加藤勉
不動産相談のセカンドオピニオン！
2020-07-03
不動産相談の専門家として多くの相談を受けておりますが最近多いのは セカンドオピニオン！ そぅ、他社で相談していたけど「ちょっと不安」「本当にコレで良いの？」と言った セカンドオピニオンが多くなりました。オンライン...
全国の専門家コラム一覧
：相続税
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
藤本忠昭
相続した不動産の売却 所有し続ける場合はデメリットも
2020-06-19
不動産を相続した場合、住む予定がない、現金にして兄弟で分けたいなどで売却する方がいる一方、どうすべきか迷ってそのままにしているという方も多くいます。どのようにするかはそれぞれのご事情によると思いますが、相続した不動...
加藤勉
売却しても住み続けられるリースバック
2020-06-07
突然の派遣切り！住宅ローン滞納で住まいを売却しなくてはならない でも、住み慣れた我が家に住み続けたい・・・ イメージです 仕事さえ復帰できればなんとかローンは支払い続けられる 先般無事に取引完了したお客様の...
藤本忠昭
徳島県空き家コーディネーター
2020-06-05
ここ数年でいわゆる空き家問題のご相談がホントに増えてきました。 2018年総務省の「住宅・土地統計調査」によれば、徳島県の空き家率は19．4％（全国4位）となってます。 四国地方は徳島に限らず全国平均より高い空家...
小林悟
2018年にできた特定生産緑地制度とは
2020-05-04
生産緑地の指定から30年経過すると固定資産税の優遇措置（農地並み課税）がなくなり、農地の維持が難しくなる問題に対処するため、2018年4月から生産緑地法に新しい制度が追加されました。 それが、特定生産緑地制度です。...
植田英三郎
FPに相談してみよう 72問
2020-05-03
ウエダFPオフィスは2014年に開業しました。今年で7年目になりますが、その間、多くの方に アドバイスをし、また自分自身も60代から70代となり、さまざまな準高齢期・高齢期のお金 にまつわる経験をして参りました。 ...
尾崎大
ひとざいチャンネルで相続法改正セミナーが視聴いただけます
2020-04-05
Youtubeひとざいチャンネルで相続法改正による介護による特別寄与料のセミナーを見ていただくことができます。 https://www.youtube.com/channel/UCuLMaMdxnuUIWSYxGd...
山内俊明
新年度 新型コロナ対策
2020-04-01
本日（4月1日）から2020年度が始まります。 今年は新型コロナウィルスのことがあり、世の中全体が明るさに欠ける新年度スタートとなったように思います。 弊社は、保険相談を中心にライフプランについて相談をすることを...
伊藤孝志
成年後見人は何をしてくれる人～その2
2020-03-29
少し後見制度を詳しく説明するならば、認知症になる前に自身の意思で後見人を選ぶ任意後見についても付け加える必要があります。認知症ではなく自身の意思表示はできるが、自力歩行が難しく銀行に行きお金の出し入れができない場...
嗣江建栄
2-5.新型コロナウイルス感染症例の濃厚接触者を判 定する基準は?
2020-03-19
新型コロナウイルス感染症例の濃厚接触者とは、感染の 疑いがある患者、感染確定者、発症した軽症の患者、無症 状感染者の新型コロナウイルス検出陽性後に接触した場合、 有効な防護措置を取らなかった者である。 （1）共同居...
山内俊明
外貨保険
2020-03-18
急に暖かくなって来たように思います。 今年は花見も自粛がかかって来ている様子で、なかなか皆でワイワイとはできない状況で寂しい限りです。 仕方ないので今年は、大人しく散歩がてら見に行きたいとは考えています。 毎年桜が...
嗣江建栄
2-4新型コロナウイルスに感染しやすい人は?
2020-03-18
人の群れは一般的に感染しやすい。新型コロナウイルス 肺炎は全く新しいコロナウイルスに感染した肺炎であり、 新型コロナウイルスに対する一般的な免疫力が不足してお り、このウイルスは人に感染しやすい。 ICTに...
貞松憲
アパート・マンションのオーナー様
2020-03-10
今日はアパート・マンションのオーナー様向け 一般的には内装は真っ白ですが このように壁一面にアクセントを入れることで他の真っ白な内装のアパート・マンションと差別化できます いかがでしょうか...
山根敏秀
確定申告を終えて
2020-03-06
確定申告が終わりました。 あっ！ 事務所で請け負っているものはまだ少し（数件）残っています。 私自身の確定申告です。 令和元年は過去最高に納税させて頂くことが出来ました。 自分の頑張りのバロメーターを納税という...
吉富達宣
不動産の正しい活かし方、残念な扱い方ってあるの？
2020-02-14
幸せ不動産ライフのお手伝い 今日の投稿は、人生いろいろ～♪♪ と歌にもあるように、不動産いろいろ～♪♪ありまして、 それを活用しようとする場合、選択肢もいろいろ～♪あります。 例えば土地ですが、物件が10...
