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[不動産物件・賃貸]の専門家・プロ …102

全国の不動産物件・賃貸の専門家・コンサルタント

(全102人)

「結婚を機に、広い家に引っ越したい」「社会人になるので、一人暮らしを始めたい」「大学進学のため、学校の近くに部屋を借りたい」など、ライフステージの変化に伴い戸建てやマンション、アパートといった賃貸物件を探している。また、転勤が決まり、持ち家やマンションを賃貸に出したい。長く空き家のままだった不動産を賃貸として活用したい。これら不動産の貸し借りに関する事柄は、賃貸物件の仲介業などを行う専門家に相談することができます。 主な相談先として挙げられるのは、不動産会社や不動産コンサルタントです。 物件探しにおいては、広さや間取り、家賃といった条件面のほか、生活に必要な公共施設や金融機関、病院、買い物をする商店街やショッピングセンター、子どもの学校の校区など、その地域の治安や街の雰囲気、交通アクセスも重要なポイントです。賃貸に出す際も、地域の不動産相場や、入居者が物件に求めるニーズを把握している専門家にお願いすることで、より良い運営をすることができます。 不動産情報サイトで全国の賃貸物件を検索できますが、実際に物件管理をしているのは地域の不動産会社が多いので、各エリアの専門家に問い合わせてみましょう。

1~15人を表示 / 全102

池田太一

このプロの一番の強み
三重県地価公示の前代表幹事。35年に渡るキャリア。

[三重県/不動産物件・賃貸]

都市開発から個人の資産問題まで頼りになる不動産鑑定士

 普段の暮らしのシーンでは、なかなか接する機会のない「不動産鑑定士」。この国家資格を取得し約35年になる不動産鑑定のプロ・池田太一さんも「私達の職種を一生知らないままの人も、きっと多いのではないでし...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産鑑定士、 不動産コンサルタント
専門分野
■ 安心・透明な不動産市場を築くための、公平公正なデータの研究・提供■ 不動産鑑定評価、企業評価等の...
会社/店名
株式会社 財団評価研究所
所在地
三重県松阪市末広町1-278-6

マイベストプロ三重 三重テレビ放送

横山修一

このプロの一番の強み
本音の不動産コンサルタント業務に強み。

[茨城県/不動産物件・賃貸]

裏表の無い誠実な対応で安心して頼れる不動産コンサルタント

 土地や建物などの不動産の購入や売却には、煩雑な事務手続きとともに、土地利用に関する様々な法的知識が必要となります。例えば土地の売買や交換の際に提出が義務付けられている「重要事項説明書」は現在ではA...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 電気工事士、 不動産コンサルタント
専門分野
● 不動産売買に関わる各種コンサルタント● 業務改善コンサルタント
会社/店名
ニッチ・コンサルタント
所在地
茨城県ひたちなか市高野3246番地

マイベストプロ茨城 朝日新聞

四宮燦成

このプロの一番の強み
不動産コンサルティングの総合的な判断でお悩みを解決に導く

[京都府/不動産物件・賃貸]

顧客の気持ちに寄り添う不動産コンサルティングを実施

 左京区高野に事務所を構える「株式会社いとぐち不動産」。代表取締役の四宮燦成さんは「弊社を通じて、不動産にまつわるお悩みを解消してほしいという思いから『いとぐち』という名前をつけました」と語ります...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
不動産個人・親族間売買/不動産売買・買取/不動産賃貸・管理/不動産有効活用
会社/店名
株式会社いとぐち不動産
所在地
京都府京都市左京区高野泉町6番地121

マイベストプロ京都 京都新聞

橋場祐太

このプロの一番の強み
十和田市の物件探しをオンライン化。相続や空き家の相談も

[青森県/不動産物件・賃貸]

不動産×ITで十和田市の活性化につなげたい

 不動産の契約手続きには、「不動産会社に行って、物件を内見する」「複数の契約書に署名、押印する」など、敷居が高いイメージがありませんか?青森県十和田市の中心部にある「橋場不動産」の橋場祐太さんは、...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 不動産管理、 行政書士
専門分野
● 青森県十和田市のアパート・マンション・戸建てなどの賃貸・売買仲介● アパートなど賃貸住宅経営管理...
会社/店名
有限会社橋場不動産
所在地
青森県十和田市稲生町14-53   リラシャンテ1階

