田中琢郎
融資利上げ・円安・ナフサショックで不動産投資が進まない方へ｜収益化済み民泊M&Aという新しい投資戦略
2026-06-07
融資利上げ、円安、ナフサショックによる建材価格高騰で不動産投資が進みにくい時代に、元銀行マンが「収益化済み民泊M&A」という選択肢を解説。ゼロから開業する民泊ではなく、売上・レビュー・運営実績のある民泊を見極めて...
全国の専門家コラム一覧
：お金・保険
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
水野崇
金相場価格デイリーコメント週間まとめ（6/1〜6/5）
2026-06-07
ファイナンシャルプランナーの水野崇（CFP認定者/1級FP技能士）が、金・貴金属買取を全国展開している 「なんぼや」 HPに、平日は毎日「金相場価格」の専門家コメントを提供しています。 今週の金相場価格の振
杉兼太朗
リファスタ日次レポート 2026年6月7日（日）
2026-06-07
リファスタ日次レポート 2026年6月7日（日） おはようございます、リファスタ代表の杉です。 6月7日、日曜日の朝です。大阪は今、どんよりした曇り空。午後から雨脚が強まりそうな予報ですが、心はすっきり笑顔...
奥澤智宏
【ついに完成間近】17種類の勝てない原因を“始まる前”に外す、新しいトレーダー養成講座
2026-06-06
ここしばらく、部屋にこもってずっと 研究していた議題があります。 それは、 「なぜ、同じように学んでも 成果が出る人と、なかなか変われない人がいるのか？」 ということです。 FXや株式トレードで...
髙木政利
建築費高騰・原油高・建築会社倒産時代の福岡不動産投資｜銀行融資評価で考える新築アパート一棟投資
2026-06-06
建築費高騰、原油高、ナフサ不足、建材価格上昇、建築会社倒産など、不動産投資家を取り巻く環境は大きく変化しています。福岡で新築アパート一棟投資を検討する方に向けて、銀行融資評価・土地選定・賃貸需要・施工会社選びの考...
杉兼太朗
リファスタ週次レポート 2026年6月6日（土）
2026-06-06
リファスタ週次レポート 2026年6月6日（土） おはようございます、リファスタ代表の杉です。 6月6日、土曜日の朝です。今日は「楽器の日」「邦楽の日」「いけばなの日」、芸事は6歳の6月6日から始めると上達...
安東隆司
アジア最大級のETF国際会議のパネルディスカッションに登壇。ETF普及のカギは「販売者」でなく「中立なアドバイザー」では？
2026-06-05
アジア最大級のETFの国際会議・展示会が2026年6月2日〜3日にかけホテルオークラ 東京で開催されました。 S&Pが主催する「第18回ETFコンファレンス」において、 RIA JAPAN 代表の安東隆司は、ロジャ...
酒匂信次
ニュースレター第73号発行しました。
2026-06-05
鹿児島中央郵便局横のファミリーマートよりこんにちは。 AFP Shinji Sako NEWS LETTER No．73 『AFP さこしんぶん』第73号 2026年5月24日発行しました。 先週土曜日に...
小西一航
不支給や軽い等級になった時、不服申し立てはできますか？
2026-06-05
Q.裁定代行を依頼して不支給になった場合や、想定よりも軽い等級で決定した場合、不服申し立てをしてもらうことはできますか？ A.はい。責任を持って対応させていただきます。 最終的なお支払い額につきましては...
奥澤智宏
投資で成果が出ない本当の理由は、チャートの外側にある
2026-06-05
昨日開催した 10ミニッツ資産構築セミナーでは、 参加者の方に実際に メンタルブロック解消を体験していただきました。 今回あらためて感じたのは、 投資で思うように成果が出ない原因は、 単にチャート分析や手...
伊藤惠悦
個人事業主〝国保逃れ〟是正へ通知
2026-06-05
厚生労働省はこのほど、個人事業主が国民健康保険料の支払いを避けることを目的に法人の役員に就く〝国保逃れ〟の問題を受けて、「法人の役員である個人事業主等に係る被保険者資格の取扱いについて」とする文書を全国健康保険協会...
杉兼太朗
リファスタ日次レポート 2026年6月5日（金）
2026-06-05
リファスタ日次レポート 2026年6月5日（金） おはようございます、リファスタ代表の杉です。 6月5日、金曜日の朝です。今日は「世界環境デー（環境の日）」。1972年のストックホルム国連人間環境会議を記念...
松股善治
「固定期間選択型」の住宅ローンの注意点
2026-06-04
①変動金利よりリスクが高い可能性がある「固定期間選択型」 住宅ローンの金利は大きく分けて「固定金利」と「変動金利」の2つがあり、さらに固定金利には「全期間固定金利型」と「固定期間選択型」の2つがあります。 全期...
安東隆司
ETFコンファレンスの資料公開！ 販売者でないRIA アドバイザーとは？
2026-06-04
日銀やアメリカの中央銀行もツールとして使用するETF。 アジア最大級のETFの国際会議・展示会が2026年6月2日〜3日にかけホテルオークラ 東京で、開催されました。 S&Pが主催はS&P500でお馴染みのS&Pグ...
