岩崎正克
茶室 外待合 腰張り張替え
2026-10-17
茶室の外待合の腰張りの張替えを承りました。 久しぶりの出仕事です。 こうした機会も少なくなってきたなかで、貴重なお仕事をいただけたことに感謝しております。 腰張りの紙は、現場で角を合わせながら一枚ずつ裁断してい...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
小橋広市
キッチンの高さで、腰を痛める
2026-10-17
キッチンの高さで、腰を痛めることがあります。 私は、実家に帰って炊事をしているときに、決まって腰痛が出ます。原因は、流し台の高さでした。自宅と実家では、約5cm違います。実家の流し台は、母の体型に合わせてあるので...
後藤光宏
マンションの上層階は風通しがいいからエアコン不要？
2026-10-17
マンションのお部屋探しで人気の高い「上層階」。 眺望が良かったり、外からの視線が気になりにくかったりと、上層階ならではのメリットがあります。 そして、よく聞くのが、 「上の階なら風が入るから、夏でも涼しいんじ...
藤田諭史
下地や内装を貼り替えるなどの洗面・脱衣所のリフォーム 浜松市浜名区
2026-10-17
浜松市浜名区のお宅で、前回ご紹介した浴室のリフォームと一緒に隣の洗面・脱衣所の リフォームもしましたのでご紹介いたします。 リフォーム前の洗面・脱衣所。左側が前回ご紹介した浴室。洗濯室は右側にあります。 下地材...
伊藤友佑
親が亡くなったら実家はいつまでに何をする？相続不動産の「3か月・4か月・10か月・3年」を整理
2026-10-17
親が亡くなり、実家を相続することになった。 葬儀や各種手続きに追われる中で、 「実家については、いつまでに何をすればいいの？」 と戸惑う方も多いのではないでしょうか。 相続不動産について調べると、 3か月...
宇野俊明
⑤： 【地震後の“建物調査”はマンションの健康診断やと思ってや】
2026-10-17
地震のあとにやる調査は、 言うたら マンションの健康診断 みたいなもんや。 • 外壁の状態 • 柱・梁の損傷 • 配管のズレ • 共用部の変形 • 地盤の影響 これ全部チェックして、 「どこが悪いか」「どこを直す...
宇野俊明
④： 【大破＝即避難！でも“どこが危険か”はプロが見極めるで】
2026-10-17
「大破って言われたら、もう終わりやん…」 って思うかもしれへんけど、まずは落ち着いてな。 大破は “建物の一部または全体が危険な状態” ってことやけど、 どこが危険か、どの範囲が使えへんのかは、専門家が細かく調査...
宇野俊明
③： 【“中破”って聞くと怖いけど、ちゃんと直せば復活するで】
2026-10-17
地震判定で 中破 と聞くと 「もう住まれへんの？」 って不安になるやろ？ でもな、中破は “補修すれば安全性を回復できる状態” って意味や。 • コンクリの剥離 • 柱・梁の損傷 • 配管のズレ こういうのを丁寧...
宇野俊明
②： 【ヒビ割れ＝全部危険ちゃうで！プロの“損傷調査”が大事や】
2026-10-17
地震のあと、壁にヒビ見つけて 「うわっ、終わった…」 って思った人、正直に手あげてみ？ 実はな、ヒビにも種類があって 危険なヒビ と そうでもないヒビ があるんや。 プロはこんなとこ見て判定するで • ヒビの幅 ...
宇野俊明
①： 【地震のあと、まず見るのはココやで！4つの判定って知ってる？】
2026-10-17
「地震あったけど、うちのマンション大丈夫なん？」 そんな不安、めっちゃ分かるで。 実はな、地震の被害って 4つの判定 に分かれてるんや。 • ①軽微（ほぼ問題なし） • ②小破（ちょっと傷あり） • ③中破（要注...
上谷幸祐
知らないと絶対に後悔する! 不要な間取り・仕様5選 前編
2026-10-17
あなたにとって、その間取りや仕様は本当に必要ですか？ こんにちは、住まいの専門家かみだにです。 家づくりの中で、皆さんが楽しみにしているものは何ですか？ 『そら、住宅展示場でもらえるアマゾンギフト券に決まってる...
中平雄人
影を楽しむ
2026-10-17
紅葉の季節が始まりました。 そのまま季節の移ろいを楽しむのと一緒に 門壁や床に映る影も楽しんでもらえたらと思います。 植栽だけでなく、フェンスのすき間がつくる影で、時間の経過の経過も感じることができます。 ...
花田孝則
「変形地・旗竿地」は実は掘り出し物？建築士のアイデアでメリットに変える土地活用
2026-10-17
「気になるエリアだけど変形地だから諦めようかな…」「旗竿地って日当たりや風通しが悪そう…」と土地探しで行き詰まっていませんか？古賀市、福津市、宗像市、新宮町でマイホームをご検討中のご家族から、土地の形状に関するこ...
青野高大
秋刀魚
2026-10-17
こんにちは。 営業の天羽です。 どんなに暑い夏でも季節はちゃんと巡り、必ず秋がやってきます！ スポーツの秋、読書の秋、そして食欲の秋！ 楽しみがいっぱいの季節です！ 皆さまは、どんな秋を楽しみますか？ という...
重村裕一
古い家は解体して売る？そのまま売る？
2026-10-17
こんにちは。大阪市西区で不動産仲介をしているクレアクロスの重村です。 築50年近いご実家の売却相談で、よくこんな質問をいただきます。 「こんな古い家、壊して更地にしてから売った方が売れますよね？」 気持ちはよく...
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