田中琢郎
大阪で収益化済み民泊を買う前に確認すべきこと｜投資238.5万円・年間予定利益60万円の民泊M&A案件を専門家が解説
2026-04-29
民泊投資に興味はあるものの、ゼロから民泊を開業することに不安を感じている方は少なくありません。 特に大阪は、インバウンド需要が強く、観光・ビジネス・イベント需要も見込めるエリアです。そのため、「大阪で民泊を始めた...
全国の専門家コラム一覧
：お金・保険
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
田中琢郎
民泊はゼロから開業するより“収益化済み民泊”を買う時代へ｜沖縄10部屋M&A案件から考える投資判断
2026-04-29
民泊投資に興味を持つ方が増えています。 インバウンド需要、国内旅行需要、リゾート地での宿泊ニーズ、空き家活用、副業、事業投資など、民泊にはさまざまな可能性があります。 一方で、実際に民泊を始めようとすると、多く...
田中琢郎
大阪で収益化済み民泊M&Aを買う前に｜高収益案件ほど確認すべき承継期限と投資判断
2026-04-29
大阪市内の収益化済み民泊M&A案件を元銀行マンが分析。譲渡価格660万円、投資合計808.5万円、年間予定利益1,100万円という高収益案件の魅力と、2026年5月末の承継期限、許認可・契約・運営体制の確認ポイン...
奥澤智宏
【家の空気が変わった理由は、“たった1つ”でした】
2026-04-29
この1週間、ずっと妻の メンタルブロック解消をしていました。 このブログをずっと見ている方は メンタルブロック解消が何だかご存じだと思いますが 知らない方のためにお伝えしておくと、 潜在意識に潜む「思い...
安東隆司
ブラックロック、プライベートクレジット融資先で初デフォルト、市場の「逆風」は現実に
2026-04-28
米資産運用大手ブラックロックのアジアにおけるプライベートクレジットファンドで、 融資先企業で初の 債務不履行（デフォルト）が発生した と報じられました。 返済に失敗したのは中国企業で、未払い元本は2750万ドル、未...
竹下昌成
164【不動産投資】なぜ毎月52,000円マイナスでも買うの？ スキマ物件③ 動画7分
2026-04-28
■163の続編です 「なぜ毎月5万円以上マイナスでも買うのか？」というご質問がいくつかありました。 今回はその部分を、数字ベースで整理しておきます。 前提として ・妄想半分 ・税金などは簡略化 ざっくりイメ...
小西一航
簡単に障害年金の試算ができるようになりました。
2026-04-27
ブログを更新しました！ 今回の担当は代表社員の社会保険労務士・精神保健福祉士、小西です。 厚生労働省が公開している「公的年金シミュレーター」に、新たに障害年金およびiDeCoの試算機能が追加されました。 さら...
竹下昌成
163【不動産投資】20年後に8,000万円つくる② 狙い目のスキマ物件 CFではなく資産で判断する 動画8分
2026-04-27
■163【不動産投資】20年後に8,000万円つくる② 狙い目のスキマ物件 CFではなく資産で判断する 前回の続編です。 今回は再試算と結論です。 前回はこちら 150 https://mbp-japan...
水野崇
金相場価格デイリーコメント週間まとめ（4/20〜4/24）
2026-04-25
ファイナンシャルプランナーの水野崇（CFP認定者/1級FP技能士）が、金・貴金属買取を全国展開している 「なんぼや」 HPに、平日は毎日「金相場価格」の専門家コメントを提供しています。 今週の金相場価格の振
杉兼太朗
高値圏で揺れた一週間と東西のマネーフロー。来週のFOMC・GDP速報値を控えた相場シナリオを解説｜2026年4月25日(土)リファスタ
2026-04-25
高値圏で揺れた一週間と東西のマネーフロー。来週のFOMC・GDP速報値を控えた相場シナリオを解説 おはようございます。 リファスタの杉でございます。 土曜日の朝9時、今週も始まりました。 週末の朝のひととき、...
安東隆司
年金はなぜ2階建て？1階と2階の違いを知ってますか？投資初心者が知らなかった資産運用
2026-04-24
(RIA JAPAN広報部記述) このシリーズは、4年以上RIA JAPANのコラムを読んだ投資初心者に依頼して、 「なるほど！と感じたポイント」 や 「投資を始める前に知っておきたい！」 と感じた内容について執筆...
小西一航
Q.生活保護受給中に障害年金を申請するメリットはありますか？
2026-04-24
Q.現在、生活保護を受給中です。 ケースワーカーから障害年金の申請を勧められましたが、受給できてもその分が生活保護費から引かれるので最終的な金額は変わらないそうです。 申請をするメリットを教えてください。 A...
矢野伸二
【地震に強い家は“地盤”で決まる】
2026-04-24
【地震に強い家は“地盤”で決まる】 「うちはハザードマップで安全だから大丈夫」 本当にそう言い切れますか？ ■見落とされている“本当のリスク” 地震で家が倒れる原因は、 建物そのものではありません。 ...
伊藤惠悦
国外払いの源泉所得税の特例「みなし国内払い」とは？
2026-04-24
◆非居住者等への支払いには要注意！ 経済のグローバル化が進む中で、中小企業でも、海外の非居住者や外国法人との取引が増えてきました。このような取引が増えると、支払事務に際して、源泉徴収義務が生じるケースも多くなります...
