菊池浩史
空き家はなぜ増え続けるのか。
2021-05-03
「住宅・土地統計調査（2018年）」によると、全国の住宅総数約6,240万戸に対して総世帯数約5,400万戸となり、差し引き約820万戸余りが空き家になります。なぜ多くの空き家が発生するのでしょうか。その要因を改め...
全国の専門家コラム一覧
：空き家対策
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
石田大祐
知らなきゃ損する新常識【不動産の売却本舗】
2021-05-02
こんにちはマリブ不動産コンシェルジュの石田です。 このたび不動産の売却本舗のHPが公開されました。 ありがとうございます、これも皆様のおかげですm(_ _)m 驚くかもしれませんが、不動産の売却は「知らない人が絶...
関太郎
所有者不明土地問題の最前線から
2021-05-01
土地家屋調査士の関太郎です。 4月21日に、所有者不明土地の問題を解消するための関連法が 参院本会議で可決、成立しました。 所有者不明土地は、九州の面積をも上回るという驚愕の事実。 原因は、相続登記の未了が3...
藤本忠昭
コロナ渦で不動産を売るのは待った方が良い？
2021-04-28
最近の中古物件の売買状況は 新型コロナウイルスの影響は不動産市場にもありましたが既に1年以上たった最近の弊社の販売状況はどうでしょう。 弊社は徳島の中古マンションや中古戸建てなどを主に行っているのですが、昨年の...
菊池浩史
住まいと災害リスク
2021-04-26
自然災害は建物に甚大なダメージを与えます。 この事実は近年の日本列島を襲った甚大な被害を思い起こせば容易に想像できるのではないでしょうか。東日本大震災などの大地震や、地球温暖化の影響と考えられる台風や集中豪雨による...
藤本忠昭
中古マンション・戸建の売却時期とリフォーム比較
2021-04-23
家を売るのにベストなタイミング マンションや戸建てを売却するのによい時期はいつになるでしょう？ 中古物件の価格は徳島の物件の場合、今後も物件価格は上がっていくのは考えにくいのでマンションも戸建ても新築から普通は...
菊池浩史
住まいの棚卸し
2021-04-18
「住まいの終活」とは、無駄なコストを抑えて自宅を次世代にスムーズに引き継ぐために自宅の管理や処分の方針を決めることです。その主体は、自宅の所有者である高齢者や、それを相続する予定の子ども世代です。その流れは次のよう...
白栗勇
初めての方へ お伝えしたいこと
2021-04-16
白栗不動産のオフィス（兼自宅）は昭和61年に移築した古民家です。「古民家暮らしこそ理想の暮らし」と考え移築したのです。 「古民家暮らしに踏み出そうとしている方」、また、「古民家暮らしをすることに迷っておら...
持田稔樹
出雲 一畑薬師にて”暖だんマルシェ”開催
2021-04-13
”暖だんマルシェ”を今年は開催します。 平成30年から、断熱改修したロビーで開催しています。 断熱リノベーションをお考えの方は、ぜひお越しください。 感染対策を十分に取ってお越しください。 ※結露実験ボッ...
菊池浩史
空き家が引き起こす損害
2021-04-09
空き家が引き起こす近隣トラブルは、主に衛生、治安、景観などの悪化や財産の損害によるものです。適切な管理が行われないことで、著しく衛生上有害になるとか、景観を損なう状態を招きます。そのため治安が悪化し不審火などが発生...
加藤勉
家族のために相続について考えませんか？ 元気な今のうちに対策を！
2021-04-03
皆さまは「相続」についてどの様に考え話していますか？ 多くの方はいざその時にならなければ考えたり話したりしないと思います。 なぜなら死んだ後の事について考え話すのが「相続」だからです。 その為、病気で入院でもしな...
菊池浩史
空き家の治療法と予防法
2021-03-26
空き家が年々増加していくなか、空き家の利活用やその支援をすることで街を活性化しようとする動きが全国で見られます。今年の4月から神戸市では、空き家所有者らの相談や利害調整を促進する弁護士を派遣する制度や、空き家の再活...
鳥谷部剛明
空き家の整理は早いうちにおこないましょう！
2021-02-17
コロナ禍、宮城県内の空き家の残置物整理のご相談が増えております。 約8割が宮城県外にお住いの方から、空き家になった実家の整理のご相談です。 今回弊社ホームページ内に「空き家整理」のコンテンツを追加しました。 ht...
村上則夫
新聞を読み解く【Part1】「中古住宅流通へ金利優遇広げる」
2021-02-01
本日から新しいシリーズ化で、「新聞を読み解く」というテーマで、私の方から新聞の内容について、皆様に解説をしていきたいと思っております。 第1回目ですが、こちらは2020年の1月19日の日経新聞に載っていた記事でござ...
佐藤昌徳
相続した空き家の売却事例
2021-01-19
福島市北部の利便性の良い住宅地 昨年の4月、コロナウイルスの第一波で、緊急事態宣言が発令されている頃、弊社からのダイレクトメールにご連絡をいただいたお客様です。 国道13号福島西道路から西に延びる都市計画道...
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