マイベストプロ青森 青森放送

藤井智英

このプロの一番の強み
相続・空き家・住み替えに特化した高齢者のトータルサポート

[東京都/不動産物件・賃貸]

高齢者の住み替え・空き家・相続・財産管理の「困った」を解決します

高齢者の自宅から高齢者向け住宅への住み替え、それに伴う空き家問題、財産管理、相続。高齢者とその家族が直面する心配事に対して、同じ一つの窓口で支援・解決に導いている「一般社団法人日本シルバーサポート...取材記事の続きを見る≫

職種
行政書士、 宅地建物取引士、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
高齢者の住み替え支援事業・家族信託活用支援サービス・無料査定サービス・現金買取りサービス相続...
会社/店名
一般社団法人 日本シルバーサポート協会
所在地
東京都世田谷区玉川3-29-14 T/CUBE.202

マイベストプロ東京 朝日新聞

小川玲人

このプロの一番の強み
多項目の住宅診断で適正な不動産取引を成立させトラブルを回避

[宮崎県/不動産物件・賃貸]

これからの住宅売買には必要となるホームインスペクション

 2017年1月、延岡市に不動産取引のお店「あいプラン」を設立した代表の小川玲人さん。これまでに警察官、介護福祉士という職を経て不動産取引の仕事に従事したという異色の経歴の持ち主です。それぞれの仕事から...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
宅地建物賃貸・売買・リフォームアドバイス
会社/店名
あいプラン
所在地
宮崎県延岡市浜砂2-11-6-1F

マイベストプロ宮崎 テレビ宮崎

河尻成実

このプロの一番の強み
空き家を手放したい人と活用したい人をつなぐお手伝いをします

[石川県/不動産物件・賃貸]

空き家(不動産すべて)を手放したい人、貸したい人と能登暮らしをしてみたい人をつなぐ架け橋に

 「生まれ育った能登島を昔のような元気な姿に戻したい」そう言葉を選びながらも熱いまなざしで語るのは、七尾市を中心に能登の物件を扱う「株式会社のとじまの不動産屋」の代表取締役 河尻成実(かわしり・なる...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
会社/店名
株式会社のとじまの不動産屋
所在地
石川県七尾市能登島八ヶ崎町6-4

マイベストプロ石川 北陸放送

前田純

このプロの一番の強み
公認不動産コンサルティングマスターの資格を所持

[東京都/不動産物件・賃貸]

幅広い悩みに対応できる沖縄出身の不動産コンサルティングマスター

 相続税の税制改正が話題となっている昨今、相続対象となる土地や建物について悩みを抱えている人が増加しています。換金性の高い資産と異なり、土地や建物は時価額が不明瞭で、相続争いの論点になる事がありま...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
不動産コンサルティング   不動産の売買及び賃貸の仲介・管理
会社/店名
有限会社ライフ住販
所在地
東京都町田市原町田2-8-2  IS21ビル1F

マイベストプロ東京 朝日新聞

岡和弘

このプロの一番の強み
不動産・税金・登記の三方向から空き家の資産化をサポート

[兵庫県/不動産物件・賃貸]

やり方次第で空き家は資産化できる。空き家の諸問題に取り組む「空き家を譲ってください.com」

 高齢化や人口減少を背景に、全国的に空き家が増えています。5年ごとに発表される総務省の住宅・土地統計調査によれば、2018年に空き家率は過去最高の13.6%に達し、今後さらなる上昇が見込まれています。阪神間...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
・空き家の活用や資産化に関する相談・空き家の相続や譲渡にまつわる税務問題の相談・空き家の権利や...
会社/店名
伊丹住宅販売株式会社
所在地
兵庫県伊丹市千僧6丁目197-6

マイベストプロ神戸 神戸新聞社

佛坂好信

このプロの一番の強み
お客様に「本当の満足」を届ける不動産売買・賃貸仲介

[東京都/不動産物件・賃貸]

