青野高大
【成約】徳島市中吉野町4丁目《中古戸建》が成約しました！
2026-05-12
徳島市中吉野町4丁目《中古戸建》が成約しました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽にご相談お...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
竹下昌成
172【火災保険】保険料が10年で約3.8倍になった話
2026-05-12
～5年更新時代の現実～ 先日、 自宅近隣の投資用戸建ての火災保険更新見積を取りました。 以前、 原状回復や裁判のコラムでも書いた、 いわゆる「クソ坊主物件」です（笑）。 築年数は古めの戸建て。 鉄骨（T...
青野高大
【成約】徳島市西新浜町2丁目《中古戸建》が成約しました！
2026-05-12
徳島市西新浜町2丁目《中古戸建》が成約しました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽にご相談お...
中島孝
裁判所から「現況調査」の通知が届いた方へ。すぐに日程を決めてはいけない理由
2026-05-12
その調査、待ってください。早すぎる調査が、転居を早める 住宅ローンの滞納が続くと、裁判所から「現況調査(現地調査)」の通知が届きます。執行官が自宅に来て、写真を撮ったり状況を確認したりする手続きです。 「裁判所...
高橋徹夫
2026年の住宅事情｜資材高騰・金利上昇で変わる購入の判断軸とは？
2026-05-12
「今、家を買って大丈夫なのでしょうか？」 最近、私のところにご相談にいらっしゃる住宅購入検討中の方から、よくいただくお言葉です。建築資材の高騰や住宅設備の納期遅延というニュースが続いていることもあり、不安を抱え...
上谷幸祐
最高の玄関をつくる！おススメ仕様7選 3&4
2026-05-12
3 埋め込み型ポスト 続いて、最高の玄関仕様3つ目は、 埋め込み型ポスト です。 埋め込み型のポストは、外壁に埋め込む形で設置するポストです。 ポストに投函された郵便物を、室内側から取ることができます。そう...
宇野俊明
5：【管理会社任せはもったいない！】賢い組合の作り方
2026-05-12
（ターゲット：意識の高い理事会メンバー・居住者） 「管理会社さんに全部お任せやから安心！」 ……それ、ちょっと「もったいない」ことになってへん？ 今はスマホ一つでマンション管理ができるアプリも出てきてる時代。 自...
宇野俊明
4：【資産価値のリアル】出口戦略、考えてますか？
2026-05-12
（ターゲット：将来の住み替えや売却を視野に入れている層） 東京やと「マンションの方が資産価値高い」って言われてるけど、関西でも油断は禁物。 戸建てのええところは、最悪建物がボロボロになっても「更地」にして売れるこ...
宇野俊明
3：【管理人さんがいなくなる？】DX化は避けて通れん道
2026-05-12
（ターゲット：管理体制の変化に不安を感じている層） 「エントランスに管理人さんがおらんと寂しいわ〜」 その気持ち、めっちゃ分かります。でも、今のインフレで人件費が上がりまくってる中、ずっと「有人管理」を続けるのは...
宇野俊明
2：【駐車場代が分かれ道？】知らん間に消えていくお金の話
2026-05-12
（ターゲット：車を所有している、または駐車場の空きが気になる層） マンションに住んでて「駐車場代」払うの、当たり前やと思ってへん？ これ、戸建てやったらタダ（固定資産税はあるけど）やねん。 近所のマンション見ると...
花田孝則
中古住宅リノベーションで後悔しないための全知識
2026-05-12
「今の家は少し手狭になってきたけれど、新築を建てるには予算が…」「宗像市の落ち着いた環境で、自分たちらしいこだわりの住まいを手に入れたい」 そんな想いを抱えているあなたに、今最も選ばれている選択肢が「中古住宅の購...
宇野俊明
1：【衝撃の維持費比較】戸建てvsマンション
2026-05-12
（ターゲット：なんとなくマンションの方が楽でお得と思っている層） 「戸建てとマンション、どっちが得なん？」 これ、永遠のテーマやけど、維持費だけで言うたら「マンションは戸建ての3〜5倍」かかるって言われたら、みん...
鈴木敏広
水(水蒸気)の影響を排除しろ③～現代の住宅は結露、カビに好条件
2026-05-12
現代の住宅は結露してカビが生えるのには好条件になっています。 a室内環境が合っている b作り方 c水に弱い使用材料 順番に内容を書いていきます aの室内環境が合っているについてです。 高気密高断熱住宅の室内は各室...
中村和宏
これからは“感情で窓を選ぶ時代”へ｜LIXILの新サービスに注目
2026-05-12
リフォームをご検討中の方に、注目の最新情報をご紹介します。 住宅設備メーカーのLIXILより、これまでにない新しい発想のサービスが発表されました。 それは、「窓リフォームの効果を“感情”で可視化する」というもの...
西浦嘉宏
長期保証もございます。
2026-05-12
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 新築住宅の保証期間について最長60年の保証を付けることができるようになりました。 施工品質や精度をやっと認めていただけ,、加入することが...
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