野中幹広
2026年も住宅リフォーム補助金が実施!
2026-06-23
給湯器・窓・省エネ設備のリフォームをご検討中の方は要チェック! 2026年も、国による住宅の省エネリフォーム支援制度「住宅省エネ2026キャンペーン」がスタートしています。 「リフォームを考えているけれど補助...
野中幹広
2026-06-23
給湯器・窓・省エネ設備のリフォームをご検討中の方は要チェック! 2026年も、国による住宅の省エネリフォーム支援制度「住宅省エネ2026キャンペーン」がスタートしています。 「リフォームを考えているけれど補助...
宇野俊明
2026-06-23
【カモられへんマンションになる!】業者任せを卒業して、自分たちの手で大規模修繕を成功させよう! 大規模修繕って聞くと、「難しくてわからんから、理事会や管理会社に全部丸投げでええわ」ってなりがちやんな。 でもな、...
宇野俊明
2026-06-23
【究極の魔除け!】悪徳業者をシャットアウトする「誓約書」と「特約ルール」って知ってる? マンション管理士の私が、大規模修繕の談合対策で最も効果的、かつ国交省もお墨付きをくれた「最強の防衛システム」を伝授するわ! ...
宇野俊明
2026-06-23
【騙されたらあかん!】「3社から見積もり取ったから安心」のウラにある、出来レースのからくり 「うちはちゃんと3社から相見積もりを取って、一番安い会社に決めたから絶対に大丈夫!」 理事会の役員さんがよくドヤ顔で言う...
宇野俊明
2026-06-23
【どっちがお得?】大規模修繕の「設計監理方式」と「責任施工方式」、ぶっちゃけ比較してみた! マンション管理士の私が、大規模修繕工事の発注方法のリアルを、わかりやすくぶっちゃけるで! 工事の進め方には、主に「設計監...
宇野俊明
2026-06-23
【緊急警告!】えらいこっちゃ!みんながコツコツ貯めた修繕積立金、裏で狙われてるかもわからんで! マンション管理士の私から、ちょっと他人事では済まされへん、衝撃的なニュースの共有や! 最近テレビや新聞でも話題になっ...
小野啓太
2026-06-23
こんにちは。 弊社が手掛ける非住宅向けメンテナンスサービス【施設メンテ.com】のInstagramで先日投稿した、金蛇水神社様のエアー鉋による木部再生保存の投稿が2600viewを超えて注目されているようです。...
宇野俊明
2026-06-23
【「何していいか分からん」なら、まずは総会通知を見るだけで合格点!】 みなさん、こんにちは! 「管理組合に参加しよう!」って言われても、「仕事忙しいし、何したらいいかサッパリやわ…」ってなるんが普通ですよね。 ...
宇野俊明
2026-06-23
【不動産投資・マイホームで絶対負けたくない人へ物件チェックの極意!】 まいど!マンションの味方、管理士の宇野です。 「立地も見た目も最高!」と思って買ったマンション、数年後に修繕積立金が爆上がりしたら目も当てら...
宇野俊明
2026-06-23
【「安心安全」って言葉に、騙されてお金使いすぎてへん?】 みなさん、こんにちは。マンション管理士の宇野です。 「マンションの安心安全のためですから!」って言われたら、誰も反対できへんよね。でもな、工事はタダちゃ...
宇野俊明
2026-06-23
【悲報:管理をサボると、上の階からアレが降ってくる…?】 まいど!マンション管理士の宇野です。 「築20年超えてるけど、うちは大丈夫!」って余裕ぶっこいてる方、おちゃらけてる場合ちゃいますよ! マンションの給排...
宇野俊明
2026-06-23
【積立金高いのに、いざという時「お金ない」ってどういうこと!?】 みなさん、こんにちは!マンション管理士の宇野です。 突然ですが、毎月引かれてる「修繕積立金」、ちゃんと何に使われてるか知ってます? 「高いお...
宇野俊明
2026-06-23
マンションの建物がしっかりしてても、 周りのインフラが古かったらアウト やで。 ・浸水しやすい地域 ・排水設備が古いエリア ・道路や下水が老朽化 こういう地域は、事故リスクが跳ね上がるんや。 建築許可は“建物の構...
宇野俊明
2026-06-23
中古マンション買う前に、 「内装キレイ!立地最高!」 だけで決めたらアカンで。 まず聞くべきはこれや↓ ① 管理組合は損害保険に入ってますか? ② 補償内容はどこまで? ③ 配管・防水工事の履歴は? ④ 長期修繕...
宇野俊明
2026-06-23
マンションの管理組合、ちゃんと動いてる? 理事が持ち回りで、 「管理会社の言うことそのまま通してるだけ」 こんなマンション、実はめっちゃ多いんや。 その結果どうなるか? ・保険の更新忘れ ・補償内容の見直しゼロ ...