花田孝則
福津市で叶える「散らからない家」の教科書｜一級建築士が教える共働き世代のための収納と家事動線の最適解
2026-04-24
「片付けても片付けても、リビングが子供のおもちゃで溢れてしまう」「共働きで家事に追われ、福間海岸を散歩する余裕すらない」……。 福津市で新しい暮らしを夢見る子育て世代の多くが、今の住まいに対してこうしたストレスを...
全国の専門家コラム一覧
：住宅・建物
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
秋山哲也
桟葺き屋根の塗り替え
2026-04-24
屋根塗装の相談で、「まだ塗り替えしてから1年しかたってないのにもう剥がれてしまった」とか、数カ月ではがれてしまう、という現象が多々あります。 見てみると、塗膜が花が咲いたようになっていたり、丸く何カ所か剥がれて状態...
鈴木敏広
耐震診断拡充の記事から2②～能登半島地震における年代別被害状況
2026-04-24
下の図は、能登半島地震の国交省のデータです。 グラフは左から1981年以前、1981～2000年、2000年～、木造全体に分かれています。1981年以前は(左から1つめ)倒壊が約20％ですが、2000年以降(...
中村和宏
ポタポタ水漏れを解消！相模原市S様邸 キッチン水栓交換工事のご紹介
2026-04-24
相模原市S様邸にて行ったキッチン水栓交換工事をご紹介いたします。 「水栓からポタポタと水が漏れている」 とのご相談をいただき、現地調査を実施しました。 確認したところ、部品の経年劣化が見られたため、 今後も安...
西浦嘉宏
ひのきのキャンペーン継続中です。
2026-04-24
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 サイエンスホームは国産桧を構造材のおおよそ80％に採用しています。 そのうちの柱をプレゼントするキャンペーンを開催しています。 ひ...
桑原大樹
北九州の設計事務所GREENROOMDESIGNが学ぶ、バリ島の現場と文化
2026-04-23
〈ウブドのヴィラ現場 2026年4月7日アディさん撮影〉 バリ島ウブドで進んでいる ヴィラ建設プロジェクト。 しばらく現場の動きがゆるやかになっていました。 理由のひとつが 今年のラマダンです。 ラマダ...
吉川智幸
今日は長野で新築住宅無垢材階段段板の割れ補修、リペアでした。
2026-04-23
住宅のキズ、不具合、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ 家具等のキズ、汚れ、破損等でお困りの事ありませんか？ お車の内装のキズ、劣化、汚れ等でお困りの事ありませんか？ もしもお困りでしたら、業者様、個人のお客...
宇野俊明
⑤「100年マンションを目指すなら“無理のない積立”が命」
2026-04-23
100年先までマンションを残すには、 修繕積立金が破綻しない計画 が絶対条件。 ・12年周期に縛られない ・建物の状態を見て判断 ・36年目の山場を見据える ・100年使う前提で積立を...
宇野俊明
④「36年目の修繕が一番デカい！ここで油断したらアカン」
2026-04-23
国交省の資料を見ると、 36年目（3回目）の大規模修繕が一番お金かかる んですわ。 ここを見据えずに 「今お金あるし、ちょっと豪華にやっとこか〜」 って1回目・2回目で使いすぎると… 4回目以降の...
宇野俊明
③「建て替え？…いや、それほぼ無理ゲーですわ」
2026-04-23
「古くなったら建て替えたらええやん」 って思う人もおるけど… 実は建て替えって 全国でたった237件（2018年時点） しか成功してへんのです。 理由は ・駅近など立地の条件が必要 ・容積率に...
宇野俊明
②「ヨーロッパの建物100年超え、なんで日本は急ぐん？」
2026-04-23
パリの街並み見たことあります？ 築100年以上の建物が普通に現役 なんですわ。 日本のマンションも、 ちゃんと修繕していけば50年・60年は余裕で現役。 逆に、 「お金あるし今のうちに使っとこか〜...
宇野俊明
①「12年で大規模修繕？…そんな急がんでもええんちゃう？」
2026-04-23
マンションって“12年で大規模修繕しましょう”ってよく言われるけど、 実は ちゃんと造られた建物なら12年で大問題なんて起きにくい らしいんですわ。 せやから「12年や！急げ！」って焦るより、 50年後...
並松勲
横槍
2026-04-23
こんにちは^^ 週初めにご契約を頂いたお客様からキャンセル可能？と連絡が入りました。 理由を聞くと 知り合いの先のサッシ屋さんが、当店契約額の半値で可能と....... 納期も出てるし施工士との日程調整中なの...
青野高大
【成約】鳴門市大麻町大谷《中古戸建》の売却のお手伝いが出来ました！
2026-04-23
鳴門市大麻町大谷《中古戸建》の売却のお手伝いが出来ました！ たくさんのお問い合わせ、ありがとうございました。 徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！ どんな些細な事でも、お気軽...
櫻井利雄
建物の様式ー3
2026-04-23
欄間の姿 明治期の建物で、日本各地にあります。 日光田母沢御用邸 新潟市 旧斎藤家別邸 当家では、建物をお守りする形と伝わっています。
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