重村裕一
投資物件を住宅ローンで買うのはなぜダメ？
2026-10-06
こんにちは。大阪市西区で不動産仲介をしているクレアクロスの重村です。 先日、初めて投資用マンションを検討されている方から、こんなご相談をいただきました。 「別の会社の営業さんに『住宅ローンで買えば金利が安いし、住...
全国の専門家コラム一覧
：お金・保険
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
杉兼太朗
リファスタ｜10/6 金予想22,960円(▲65円)
2026-10-06
おはようございます、リファスタです。10月6日、火曜日です。 ■本日10時更新の動向予想（レンジ） 基準は10/5（月）の確定値です。 |品目|10/5（月）確定値|前営業日比|想定レンジ|中心値|前営業日...
奥澤智宏
【トレードで心が疲れた日は、花を飾る】
2026-10-04
今日は先日、ギャラリーでお世話になった 尾形修一さんのご自宅に、作品を見せていただきに伺いました。 ご自宅には、ギャラリー以上にたくさんの作品が並んでいて、 妻と二人で最初からわくわく。 「この酒器で日本...
安東隆司
10月4日は投資の日。家族の“未来年表”を書いてみませんか？「とうしくん」とRIA JAPANの共通点とは？
2026-10-04
10月4日はとう・し（投資）の日です。 みなさんは、「とうしくん」というキャラクターがいるのをご存知でしょうか？ 本日10/4が誕生日です。 Q とうしくんにきょうだい（兄弟兄妹）はいるのでしょうか？ A 9...
杉兼太朗
リファスタ｜10/4 月曜金予想23,040円 雇用減速
2026-10-04
おはようございます、リファスタです。10月4日、日曜日です。 月曜10時更新の見立て |品目|10/2(金)確定|前営業日比|10/5(月)更新の想定レンジ|中心値|金曜比|h |金K24 公表（税込）|2...
奥澤智宏
【え？AIって敵にもなるの？】
2026-10-03
先日、Youtube動画で 地震、感染症、戦争、物価高などの複合危機に 耐えられる人はわずか5．9％しかいないことを 報告（1000人調査）しました。 以下、投稿動画 https://youtu.be/qlXWr...
水野崇
金相場価格デイリーコメント週間まとめ（9/28〜10/2）
2026-10-03
ファイナンシャルプランナーの水野崇（CFP認定者/1級FP技能士）が、金・貴金属買取を全国展開している 「なんぼや」 HPに、平日は毎日「金相場価格」の専門家コメントを提供しています。 今週の金相場価格の振
竹下昌成
247【マンスリーマンション問題】 火災保険は「マンスリー専用保険」 金融庁と三井住友海上へ再照会
2026-10-03
#247 マンスリーマンション問題 火災保険は「マンスリー専用保険」 金融庁と三井住友海上へ再照会 分譲マンションの一室を住居用として賃貸していたところ、借主の不動産会社L社が、所有者に無断でマンスリーマンシ...
竹下昌成
246【マンスリーマンション】火災・事故・事件が起こる前に 保健所と保証会社に対応を要請
2026-10-03
246【マンスリーマンション】火災・事故・事件が起こる前に 保健所と保証会社に対応を要請 ここまで、 警察、保健所、消防、保証会社、 国土交通省、厚生労働省、観光庁、京都市、 予約サイトなど、 関係する...
竹下昌成
245【マンスリーマンション】2分でわかる、マンスリー問題 ここまでの概要
2026-10-03
245【マンスリーマンション】2分でわかる、マンスリー問題 ここまでの概要 概要版としてここまでをまとめています。 関係各所に経緯を共有するために郵送しやすいようまとめました。 固有名詞を隠した本文を掲載しま...
杉兼太朗
リファスタ｜10/3 月曜金予想23,060円(▲66円)
2026-10-03
おはようございます、リファスタです。10月3日、土曜日です。 ■月曜10時更新の見立て |品目|10/2(金)確定|10/5(月)更新の想定レンジ|中心値|前営業日比|h |金K24 公表（税込）|23,1...
小西一航
年金額変更却下通知書について
2026-10-02
「年金額変更却下通知書」というものがあります。 これは「保険者の職権で現在の等級を改定したから、提出した額改定請求は不要です」という意味の形式的な書類です。 却下の文字はありますが、障害年金そのものが却下された...
奥澤智宏
【人生が重い人は、頑張りすぎではなく“モヤモヤ”が多すぎる】
2026-10-02
先日書いた、 「人間をやめたら、スキャルピングは勝てるのか？」 という記事。思った以上に反響がありました。 内容はシンプルで、実際にスキャルピングをしてもらい、 その最中に出てくる 「怖い」 「取り返...
杉兼太朗
リファスタ｜10/2 金予想23,040円 雇用統計待ち
2026-10-02
リファスタ｜10/2 金予想23,040円(+68円) おはようございます、リファスタです。10月2日、金曜日です。 ■本日10時更新の動向予想（レンジ） 基準は昨日10/1（木）の確定値です。 |品目|...
竹下昌成
244【マンスリーマンション】京都市から回答 令和6年、1か月未満の違法「民泊」267施設すべて営業中止・撤退 では福岡は？
2026-10-01
244【マンスリーマンション】京都市から回答 令和6年、1か月未満の違法「民泊」267施設すべて営業中止・撤退 では福岡は？ ■ 京都市から回答 まず結論 京都市から、 質問状への回答が届きました。 今...
