石田大祐
ノーベル経済学賞受賞のマッチング理論と不動産売却
2022-10-21
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 突然ですが皆さんは「マッチングアプリ」を使ったことはありますか? 最近流行りの婚活アプリや恋愛アプリなどはご存じの通り、マッチングアプリと呼ばれていますよね。...
石田大祐
2022-10-21
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 突然ですが皆さんは「マッチングアプリ」を使ったことはありますか? 最近流行りの婚活アプリや恋愛アプリなどはご存じの通り、マッチングアプリと呼ばれていますよね。...
松井正利
2022-10-20
こんにちは。グッドコム松井です。 今日は「今まであった出来事」紹介の②です。 ある日、会社へ一本の電話が・・。 【お客様】函館市内に相続でもらった土地(約40坪程度の更地)を売りたいので、査定をして欲しい。旨 ...
藤本忠昭
2022-08-25
敷地内に電柱がある物件 中古戸建てや収益マンションの1棟の売買などの場合、敷地内に四国電力などの電柱がある場合があります。 このような物件を売買する時は調査に注意が必要です。 四国電力かNTTの柱を民地の...
中山竜也
2022-08-08
不動産の売買をされていればご存知の方も多いかもしれませんが、今日は「居住用賃貸建物の取得等に係る仕入税額控除の制限」と「インボイス制度」について書かせていただきます。 テレビやインターネットで「居住用賃貸建物の取...
李泳勲
2022-07-25
宅建業(不動産業)を始めるためには、宅建業の免許申請の他にも必要な手続きがあります。 今回は、宅建協会・保証協会への加入手続きについてご紹介します。 ※宅建業の免許申請については、こちらのコラムをご覧ください。...
中山竜也
2022-07-06
賃貸マンションのオーナー様とお話をしていると、高い確率で「 毎年税金払ってるけど手元にほとんどお金が残らない・・・ 」と相談を受けますが皆様はいかがですか? そもそも「儲かっているから税金を払う」のハズですが、...
石田大祐
2022-05-20
皆さんこんにちは!マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 不動産投資家さんには周知の浦田健さん率いるJREC(日本不動産コミュニティー)にて、東京第一支部に所属しています。 JRECコンサルタント9年目を迎えまし...
石田大祐
2022-04-22
こんにちは! マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 正直不動産、僕はマンガで読んでいますが、あなたはTV派?漫画派? さて今回も「正直不動産オンエア記念第2段」として、正直を地で行く不器用なマリブ不動産コンシェ...
石田大祐
2022-04-14
こんにちは! マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 正直不動産、ついにオンエア始まりましたね! ご覧になっていますか? さて今回は「正直不動産オンエア記念」ということで、正直を地で行く不器用なマリブ不動産コンシ...
山口剛平
2022-04-12
NHK取材にご協力いたしました 先日、NHK から取材依頼の連絡を頂きました。 金融機関出身者(債権回収会社出身者)としての知識のもとで、住宅ローン滞納のお悩みを解決をしている任意売却の専門家 という...
中山竜也
2022-03-24
1.減価償却 減価償却を簡単に言うと、不動産などの資産を購入したときに一度に経費計上するのではなく、耐用年数にわたって少しずつ経費に計上していくことです。 ここでいう耐用年数とは、物理的な寿命ではなく何年に分け...
野田亮
2022-03-18
早くも3月も後半に差し掛かろうとしております。 期待していた賃貸の繁忙期は今の所、限定的な結果になっています。 都心では変わらないニーズもありますが、千葉県内では軒並み反応が薄いという声が聞こえます。 弊社では...
中島厚己
2022-03-09
「将来のために資産形成をはじめたい」けれど、インターネットやSNSの情報では分からないことがたくさんある...。そんな方には、WEBセミナーへの参加がおすすめです。 新型コロナウイルス感染症対策も兼ねて、近年では...
藤本忠昭
2022-03-05
広い戸建て賃貸を探してください。 先日、賃貸物件をお探しのお客様からの問い合わせがありました。 今住んでるアパートが子供の成長で手狭になってきたので広い物件に住み替えたいとのこと。 84㎡ほどの分譲マンション賃...
橋場祐太
2022-01-31
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(以下、法とする)は、賃貸住宅管理に関し、現に発生しているトラブルを防止するとともに、近年の賃貸住宅管理を巡る環境の大きな変化を踏まえ、将来にわたりあるべき賃貸住宅管理市...