瀧口繁
建替え新築ではありません。 リフォームです。 こんな工事のやり方もあります。 動画
2017-07-21
土地購入して、新築住宅を建てる場合の目安金額があります。 自己資金+借入金 生活費・子供教育費など 将来設計を立てて行く場合 資金計画が成り立たず、建替え新築をあきらめている方も 見受けられます。 建...
瀧口繁
2017-07-21
土地購入して、新築住宅を建てる場合の目安金額があります。 自己資金+借入金 生活費・子供教育費など 将来設計を立てて行く場合 資金計画が成り立たず、建替え新築をあきらめている方も 見受けられます。 建...
舘慶仁
2016-10-07
住むこともできない、または値段が付けられずに売れない築年数の古い長屋などの古家を持て余してはいませんか? 大阪近郊の都市部にはこのような悩ましい古家がたくさん空き家として存在しています。 そしてこれらの空き家は...
由籐久和
2016-07-06
住宅購入の時に、家の種類によって手続きやお金が掛かるタイミングが違います。注文住宅では土地を買って家を建てるため、建売の一戸建てに比べて手続きやお金を支払うタイミングが多くなります。住宅ローンの手続きも複雑にな...
麻田厚志
2015-12-02
売り上げ予測シミュレーションが金融機関の審査資料に 前回のコラムで売り上げ予測シミュレーションについてお書きしました。 リサーチすることの重要性については、おわかりいただけたかと思います。 売り上げ予測シ...
菊池捷男
2015-12-01
Q 私は,A社との間に,①売買契約の履行後,3か月以内に,A社と建物建築請負契約を結ぶこと,➁もし,建物建築請負契約が結ばれなかった場合は,私もA社も,土地売買契約を解除することができる,という,2つの条件の付いた...
菊池捷男
2015-11-30
1 意味 建築条件特約の付いた土地売買契約とは,買主が売主の指定した建築会社に,建物を建築させることを条件にした,土地の売買契約のことをいいます。そして,その特約とは,①一定の期間内に,買主は売主が指定した建築...
菊池捷男
2015-11-05
(1)難しい人 大阪高裁平成16.12.2判決は,子供のいる人に対し,「子供がうるさい」と怒鳴ったり,洗濯物に水をかけたり,泥を投げつけるような住民が隣家にいることを瑕疵と認め,土地建物の価格の20%に相当する...
入澤和志郎
2015-10-28
先日、「代行散骨」を酒田港沖合で執り行わせて頂きました。 代行散骨とはご遺族が乗船しないで、当社スタッフのみで海洋葬を執り行うことを言います。委託散骨もしくは代理散骨などと言われる場合もあります。 作業としては...
麻田厚志
2015-08-26
不動産投資をする前に、土地の相場についてリサーチしよう コインパーキング経営は土地探しから…土地が重要なことは、もうみなさま、おわかりいただけたことと思います。 「この土地は良さそうだ」と思った土地があ...
谷野行範
2015-08-13
主なトラブル事例(境界線問題・騒音・粉塵など) もっとも深刻なのは境界線問題ではないでしょうか。 越境して建てることはないとしても、近隣の日照を遮ったりプライバシーの侵害につながるような設計は境界に配慮して...
麻田厚志
2015-06-18
まずは適した土地の確保から ビジネスチャンスが満載のコインパーキングの自主運営(パーセルフ)ですが、どのように始めればよいのか、ノウハウについてご紹介したいと思います。 まず、最も大切な鍵となるのが土地...
池田洋三
2015-05-04
船橋市で不動産業・FP業・二級建築士事務所・火災保険代理店を 行っている株式会社Hope Homeの池田洋三と申します。 今、お受けしている業務内容 不動産コンサルティング・FP・建築士。3つの知識で...
清武修一
2014-11-03
瀧口繁
2013-10-09
住宅建築の際に心配となる地盤の問題。 しっかりした地盤に基づいて建築計画が進んでいきます。 弊社は、地盤保証をお付けし、保険付きでお客様をお守りします。 ①調査 スェーデン式サウンディング試験 ②解析 地...
瀧口繁
2013-09-26
地盤調査に立ち会ってきました。 調査機械も進化をしているようで、今回の機械は コンパクトで、操作性が良い感じでした。 ボーリングと違い。調査深度は10mまでとの事です。 先端スクリュー。 今回は、強弱まちまち。...