JIJICO記事一覧
：相続税
編集部が独自の視点で時事問題をピックアップ。さまざまなジャンルの専門家による「解説」「お役立ち情報」をお届けします。
滝口耕司
4月1日施行された「配偶者居住権」とは？ 相続税が激変する法律がスタート。手続きなど
2020-04-17
2020年4月1日から、改正の柱の一つである「配偶者居住権」と「配偶者短期居住権」がスタート。「配偶者居住権」とはどのような権利なのでしょうか。相続について知っておきたいポイントを、弁護士の滝口耕司さんに聞きました。
泉田裕史
親の財産にかかる税金、死後の相続手続きをスムーズにするための準備とは
2018-04-10
相続が発生すると、一般的には相続財産を相続人で遺産分割協議を経て分割しますが、相続にまつわる税金や手続きはどうなるのでしょうか？
寺田淳
知らない間に借金を相続しないために！親が亡くなったら確認すること
2018-03-29
いざ相続発生！その時にどういった手続き、調査が何時迄に必要になるかを正確に把握出来ている方は決して多くはありません。限られた時間の中で失敗しない遺産相続の為には欠かせない手続きである遺言書の有無、相続人調査、相続財産の確定の3点について紹介したいと思います。
屋形武史
将来人口推計から見る居住用不動産投資のゆくえ
2018-01-03
不動産投資に関して将来の人口推計から住居用の不動産投資をどのように考えるべきか、長期的な視点でどういうポイントに着目すべきか考察してみました。
二上昌弘
自分のお葬式やお墓選び 元気なうちにできることとやっておくべきこと
2017-08-25
お盆に帰省、お墓参りをして、自身の葬儀やお墓のことについて思いを馳せる事も増える時期です。生前の内に準備できること、やっておくべきことを解説します。
屋形武史
賃貸アパート増加の背景と問題点について
2017-08-12
相続税対策などの理由から賃貸アパート建築が増加中。人口減が続いている日本において、需要予測や立地条件を見極めないと、後々空室率悪化に悩むことに。
杉山夏子
賃貸アパートで大家さん業？それとも現金で持つ？相続対策のあり方
2017-07-25
相続税対策として賃貸アパート経営を選ぶ人が増えていますが、現金で持っているよりも有効なのでしょうか？専門家が解説します。
泉田裕史
誰にとっても他人事でなくなった相続税問題 前もってすべき事とは？
2017-05-30
基礎控除引き下げにより対象者が大幅に増えた相続税申告。相続が発生したときに慌てないようにするには、生前に何をしておくべきか？また、税務署から「相続についてのお尋ね」が届いたらどうすれば良いか解説します。
杉山夏子
相続税の掛かる人が8割増に！今からすべき相続税対策
2017-04-02
平成27年1月1日から施行された相続税の増税の影響で、相続税を納めた方は前年の8割増となった計算になります。これからの相続対策をどうするべきか、専門家が解説します。
山口里美
中尾彬、池波志乃が語る終活が話題に
2017-03-23
テレビ番組で俳優・中尾彬、池波志乃夫妻が登場し、一緒に取り組んでいる終活につき話をされました。夫婦で終活を考えるきっかけになった人も多いと思いますが、理想的な終活とはどのようなものなのでしょうか？
泉田裕史
あなたも無関係ではない？相続税基礎控除引き下げによる申告義務者増
2017-03-22
相続税の基礎控除が2015年より引き下げられ、今まで相続税の申告とは無縁であったサラリーマン家庭でも、申告が必要な場合が増加しています。いくら財産があると相続税の申告が必要となるのでしょうか。
畑中晃
「争続」にならないために 相続開始前の備えについて知っておきたいこと
2017-03-21
昨今、「争続」という造語がよく使われるくらい、相続に関するトラブルが多くなってきています。今日は、円満な相続のための相続開始前の備えについて簡単に説明します。
清水泰志
事業承継の準備は60歳からでは遅すぎる！いつから始めれば良いか？
2017-02-22
日本の中小企業では、経営者の高齢化が年々進む一方で、事業承継が進んでいません。この状況を改善するためには、事業承継を相続だと捉える考え方を改め、早い時期から戦略的な経営課題として取り組む必要があります。
中山聡
実家は相続発生前に売り抜けろ！
2017-01-28
実家の売却で苦労している人が増えています。また、親が死んでからはじめようと思ってもなかなか思うように進まないケースもあります。専門家が、生前に実家を売り抜けるべきかどうかポイントを解説します。
山口里美
遺贈寄付（レガシーギフト）～想いを叶えるためにやっておきたいこと～
2017-01-26
遺産を寄付したいという遺贈寄付（レガシーギフト）への関心が高まっています。遺贈寄付をするためには、出来れば、公正証書遺言書という形で遺言書を残しましょう。また、遺言執行者に伝えておくことも大切です。