深山州
[東京&千葉発!実践型セミナー]マンション管理組合で資産価値を上げよう!
2018-10-01
[11月と12月にセミナー:マンション管理組合で資産価値を上げましょう!] 私が立ち上げメンバーの一人である『マンション管理組合の学校』で、11月11日(日)に東京(大塚)で、12月2日(日)に千葉(...
深山州
2018-10-01
[11月と12月にセミナー:マンション管理組合で資産価値を上げましょう!] 私が立ち上げメンバーの一人である『マンション管理組合の学校』で、11月11日(日)に東京(大塚)で、12月2日(日)に千葉(...
深山州
2018-09-29
[10/8:マンション管理組合で資産価値を上げましょう!] 私が立ち上げメンバーの一人である『マンション管理組合の学校』で、10月8日(月・祝)に大阪市中央区でセミナー&懇親会をやります。 この学校を作っ...
深山州
2018-09-05
東京と大阪でマンション管理組合向けのセミナーを開催します 9月24日(月祝)・10月8日(月祝)に大阪で、11月4日(日)に東京で、管理組合の資産価値アップセミナーを行います。 主催は、私を含め5名で立ち上げ...
小堀將三
2018-08-23
一般社団法人マンション管理業協会が、今年も石井国土交通省大臣宛に要望書を提出しましたので、内容を少しお知らせしたいと思います。 今年も、昨年度、一昨年度と同様に、大規模修繕工事にかかる消費税の軽減税率の適用措置...
小堀將三
2018-08-03
国土交通省によるマンション管理業者への立入検査は平成17年度以降毎年行われていますが、平成29年度の検査結果が発表されました。 平成29年10月から約3か月の間に、全国のマンション管理業者(一般社団法人マンション...
清野隆
2018-07-30
総戸数が50戸以上のマンションでは、管理員を常駐させているところは多いと思われます。管理組合は管理員を常駐させれば、管理員の人件費を負担しなければならないため、当然、管理費は高くなります。 管理員とは、管理組合と...
清野隆
2018-06-28
マンション管理士は、管理組合の立場で管理組合運営、建物維持修繕を助言、支援を行っていくことが主な業務です。だから、相談者、依頼者は管理組合役員(理事会)がほとんどです。 最近、理事以外の方より以下のような相談を受...
小堀將三
2018-06-02
昨年の11月から12月にかけて行われました、マンション管理士の業務活動に関するアンケートの調査結果が、公益財団法人マンション管理センタ-から発表がありました。勿論、私もアンケート調査に協力させていただきました。そ...
小堀將三
2018-05-29
マンション管理会社の総合管理受託戸数ランキングがマンション管理新聞社によって毎年発表されていますが、2018年度版の発表内容がわかりましたのでお知らせします。 上位15社を昨年と比較して見てみますと、10...
小堀將三
2018-05-16
一般社団法人マンション管理業協会(以下「管理業協会」と呼びます。)が、平成29年度国土交通省の補助事業として、電子マネーやクレジットカードによる電子決済(電子マネー・クレジットカード等)をマンションに導入する...
小堀將三
2018-04-27
毎日新聞の地方版の記事によりますと、東京都文京区は、長期修繕計画作成費(上限50万円)、劣化診断調査費(上限50万円)、共用部分改修費用(上限100万円)など総計約1600万円が2018年度予算に盛り込まれ、...
武居知行
2018-04-22
マンション管理士に何をさせるか? 管理会社がいるのになぜマンション管理士を採用するのか? というこのテーマは、どの管理組合でも必ず聞かれるものです。 採用前の理事会でもいつも聞かれます。 我々の仕事は時...
小堀將三
2018-04-03
一般社団法人マンション管理業協会が、「中期事業計画2018-2022」を発表しました。この計画は、平成20年度の「中期事業計画」、平成23年度の「新中期事業計画」の3カ年計画に引き続き発表されたもので、急速に...
武居知行
2018-03-03
管理会社から修繕工事の提案がどんどん出されているのですが、 ・そんなに工事が必要なのですか? ・見積の妥当性がわかりません。 ・見積の妥当性チェックをしてくれますか? 定番のご相談の一つです。 我...
深山州
2018-01-30
マンション管理会社の生命線「管理員」 理事会役員を経験したことのない区分所有者や、マンション管理組合の運営に関心の低い組合員のほとんどが、管理会社を管理員や清掃員の仕事ぶりや対応で評価します。 フロント担当...