重村裕一
売却の依頼、1社と複数社どっちがいい？
2026-10-16
こんにちは。大阪市西区で不動産仲介をしているクレアクロスの重村です。 「売却を頼むなら、何社かに声をかけた方が早く売れるんですよね？」 査定のご相談で、よくいただく質問です。 不動産会社に売却を依頼するときは「...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
鈴木敏広
道路面に窓がない家⑯～防犯について補足
2026-10-16
道路に窓を付けないことが防犯になることは⑤や⑥に書いたように間違っています。 私は新築住宅の設計するときに、初めに外構工事の設計をします。施主さんと話をして門や塀、駐車場のスペースなど必要なことを決め、住宅を建て...
碇谷規幸
忘れ物…。
2026-10-16
先日、一泊二日の出張があった。 打合せ終了後にメンバー2人を駅に送った後、私の車に1人が傘を忘れおり、傘を持って改札口に追いかけた。 苦笑いの彼…。 #忘れ物 #傘 #iPad #マウス #IN設計スタジオ ～...
倉元健志
変動金利で「返済額が変わらないから安心」は本当？
2026-10-16
5年ルール・125％ルールの両面 岡山市で「住宅ローン借り換えの窓口カリサポ」を運営している倉元健志です。 「金利が上がったと聞くけれど、うちは毎月の返済額が変わっていないから大丈夫」 変動金利の住宅ローンを...
西浦嘉宏
奥行きを活用したY様邸
2026-10-16
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 限られた土地を有効に利用したY様邸 間口が4mと広さに制限上がる中で奥行きを活用しました。 正面以外は全て住宅が建っており、採光を期待...
吉川智幸
今日は長野でマンション床フローリングのキズ、剥がれ補修、リペアでした。
2026-10-15
住宅のキズ、不具合、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ 家具等のキズ、汚れ、破損等でお困りの事ありませんか？ お車の内装のキズ、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ もしもお困りでしたら、業者様、個人のお客...
横山あさこ
県外から実家を売却した事例1権利書がない・抵当権が残る家の手続きと買主探し
2026-10-15
親から受け継いだ実家をどうすればよいのか分からず、気がつけば何カ月も手つかずのままになっているという方は、決して珍しくありません。相続が発生してすぐに動き出す方もいれば、何年も迷った末にようやく決断される方もいて、...
門脇将志
防災×遮熱】災害で自宅が停電に！？電気に頼らない「暑さ・寒さ対策」と遮熱シートの役割
2026-10-15
1. 地震・台風・火災……もし突然、自宅の電気が止まったら？ 地震や大型台風、近隣での事故・火災など、災害は予期せぬタイミングでやってきます。 災害発生時、命を守った後に直面するのが「インフラの停止」で...
藤本忠昭
新規物件情報 小松島市中田町出口 築4年 4LDK
2026-10-15
新規物件情報です。 小松島市中田町出口の戸建て物件！ なんとまだ新しい2022年築の物件です。 新築物件が高騰しているので数年前の物件が割安に感じます。 価格は2480万円 土地： 183.18㎡ (55....
石井敦士
【2026年】新居浜太鼓祭りに伴う休業のお知らせ
2026-10-15
平素より、おもてなし不動産をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、新居浜太鼓祭りの開催に伴い、下記の期間を休業とさせていただきます。 【お祭り休業期間】2026年10月16日（金）～10月...
青柳真理江
窓ガラスの熱割れは施工前に防げる｜網入り・ペアガラスに遮熱フィルムを貼る前の確認
2026-10-15
遮熱フィルムを調べていると、「熱割れ」という言葉が必ず出てきます。 業者に相談したら「この窓は熱割れするので貼れない」と断られた、という方もいるでしょう。 実は熱割れは、施工の前に計算で見当をつけられるリスクです...
花田孝則
パートナーと家を買うには？建てるには？LGBTQ＋のご夫婦・カップルが理想の住まいを叶える建築士の視点
2026-10-15
「二人で長く安心して暮らせる家を持ちたいけれど、パートナーシップで住宅ローンは組める？」「周囲の視線を気にせず、お二人らしく過ごせる間取りにしたい」とお悩みではありませんか？古賀市、福津市、宗像市、新宮町で住まい...
宇野俊明
⑤ 「熊本地震で分かったのは“家具固定より建物の安全性”が最優先や！」
2026-10-15
地震対策いうたら家具固定がよく話題になるけど、 熊本地震でハッキリしたのは—— ★ マンションそのものの耐震性が最優先！ 建物が揺れに耐えられへんかったら、 家具固定してても意味ないんですわ。 管理組合として...
伊藤友佑
実家に仏壇・神棚が残っていても売れる？空き家売却の前に確認しておきたいこと
2026-10-15
相続した実家を整理しようと思ったものの、 仏壇が残っている。 神棚もそのまま。 位牌をどうすればいいか分からない。 という理由で、片付けが止まってしまうことがあります。 特に、 親が長年暮らしていた実家...
宇野俊明
④ 「熊本地震で一番多かったのは“外壁タイルの落下”やで！」
2026-10-15
マンションの外壁タイル、普段は気にせんけど、 熊本地震ではタイル落下がめちゃくちゃ多かったんです。 落ちたら危ないだけやなく、 修繕費もドーンと跳ね上がります。 でも安心してや。 ★ タイルは“定期的な打診調査”...
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