マンション管理士の活用イメージがわかない理事がいませんか？

2017年3月19日公開 / 2017年7月11日更新

テーマ：コンサルタント（メルすみごこち事務所）

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：マンション管理

「マンション管理士を活用するイメージが見えない」という理事

回答：「お試し料金」で手軽に採用してみましょう

このような理事の意見は、ごもっともです。「管理規約を改定したい」といった、既にあるものを改善するような業務であればイメージしやすいのですが、当社で言えば、「理事会アドバイザー（年間顧問契約）」は、なかなか活用のイメージがつかめないと思います。

そこで、当社の場合「３ヶ月間のお試し活用」をご提案しています。
例えば、「理事会アドバイザー（年間顧問契約）」の場合、契約期間は１年ですが、最初の３ヶ月について、正規の報酬の50％OFF（半額）でお引き受けすることが可能です。

正規の報酬の半額で実際に活用してみて

「マンション管理士が理事会にいる状態」
「活用するイメージ」
「具体的な成果」

を体感していただくことができます。

つまり、当社のマンション管理士が管理組合（理事会）にとって本当に有益かどうか、３ヶ月間は格安で仮採用することで、「まずは活用してみる」ことの敷居がグンと下がります。

ちなみに、今では「大規模マンションの管理組合の運営のお手本」と言っても良いくらい、様々なメディアに取り上げられ、多くの管理組合が勉強に来る、千葉市のマンション「ブラウシア管理組合」との「理事会アドバイザー（年間顧問契約）」も、はじめは50％OFFの報酬でスタートしています。

なお、3ヶ月のお試し期間で

「やはりマンション管理士を活用するイメージが持てなかった」
「必要ではなかった」

という結果でしたら、業務は終了となります。

また、「４ヶ月目以降も活用したい！」と理事会で判断した場合、それまでの３ヶ月分の半額分については、遡及してお支払いいただくことになります。ご注意ください。

いずれにしても、当社の場合はマンション管理士活用を「スモールスタート」できることは、「マンション管理士を活用するイメージが見えない」と懸念する理事にとって、採用のハードルを下げる効果があります。