田中琢郎
民泊投資は出口まで考えるべき？イグジットまで学べる無料セミナー【5/30開催】
2026-04-23
民泊投資は出口まで考えるべき？イグジットまで学べる無料セミナー【5/30開催】 民泊投資に興味がある方の多くは、「どう始めるか」を先に考えます。 もちろんそれは大切です。ですが、本当に失敗しにくい投資を考え...
JIJICO記事一覧
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編集部が独自の視点で時事問題をピックアップ。さまざまなジャンルの専門家による「解説」「お役立ち情報」をお届けします。
石井順子
「コロナショック」が家計に及ぼす影響、収入減や節約のために今できること
2020-05-21
外出自粛により、交際費やレジャー費などが減る一方で、家族が自宅にいることで食費や光熱費が上がるなど、お金の使い方が変化しています。これからできる家計の見直しや節約方法とは。ファイナンシャルプランナーの石井順子さんに聞きました。
菊池英司
コロナショックで住宅ローンが払えない 返済遅延・滞納への対応策は？
2020-05-08
一層厳しくなる家計を見越して、住宅ローン支払い方法の見直しなど、私たちにできることはないのでしょうか。ファイナンシャルプランナーの菊池英司さんに聞きました。
桐生英美
コロナによる休業や失業で収入減。生活資金の救済措置など知っておきたいお金のこと
2020-05-08
コロナショックにより、多数の業界が休業や事業の縮小を余儀なくされています。お金のことで困ったときの救済制度などを、社会保険労務士の桐生英美さんに聞きました。
今村浩二
株価暴落時だから考えたい“相場を読まない投資”について
2020-04-06
新型コロナウイルスの感染拡大による影響で、世界の株式相場が暴落しています。こんなときこそ、改めて資産運用について考えてみましょう。
土田茂
三菱UFJ銀行、休眠口座に手数料を検討。導入の背景と対策とは
2019-12-26
三菱UFJ銀行は、入出金がないまま一定期間が経過している口座に維持手数料を課す検討をしていると、大手金融グループ3社で初めて明らかにしました。今後、大切な自分の預金がうっかり目減りするということがないようどうするべきか、ファイナンシャルプランナーの土田茂さんに聞きました。
小倉越子
パートタイマーの厚生年金拡大 加入のメリット・デメリット、賢い働き方とは？
2019-11-29
公的年金の制度改正案では、パート従業員への厚生年金の適用が拡大されることに。改正のポイントや、賢い働き方を実現するために気をつけたいことを、パートタイマーの労働環境に詳しい社会保険労務士の小倉越子さんに聞きました。
横山晴美
住宅ローンの不安は誰に相談すべき？専門家に相談すれば不安は解消するか
2019-10-12
マイホームの購入はワクワクする買い物でしょう。しかし、住宅ローンを組むことへの不安も大きいと推測します。住宅ローンについて相談できる場所は複数ありますが、それぞれ特色が異なります。３つの相談先の特徴や得意分野をご紹介します。
山下幸子
定年後も生活水準を下げないための心得とお金の貯め方、使い方
2019-07-26
定年後も生活水準を下げないために「職業寿命」「資産寿命」の延命はもちろんのこと、余裕資金を生み出すための「自宅の活用」、早い段階で固定費削減です。
今村浩二
資産運用で注目！「iDeCo（イデコ）」のメリットと注意点
2019-07-15
節税しながら資産運用できると注目の「iDeCo（イデコ）」。2017年に改正されより多くの方が使えるようになり、FP相談の場でもお客様の関心が高い制度です。「どんな仕組みなのか？」「利用する際の注意点は？」知っておきたいポイントをお伝えします。
林朋寛
ふるさと納税の返礼品の規制より、住民税の税額控除を廃止すべき
2018-09-25
「ふるさと納税」の「返礼品」の高額化について法改正で規制をしようという総務省の方針は、住民税の減収になる自治体の問題を残しており、適切なものとは思われず、むしろ住民税の控除を廃止すべき。
寺田淳
故人が生前契約していた有料サービス、相続人を困らせないためのポイントは？
2018-08-19
そろそろ家族のために遺言を用意しよう、相続財産を確認しようという時に、意外になおざりにされがちなものが「自分自身に関する情報」の整理です。特に故人名義で契約した有料サービスや取引業務等は、場合によっては肝心の相続財産の流出の要因にもなるのです。
半田望
悪質な転売行為が止まらない！法律やルールで防ぐには課題が多い理由
2018-04-20
高額商品や限定商品、人気アーティスト等のチケット、あるいは福袋などの特売商品について、転売目的で購入を行い、定価より高く転売するというケースが増えています。転売行為は商取引の基本ですが、悪質な転売に関しては「買わない」という選択をすることが現状では最適な対応と考えます。
杉山夏子
ポイントも貯まってお得なクレジットカード決済 活用のコツは
2018-04-17
現金決済がまだ主流ですが、ポイント還元がお得なクレジットカード決済で上手な買い物をして、家計管理にも活かしてお金を貯めていきましょう。
寺田淳
知らない間に借金を相続しないために！親が亡くなったら確認すること
2018-03-29
いざ相続発生！その時にどういった手続き、調査が何時迄に必要になるかを正確に把握出来ている方は決して多くはありません。限られた時間の中で失敗しない遺産相続の為には欠かせない手続きである遺言書の有無、相続人調査、相続財産の確定の3点について紹介したいと思います。
目代純平
携帯キャリア各社のテザリング実質有料化。なんとなく腑に落ちない？
2018-03-25
KDDIとソフトバンクがテザリングに関する価格改定を発表しました。今まで無料で使えていたものがなぜ有料になるのでしょうか。その背景を含めて考えていきたいと思います。
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