小堀將三
日本マンション管理士会連合会の提言
2017-07-21
国土交通省の通知を受けて、4月25日に関係団体による「マンション計画修繕における適正取引推進協議会」(座長はNPO全国マンション管理組合連合会の川上会長)が発足しましたが、私が所属している(社)大阪府マンショ...
小堀將三
2017-07-21
国土交通省の通知を受けて、4月25日に関係団体による「マンション計画修繕における適正取引推進協議会」(座長はNPO全国マンション管理組合連合会の川上会長)が発足しましたが、私が所属している(社)大阪府マンショ...
小堀將三
2017-07-20
国土交通省が毎年実施しているマンション管理業者の立入検査の結果が、昨日発表されました。今回の検査は141社(平成28年度末現在全国で2,131社のうち)が対象で、平成28年10月から約3ヶ月にわたって実施され...
深山州
2017-07-12
マンション管理を楽しく学び合う場を作りたい! 2016年11月から、ほそぼそと開始した取組みがあります。 マンション管理組合の学校です。 「マンション管理組合の学校」は、管理組合の方(理事長・理事...
清野隆
2017-07-06
イソップ寓話に「ネズミの相談」という話があります。あるいは、「猫の首に鈴」という慣用句にもなっています。内容は、「ネズミたちは、いつも猫にひどい目にあわされていて、猫の恐怖から逃れる方法を決める会議を行いました。ネ...
小堀將三
2017-06-22
平成28年度(平成28年4月1日から平成29年3月31日)のマンション管理センターに寄せられた相談内容が公表されましたので、お知らせします。 平成13年度から相談内容が取りまとめられているのですが、相談件...
清野隆
2017-06-11
マンション管理会社は、「独立系」の管理会社が良いのでしょうか。それとも「デベロッパー系(マンション分譲主)」の管理会社が良いのでしょうか。 「デベロッパー系(マンション分譲主)」管理会社は、そのデベロッパーの子会...
小堀將三
2017-06-11
今回が、マンション管理適正化でのアンケート調査結果についての最後の紹介です。 項目は、「民泊についての意向等」、「災害対策の実施状況」、「平成28年標準管理規約改正事項に関する意向等」です。 1)...
小堀將三
2017-06-09
今回は、「②発注の適正化に係る実態・意向の把握」です。 1)大規模修繕工事の発注の実態(工事内容) ≪大規模修繕工事の主な内容≫ ・既存のガイドライン等で示されている工事内容と概ね一...
小堀將三
2017-06-08
前回に引き続き、「①外部専門家の役員としての活用」です。 4)外部専門家の役員就任の事例分析(11事例) ≪マンションの状況≫ ・いわゆる管理不全に近い課題を抱えたマンションが中心である。...
小堀將三
2017-06-07
昨日の続きですが、マンション標準管理規約から想定される個人情報が含まれる帳票類としては、次のようなものがあります。帳票名称はあくまで参考ですので、管理組合によっては不要なものもあります。 ≪第15条≫(...
小堀將三
2017-06-05
昨日、国土交通省が実施したアンケート調査結果の概要をお知らせしましたが、詳細な結果を質問ごとに数回に分けてご紹介したいと思います。 まず初めに、「①外部専門家の役員としての活用」です。 1)外部専...
小堀將三
2017-06-04
国土交通省が5年ごとに「マンション総合調査」を実施していますが、この調査のオンライン化を検討するために、郵送とオンラインの併用で、1,000の管理組合と2,000人の区分所有者を対象にアンケートが実施され、そ...
小堀將三
2017-05-29
今年1月のコラムで、「マンションの三つ目の老い」についての記事を掲載しましたが、この三つ目の老いの中で「管理員の老い」に注目した記事が、本日の東洋経済オンラインで紹介されていました。記事のタイトルは、『「マン...
小堀將三
2017-05-27
第2回上町台地分譲マンション管理組合交流会を、5月30日(火)に開催いたします。開催時間は18:30からです。1時間ほど勉強会を行いまして、そのあと交流会や相談会を行いますので、参加ご応募お待ちしております...
小堀將三
2017-05-07
大和ライフネクストの事業報告内容の2回目です。 今回の熊本地震は、4月14日21時26分のマグニチュード6.5の前震と、28時間後の4月16日1時25分のマグニチュード7.3の本震の2つの大きな地震でした...