栁澤直樹
秋になってから相談すると、工事が冬になることがあります
2026-08-24
寒くなってから慌てる、毎年同じパターン 断熱リフォームのご相談が増えるのは、寒くなってからです。 10月、11月に「今年の冬までに工事できますか」という問い合わせが集中します。 正直に言うと、そのタイミングで...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
西浦嘉宏
トリプルガラスの注意点。
2026-08-24
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 「トリプルガラスで高断熱化」など良く聞きますが、本当に必要か 疑問があります。 実は日本全体を分割して地域ごとに必要とされる断熱性を明...
伊藤友佑
空き家は「売ると決めていなくても」相談していい？不動産会社へ相談する前に知っておきたい7つのこと
2026-08-23
相続した実家や空き家について、 「このまま持っていてよいのか分からない」 「売った方がよい気もするが、まだ決めきれない」 「貸せるのか、活用できるのかも知りたい」 「不動産会社に相談したら、売却を勧められそうで不...
瀧澤豊
【2026年】火災保険で直せる屋根まわりの工事一覧と、うちの現場で見てきた注意点
2026-08-23
こんにちは。盛岡市で屋根工事を専門にしている瀧澤屋根工業です。今日は「火災保険を使って屋根を直せますか」というご相談について、うちの現場で実際に感じていることをそのまま書きます。 まず結論から書きます 火...
竹本繁幸
床暖房と古舘伊知郎さん ～ 床暖房への道 その7 ～
2026-08-23
2026年5月1日放送分の、古舘伊知郎さんがMCをする経済ビジネス討論番組「For JAPAN － 日本を経営せよ －」に、出演させて頂いたときのお話をさせて頂きます。 アーカイブがYouTubeに残っています...
中平雄人
笠木を付けるか付けないか
2026-08-23
門壁に笠木を付けるか付けないか問題。 笠木の主な機能は、雨だれなどの汚れを防いだり、あとは陰影がつくことで見栄えも良くなります。 個人的には、シンプルなデザインが好みなので付けないことの方が多いです。 塗り壁の場...
清武修一
福岡市新築平屋建て・天井高さの魔法
2026-08-23
平屋に「高さ」の魔法を。開放感と外観のリズムを生み出す設計術 平屋建ての住まいは、ワンフロアで生活が完結する快適さから幅広い世代に人気を集めています。しかし、すべてを同じ天井高で設計してしまうと、少し単調で圧...
花田孝則
福岡県新宮町で叶える快適マンション一人暮らし！憧れをカタチにする2026年最新リフォーム術
2026-08-23
福岡県糟屋郡新宮町で憧れのマンション一人暮らしをスタートさせる際、築年数や設備の使い勝手に悩む方は少なくありません。「自分好みの空間で快適に過ごしたい」という想いを叶えるのがリフォームです。2026年の最新設備や...
西浦嘉宏
太陽光発電のリースをご存じですか。
2026-08-23
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 光熱費高騰はこれから、さらに進むことが予測されます。 光熱費敬遠のために太陽光発電は魅力的だが、設置費がかかるので どちらがメリットが...
菊池浩史
接道問題で再建築不可と言われた相続空き家を、希望通りに活かせた実例
2026-08-22
再建築できないと言われた実家をどう活かすか 首都圏のある政令指定都市に実家を残したまま、離れて暮らしている60代の女性からご相談をいただきました。実家は亡くなった親から相続したもので、女性はこの家を建て替え、建物の...
髙木政利
猛暑時代、新築アパート投資で「建物性能」はどう考える？福岡大学とのCoolSkin真夏屋外実証から考える
2026-08-22
[囲み装飾] 福岡で新築アパート投資を考えるとき、土地価格・家賃・利回り・銀行融資だけでなく、長期保有する「建物そのもの」をどう考えるかも重要です。 私たちセイコー・エステート＆ディベロップメントでは、福岡大学と...
竹本繁幸
今回も番外編。ペアガラスの話 2/2 ～ 床暖房への道 その6 ～
2026-08-22
徒然なるままに、今回もペアガラスのお話をさせて頂きます。 吉田兼好の「徒然草」に「家のつくりようは、夏を旨とすべし」との言葉があり、かつて日本の住宅は夏に考慮されて設計されてきました。しかし近年では、この「冬...
竹下昌成
214 【不動産投資・住宅】人生100年、RC120年 築40年はまだピチピチ！？
2026-08-22
コラム214 【不動産投資・住宅】人生100年、RC120年 築40年はまだピチピチ！？ 「築40年くらいのRCマンションも普通に買います。」 僕がそう話すと、 けっこうな確率で驚かれます。 「築...
伊藤友佑
「再建築不可」と言われた実家でも売れる？古い空き家を手放す前に確認したい7つのこと
2026-08-22
相続した実家を査定してもらったところ、 「この土地は再建築できない可能性があります」 「接道条件を満たしていません」 「建て替えが難しい土地です」 と言われることがあります。 築40年、50年と経過した古い住...
吉田周平
築19年の外壁を現場調査｜シーリング破断・チョーキングは塗り替えのサイン？
2026-08-22
広島市にて、築19年のワウハウス施工住宅の外壁現場調査を行いました。 今回の調査では、外壁に大きく2つの劣化症状が確認されました。 ① シーリングの破断・経年劣化 サイディング外壁の目地に施工されているシーリ...
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