お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。

 ある女性は自身の母親を、ある人は勤務先の社長を、またある営業マンは自社の得意先を……。お店を利用した人が家族や友人・知人に勧め、人の輪が自然と広がる不動産屋が日野にあります。「紹介したくなる不動産...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
同上
会社/店名
タカラシンコー株式会社
所在地
東京都日野市神明4-18-11

マイベストプロ東京 朝日新聞

屋形武史

このプロの一番の強み
顧客の条件に合わせた住宅の取得・終活(売却、賃貸)をサポート

[東京都/不動産物件・賃貸]

あなたの住宅・不動産に将来価値はあるのか 資産価値を最大に残すFP

 今ある住宅の将来価値に対する客観的なアドバイスや、資産としての住宅取得を研修セミナーで教えているファイナンシャルプランナーがいます。屋形武史さんは、30年以上に渡り大手住宅メーカーで業界に携わり、...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
・住宅コンサルティング(売買、建築、リフォーム、賃貸)・ファイナンシャルプランニング(リタイヤメ...
会社/店名
株式会社エルディーサポート
所在地
千葉県鎌ヶ谷市

マイベストプロ東京 朝日新聞

井関守二

このプロの一番の強み
不動産売買専門の豊富な実績と経験に強み。

[福岡県/不動産物件・賃貸]

豊富な不動産売買の実績と、企業倫理を学んで身につけた倫理観。

 プロフィールページの【経歴】でも分かるように、不動産売買の専門として不動産売買成約およそ800件、接客対応件数1500件以上という実績をもつ「不動産マーケティング福岡株式会社」の代表取締役・井関守二さん...取材記事の続きを見る≫

専門分野
福岡市・春日市・大野城市・那珂川市・太宰府市・筑紫野市の不動産売買及び売却査定
会社/店名
不動産マーケティング福岡株式会社
所在地
福岡県福岡市南区向野2-12-17  第2藤野ビル1階2号

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

北岡勇介

このプロの一番の強み
将来の資産性を考えて中古物件を見極めるFPとしての視点が強み

[石川県/不動産物件・賃貸]

将来の資産性を考えた住宅購入を提案

日本の住宅流通に占める中古物件の割合は欧米に比べて大幅に低く、根強い新築神話があります。これを逆転の発想で覆そうとしている人物がいます。もっともっと不動産の北岡勇介さんです。北岡さんは、「住宅を買...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
中古住宅のリノベーション(物件調査、購入サポート、資金計画、プランニングなど)
会社/店名
もっともっと不動産(有限会社レンテックス)
所在地
石川県金沢市鞍月4丁目51番地

マイベストプロ石川 北陸放送

鶴田隆二

このプロの一番の強み
おかねの不安や悩みを相談できるファイナンシャルプランナー

[宮崎県/不動産物件・賃貸]

ファイナンシャルプランナーにしかできない住まいの総合相談

 マイホームを持ちたい、家を建てたい…と思った時、あなたなら最初に何から計画を始めますか?例えば、「広い庭が欲しい」とか「対面式のキッチンは必須」といった構造上の理想から考える方。「シンプルでおしゃ...取材記事の続きを見る≫

職種
ファイナンシャルプランナー、 保険コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
住宅相談    (住宅ローン・住宅資金計画・住宅会社選び・同行)不動産相談   (賃貸・売買・管理)...
会社/店名
株式会社OHANA
所在地
宮崎県宮崎市清武町船引228-1 

マイベストプロ宮崎 テレビ宮崎

後藤一仁

このプロの一番の強み
33年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします!

