深山州
マンション管理組合の役員にも管理士にも、賠償責任保険
2014-02-07
こんにちは、マンション管理士の深山です。 新会社法の施行で企業の自由度が高まり、コーポレートガバナンス(企業統治)が問われ 役員らへの株主代表訴訟が増えるとの想定で作られた「会社役員賠償責任保険」。 訴訟...
深山州
2014-02-07
こんにちは、マンション管理士の深山です。 新会社法の施行で企業の自由度が高まり、コーポレートガバナンス(企業統治)が問われ 役員らへの株主代表訴訟が増えるとの想定で作られた「会社役員賠償責任保険」。 訴訟...
深山州
2013-11-15
近い将来のビジネス化に向けて、現在試行で取り組んでいるサービスとして、 「中古マンション購入検討者向け、管理面調査」 があります。 先日も知り合いの知人である若夫婦から、 「マンション購入候補の3つのマンシ...
深山州
2013-11-03
マンションの合意形成には、「論理」+「感情」で。 それを見事なまでに実践されたマンション理事長に出会って 衝撃を受けたのは、いまから10年前。 その人は外資系企業の日本法人トップになったような方で、仕事...
深山州
2013-11-01
欧米文化が外資系ビジネスの波に乗って日本へ一気に押し寄せる今日、日本人の議論下手が浮き彫りになっているように見えます。 理由は明確で、日本人は話が「論理的」でなく「感情的」だからです。 また日本人特有の社会...
深山州
2013-08-29
マンション管理組合は、お互いがお互いを理解していない・生まれ育った土壌が違う、などの 理由によって生まれる「コミュニケーションの浪費」がとても多い団体です。 同じような方向を向いているのに、話し方が悪かったり間違...
深山州
2013-08-29
「他の管理組合ではどうやって解決しているのですか?」 と訪問したマンションの理事会さんによく聞かれます。 そして他のマンション事例を説明し、同じように試みようとすると、 ほとんどうまくいかないものです。 マ...
高塚哲治
2012-10-01
【東日本大震災でマンションが傾いたのは、地滑りが起こりやすい傾斜地であったにもかかわらず、ベタ基礎を採用した設計者らに責任がある。とし、マンション管理組合がゼネコンなどを相手に、総額12億5100万円の損害賠償を...
西村隆志
2012-05-07
<不動産売買> 不動産を購入したり、売却する場合、売買契約書を締結することになります。 とりわけ、不動産は価値が大きいものですので、売買契約の条項をあまりチェックをせずに締結してしまうと、後から思いもよらない...
田沢剛
2012-03-19
弁護士の田沢です。 マンション管理については,様々な法律問題を孕んでおり,専門知識が要求されます。弁護士の中にも,わざわざマンション管理士の試験を受けられる方がおられ,弁護士だからといって必ずしもこの分野に長けてい...
関博文
2011-09-12
みなさん、こんにちは。 本日からはマンションの防災・防火体制について複数回にわたってお届けしたいと思います。 今回は、マンションでの地震や火災発生時に対する対応について考えてみたいと思います。 (1)法律的な...