしまう...
中村和宏
小正月
2025-01-15
今日、1月15日は小正月です。 旧暦では1月15日が最初の満月の日で、 満月をめでたいものとして祝われていました。 現在では新暦の1月15日にどんと焼きなど 地域によって様々な行事が行われています。 また、...
西浦嘉宏
既存住宅の子育て対応リフォームに対する特例措置が延長されます。
2025-01-14
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 子育て世代または若い夫婦が子育てのために住宅をリフォームした場合、表純工事費の10％が 所得税から控除されます。 子育て世代もしくは若...
掛水真一
ギリギリプロジェクト その1
2025-01-14
【なにがなんでも人力で！】の巻き かなり厳しい条件の浄化槽工事を、もう3か月以上前に成約したのですが、成約したもののどうやって工事をするのか考えるのに時間がかかり、気が付けば年が明けてしまった というのは冗談...
瀧口繁
『住宅精密診断に関する過去のブログ厳選』
2025-01-14
『住宅精密診断に関する過去のブログ厳選』 地震が頻発して来ました。住宅に関する傾向と対策は必要な時期に入っています。過去の耐震に関する記事につきまして、遡ってみると幾つかありましたので、ピックアップしてみました。...
假屋英樹
利便性と快適さを兼ね備えた理想の都市住まい
2025-01-14
マチナカの利便性と静かな時間 憧れを現実にする住まい 熊本市の中心に位置する練兵町。文化施設や商業施設が豊富に揃い交通利便性が高い街。かつて「医者と弁護士の町」とも言われ、現在でも伝統的な建物が残...
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