[東京都/不動産物件・賃貸]

「顧客満足」を超えた「顧客感動」でファンを増やす

 不動産物件を探す場合はインターネットの検索サイトや情報誌などさまざまな手段がありますが、初めての不動産取引には不安がつきものです。そんな不安を解消してくれるのが、東京を中心に不動産の「買う・売る...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
マンション・戸建・土地・ビル・投資用物件などのご購入、ご売却のサポート。賃貸マンション・戸建・店...
会社/店名
株式会社フェスタコーポレーション
所在地
東京都中央区銀座7-13-6

マイベストプロ東京 朝日新聞

不動産管理・賃貸の専門家

不動産コンサルタント

不動産コンサルタントなら、休眠不動産を賃貸や駐車場にしての運用方法など状況に応じた最適な提案をしてくれます。例えば「転勤が決まりマンションを賃貸に出そうか悩んでいる」「親から相続した土地や建物の活用方法がわからない」という方は、不動産コンサルタントに相談すれば解決策が見つかるでしょう。依頼者の利益になるアドバイスを行います。状況によっては売却なども含めた総合的な提案が可能です。

不動産管理

不動産管理は入居率アップ、退去清算、メンテナンスの対応が重要です。「維持管理について悩んでいる」「入居者からのクレーム対応について詳しく教えてほしい」という不動産オーナーの方にとって、不動産経営の頼もしいパートナーとなってくれるでしょう。入居者募集だけに力を入れることなく、退去者を出さないために入居者の満足度を上げる方法を、長年培ったノウハウを使って提案してくれます。

宅地建物取引士

不動産取引の専門家として、土地や建物の売買、賃貸物件を紹介してくれます。物件についてはメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えしたうえで、お客さま目線を忘れない提案をしてくれるでしょう。賃貸物件選びについては優先順位を決め、要望に沿ったを不動産を中心に、少し条件を変えた物件などの紹介も含め、お客様の悩みに耳を傾けながら、最善のアドバイスを行います。

不動産賃貸に関するお悩み

入居率をアップさせたい

入居募集は大切ですが、退去者が多い状況が続くと入居率はアップしません。例えば設備の修理、トラブルなどは、対応が遅くなると入居者の不満につながり、退去原因となります。退去者が続出すると、空き家対策のリフォーム代や入居募集の広告費など、オーナーのコストが嵩んでしまいます。退去者が出るのを防ぐためには、入居者の満足度を上げることが必要です。入居者に喜んでもらい、「住み続けたい」と思ってもらえる不動産管理を目指すためにどのようにメンテナンスをしていくかなどアドバイスをしてくれます。

相続不動産の活用について相談したい

「親から存続した土地の活用方法がわからない」「子どもは家を持っているので、所有するマンションの相続について悩んでいる」という方は多くいらっしゃいます。相続は人生で何度も起こることではないため、早い時期から専門家に相談すると安心でしょう。貴重な資産を有効利用するために、「売却がいいのか」「賃貸収入で活用すべきか」など、資産活用のプロなら適切なアドアイスをしてくれます。不動産相続で問題になりやすい「存続税」「固定資産税」などの税金関係の情報も含めて、お客さまの利益になるプランをご提案し、要望に合わせた問題解決を行ってくれるでしょう。

不動産投資の相談をしたい

「不動産投資に興味があるけど、はじめ方がわからない」「損をするのが怖い」というお悩みを持つお客さまは、専門家に相談すると良いでしょう。これまでの経験やノウハウを用いて、適切なアドバイスを受けることが出来ます。購入後の行動で大きく結果が変わるのが不動産投資です。「成功するオーナー」と「失敗するオーナー」は、物件を購入したあと自ら行動を起こしているかどうかで決まります。投資額を抑えて効率よく運用するコツをわかりやすくお伝えする他、手続きや交渉など、「専門的すぎてよくわからない」といった業務についても対応してくれます。

持ち家と賃貸のどちらを選ぶべき?

転勤の可能性があるお仕事をしている方は、「持ち家と賃貸のどちらを選べばいいのだろう?」という悩みを抱えているのではないでしょうか。 例えば専門家に「マンションを購入したいが、転勤が不安で迷っている」と相談したら、転勤時は賃貸に出すことも視野に入れたうえで、借り手がつきやすい物件購入を提案してくれるでしょう。 持ち家と賃貸のどちらを選ぶべきかは、仕事や家庭環境、ライフプランによって異なる選択です。丁寧にヒアリングを行い、お客様にとって最善の選択ができるようしっかりサポートしてくれます。

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