浅井知彦
変形地に家を建てる方法
2013-05-31
ハウスメーカのモデルハウスが建つ住宅展示場の土地は、広く、平坦で、四角い整形地になっています。 しかし、実際に家を建てる土地がすべてこういう土地である訳ではありません。 真四角の整形地の方が珍しいといっても良い...
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：土地購入 ポイント
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
浅井知彦
高低差のある住宅地、傾斜地に家を建てる方法（傾斜地を購入するとき注意すること）
2013-05-17
今回から2回にわたって住宅敷地に高低差がある、いわゆる傾斜地の住宅地を購入して家を建てるときに気を付けて欲しいことを書いていきます。 第一回は、傾斜地の住宅地を購入するときの注意点についてです。 神戸、芦屋...
福味健治
建築条件付の住宅にご用心
2013-05-09
間取りや仕様を自由に選べますと宣伝しながら、建築条件を付けている土地の売買に関するトラブル相談を受けました。 「自由設計が売り文句の一つに挙がっていながら、三回程プラン変更をお願いしただけで、四回目からの変更は有料...
福味健治
土地購入の際のポイント
2013-01-22
土地購入の相談を持ちかけられた時、法律上の規制や周辺環境を調べるのは勿論ですが、古くから人が住む地域であれば、その昔、この地域で何が起こったかが知ることが出来ます。古文書等で過去の地震や洪水の記録が残っており、家づ...
浅井知彦
光熱費のかからない家（スマートハウス）【神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる】
2012-12-11
今回は太陽光発電、家庭用燃料電池など、住宅の光熱費を削減する新しい技術について書いてみます。 最近では「スマートハウス」と呼ばれることも多いようです。 要するに、「新しい技術を使って、エネルギーを効率的に利用す...
浅井知彦
光熱費を安く、冬を暖かく過ごす家【神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる】
2012-12-07
今回は冬の光熱費を削減しながら、それでも暖かく過ごすための家つくりについてです。 （住宅の作り、暖房方法については、地域差がありますので、ここでは主に関西地方での住宅についてのお話をします） 家の生活空間を暖...
浅井知彦
家を建てるタイミング【神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる】
2012-12-04
今回は家を建てるタイミング、「いつ家を建てたら良いのか」について、税金などの面から考えてみます。 ニュースなどで報道されているとおり、現在のところ、消費税は2017年4月に10％と増税になることが決まっています...
清武修一
福岡の注文住宅設計会社がお得なマイホーム建築方法を伝授。
2012-11-03
【福岡の住宅設計会社がお得なマイホーム建築方法を伝授します。】 これから夢のマイホームをお考えの方、何から始めればよいか、 いろいろな疑問があるかと思います。 建築予定地の図面（敷地図）があればお持...
浅井知彦
建築士がおすすめする土地探し【神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる】
2012-10-31
注文住宅を建てる人には、土地を探すところから始める方も多いと思います。 自分が住みたい場所を選んで、土地を探し、そこに好みの家を建てる・・・理想の住まいを実現するには最適な方法だと思います。 今回は、その第一段...
浅井知彦
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる（建築士と家を建てる場合の問題点）
2012-10-05
今回は、注文住宅を建築事務所に依頼する場合、不安に思う点、心配な点などについて書いていきます。 ◆どうやって建築士を探せばいいのか？ 前のコラムにも書きましたが、建築士にも得意分野があり、また、施主との相性...
浅井知彦
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる（建築家の得意分野）
2012-10-04
建築士の国家資格というと「一級建築士」「二級建築士」などがありますが、これらは特に設計する建物のジャンル別になっている訳ではありません。 しかし、当然のことですが、建築士によってそれぞれ「得意な分野」というものが...
浅井知彦
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる（建築事務所と家を建てるメリット）
2012-10-03
注文住宅を建築するには、幾つかの方法があります。 モデルハウスを見に行き、ハウスメーカーに設計施工を注文する。 地元の工務店を探して、設計施工して貰う。 建築事務所に設計を依頼する。 この中で、「建築事務所に設...
清武修一
福岡の注文住宅を設計する。 土地購入を予定の方へ建築士相談のおすすめ
2012-07-15
【これから土地のご購入を予定されている方へ建築士からのアドバイス】 ①地盤調査のオススメ 最近の家造りにおいては、地盤強度を確認しなければ建築許可が下りません。 ご購入予定地の近隣建築物の基礎の不具合や、建築物の...
浅井知彦
土地を買う前に是非御相談ください。特に神戸、芦屋、西宮で住宅用地の購入をお考えの方。
2012-05-19
うちの会社は不動産業業者ではありません。 そして私は建築士であって、不動産の営業マンではありません。 しかし、お客様が新たに土地を購入し、住宅を建てるのであれば、是非、その前に相談して頂きたいと思います。 そ...
浅井知彦
マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ（神戸、芦屋、西宮）【コスト編】
2012-04-27
「マンション」と「戸建て住宅」どちらを選ぶ・・・今回は購入コストの比較です。 第一回は、こちらから。 マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ（神戸、芦屋、西宮）【利便性編】 まずはマンション。 阪神間、神戸、...
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