杉兼太朗
リファスタ日次レポート 2026年6月4日（木）
2026-06-04
リファスタ日次レポート 2026年6月4日（木） おはようございます、リファスタ代表の杉です。 6月4日、木曜日の朝です。今日は「虫の日」、そして「歯と口の健康週間」の初日でもあります。「六(む)四(し)」...
JIJICO記事一覧
：お金・保険
編集部が独自の視点で時事問題をピックアップ。さまざまなジャンルの専門家による「解説」「お役立ち情報」をお届けします。
西谷俊広
本人確認はスマホでOK「電子納税」は広まるか？
2015-02-13
2017年からネットによる納税手続きがしやすくなる。本人確認は携帯電話でできるように。手間やコストがなければ利用率はもっと上がる見込みだが、銀行に納付書と現金を持って行く方がむしろ早い可能性も。
益山真一
60歳目前から実践できる年金を増やす対策
2015-02-07
マクロ経済スライドにより来年度の年金水準は物価上昇割合よりも1.4％程度引き下げ。60歳を目前に控えた世代が実践できる年金制度の活用方法を紹介。漠然とした老後不安を放置せず、できることからコツコツと。
松本明親
「マクロ経済スライド」が将来の年金に与える影響
2015-02-04
4月に初めて発動される「マクロ経済スライド」で年金額は実質目減りに。将来の保険料負担の上昇を懸念し年金額を抑制するため、若い世代ほど影響を受けるが、年金制度を維持していくためには必要と社労士の見解。
山中伸枝
学生の年金加入、猶予や前納割引の活用を
2015-02-03
日本の年金制度では20歳から加入が義務づけられている。｢学生納付特例｣を活用すれば「猶予」となり大切な受給権を守ることができる。また、国民年金の前納制度を活用すれば割引も。FPが解説。
西谷俊広
サッポロ「極ZERO」問題、酒税の分かれ目は？
2015-02-02
サッポロビールは酒税115億円の返還請求に踏み切った。ビール系飲料「極ZERO」は発泡酒か第三のビールか。ニュースを読み解くには、お酒の種類と酒税との関係を理解する必要がある。公認会計士が解説。
松岡敏行
遺贈による寄付で相続税対策、注意点は
2015-02-01
昨年1月に死去した、やしきたかじんさんが、遺言により6億円の寄付をしたことが話題に。寄付した金額を相続財産から控除してもらう特例を受けるには、3要件を満たす必要がある。注意点を税理士が解説。
松本明親
「年金マンガ」に批判の嵐、若者の反発は当然？
2015-01-26
厚労省のHP上で公開されている「年金マンガ」に批判の声が集まっている。「現在の若者は年金で損をするのは仕方ない」と受け取れる表現も。不信感を払拭するには障害年金受給や遺族年金支給を強調すべきと社労士。
松岡敏行
損せず子や孫に財産を最大限に残す秘訣
2015-01-22
相続税の基礎控除額が6割に減った。資産家ほど影響は大きい。財産を最大限に残すためには「相続税の節税」が絶対必要条件。非課税制度を活用し「資産価値を維持しながら相続税を節税する」こと。税理士が解説。
松浦章彦
相続税対策、生前贈与で損しないために
2015-01-20
相続税の基礎控除が大幅引き下げへ。4つの贈与税の非課税措置を利用した生前贈与は効果が期待できる。また、暦年贈与の金額は310万円以下が一つの目安。老後の生活資金との兼ね合いで無理のない金額設定を。
藤原武志
若者に蔓延する「年金不安」の真相
2015-01-19
日本生命が実施した調査で、20代以下の17％が老後の公的年金はもらえないと考えていることがわかった。高齢化社会への移行によって年金財政への不安が蔓延しているが、現在の状況から年金制度の見通しを専門家が解説。
山中伸枝
給料が上がらなくても「ゆとり」を生む家計術
2015-01-17
日本銀行が発表した「生活意識に関するアンケート調査」では、現在の暮らしに「ゆとりがなくなってきた」は半数以上に。まずは「収入」と「支出」の確認を。そして、家計の習慣を「収入」－「貯蓄」＝「支出」に。
福間直樹
住宅ローン、長期固定金利に潜むリスク
2015-01-14
フラット35の金利が6か月連続で過去最低を更新。団体信用生命保険料が自己負担のため、変動金利との比較では0.4％ほどプラスする必要がある。残債が思いのほか減らないという問題が発生しやすいとの指摘も。
賀藤浩徳
超円安時代に個人ができる対策は？
2015-01-13
円安の対応策として、投資期間によっては外国株式や外国不動産に投資するのも一法。また、「国内の株式や不動産への投資」はインフレ対策としては有効。最も重要なのは基本ポートフォリオを構築することと専門家。
益山真一
今さら聞けない「ふるさと納税」の魅力
2015-01-12
税制改正大綱が公表され、制度拡充が予定されている「ふるさと納税」。人気だが、今ひとつ理解できないという人も。基本的な仕組みについて、2011年から「ふるさと納税」に取り組む家計のプロが解説。
松岡敏行
「相続」大増税時代へ 生命保険で対策を
2015-01-12
相続税は大増税時代を迎えた。対策の基本は非課税制度を最大限活用すること。代表が生命保険金。納税資金は極力、生命保険金で確保し、受取人は子どもに。節税対策だけではなく、争族対策でも大きな効力を発揮する。
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