JIJICO記事一覧
：お金・保険
編集部が独自の視点で時事問題をピックアップ。さまざまなジャンルの専門家による「解説」「お役立ち情報」をお届けします。
益山真一
3度目の住宅エコポイント、リフォームがお得に
2015-02-18
1月下旬の国会審議において補正予算が成立し、住宅エコポイントが登場。3度目となるが、従来のものとは違って今回は手頃・手軽なリフォームにも使い勝手の良い制度となっている。制度の概要を踏まえ専門家が解説。
西谷俊広
本人確認はスマホでOK「電子納税」は広まるか？
2015-02-13
2017年からネットによる納税手続きがしやすくなる。本人確認は携帯電話でできるように。手間やコストがなければ利用率はもっと上がる見込みだが、銀行に納付書と現金を持って行く方がむしろ早い可能性も。
益山真一
60歳目前から実践できる年金を増やす対策
2015-02-07
マクロ経済スライドにより来年度の年金水準は物価上昇割合よりも1.4％程度引き下げ。60歳を目前に控えた世代が実践できる年金制度の活用方法を紹介。漠然とした老後不安を放置せず、できることからコツコツと。
松本明親
「マクロ経済スライド」が将来の年金に与える影響
2015-02-04
4月に初めて発動される「マクロ経済スライド」で年金額は実質目減りに。将来の保険料負担の上昇を懸念し年金額を抑制するため、若い世代ほど影響を受けるが、年金制度を維持していくためには必要と社労士の見解。
山中伸枝
学生の年金加入、猶予や前納割引の活用を
2015-02-03
日本の年金制度では20歳から加入が義務づけられている。｢学生納付特例｣を活用すれば「猶予」となり大切な受給権を守ることができる。また、国民年金の前納制度を活用すれば割引も。FPが解説。
西谷俊広
サッポロ「極ZERO」問題、酒税の分かれ目は？
2015-02-02
サッポロビールは酒税115億円の返還請求に踏み切った。ビール系飲料「極ZERO」は発泡酒か第三のビールか。ニュースを読み解くには、お酒の種類と酒税との関係を理解する必要がある。公認会計士が解説。
松岡敏行
遺贈による寄付で相続税対策、注意点は
2015-02-01
昨年1月に死去した、やしきたかじんさんが、遺言により6億円の寄付をしたことが話題に。寄付した金額を相続財産から控除してもらう特例を受けるには、3要件を満たす必要がある。注意点を税理士が解説。
松本明親
「年金マンガ」に批判の嵐、若者の反発は当然？
2015-01-26
厚労省のHP上で公開されている「年金マンガ」に批判の声が集まっている。「現在の若者は年金で損をするのは仕方ない」と受け取れる表現も。不信感を払拭するには障害年金受給や遺族年金支給を強調すべきと社労士。
松岡敏行
損せず子や孫に財産を最大限に残す秘訣
2015-01-22
相続税の基礎控除額が6割に減った。資産家ほど影響は大きい。財産を最大限に残すためには「相続税の節税」が絶対必要条件。非課税制度を活用し「資産価値を維持しながら相続税を節税する」こと。税理士が解説。
松浦章彦
相続税対策、生前贈与で損しないために
2015-01-20
相続税の基礎控除が大幅引き下げへ。4つの贈与税の非課税措置を利用した生前贈与は効果が期待できる。また、暦年贈与の金額は310万円以下が一つの目安。老後の生活資金との兼ね合いで無理のない金額設定を。
藤原武志
若者に蔓延する「年金不安」の真相
2015-01-19
日本生命が実施した調査で、20代以下の17％が老後の公的年金はもらえないと考えていることがわかった。高齢化社会への移行によって年金財政への不安が蔓延しているが、現在の状況から年金制度の見通しを専門家が解説。
山中伸枝
給料が上がらなくても「ゆとり」を生む家計術
2015-01-17
日本銀行が発表した「生活意識に関するアンケート調査」では、現在の暮らしに「ゆとりがなくなってきた」は半数以上に。まずは「収入」と「支出」の確認を。そして、家計の習慣を「収入」－「貯蓄」＝「支出」に。
福間直樹
住宅ローン、長期固定金利に潜むリスク
2015-01-14
フラット35の金利が6か月連続で過去最低を更新。団体信用生命保険料が自己負担のため、変動金利との比較では0.4％ほどプラスする必要がある。残債が思いのほか減らないという問題が発生しやすいとの指摘も。
賀藤浩徳
超円安時代に個人ができる対策は？
2015-01-13
円安の対応策として、投資期間によっては外国株式や外国不動産に投資するのも一法。また、「国内の株式や不動産への投資」はインフレ対策としては有効。最も重要なのは基本ポートフォリオを構築することと専門家。
益山真一
今さら聞けない「ふるさと納税」の魅力
2015-01-12
税制改正大綱が公表され、制度拡充が予定されている「ふるさと納税」。人気だが、今ひとつ理解できないという人も。基本的な仕組みについて、2011年から「ふるさと納税」に取り組む家計のプロが解説。
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