菊池浩史
有料老人ホームの価格はどのように比べるか
2020-10-17
「有料老人ホームの価格の仕組みは複雑で難しい。料金の比較方法がわからない。」といった疑問をよく聞きます。どのように比較すれば分かりやすくなるでしょうか。 一般住宅は、売出価格や賃料が明示され、有料老人ホームに比べ...
菊池浩史
2020-10-17
「有料老人ホームの価格の仕組みは複雑で難しい。料金の比較方法がわからない。」といった疑問をよく聞きます。どのように比較すれば分かりやすくなるでしょうか。 一般住宅は、売出価格や賃料が明示され、有料老人ホームに比べ...
小川玲人
2020-09-19
暑さが過ぎ、だいぶ涼しくなってきた今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか(^^) 本日は、新規で空家管理のご依頼を頂きました。誠にありがとうございます。 県外在住のお客様で、コロナの影響があり、こちらへの帰省...
松井達治
2020-09-19
実務を知らない方が宅建試験を受ける場合 暗記のたつじ 松井達治です。 宅建試験ですが、あと1ヶ月ですよね。そろそろ過去問を仕上げていくことや模試をやり込んでいく時期でしょうか? しかし、実務がなかなか...
藤本忠昭
2020-09-14
IT重説って? 不動産の取引では賃貸でも売買でも契約の前には重説(重要事項説明書)を 宅建士免許を持った方が対面で行う必要があります。 その中で賃貸では平成29年10月より対面ではなくてもスカイプやZOOMな...
安東隆司
2020-09-02
弊社代表、安東隆司が「顧客本位のサービス」を求めて、 どのように取り組んで来たのかをお話させていただきます。 今回はその6回目です。 金融機関のノルマで取引先はウンザリ 当時勤務していたメガバンクには、いろい...
松井達治
2020-08-22
賃貸不動産経営管理士試験申し込みが始まりました 今年も11月に開催する賃貸不動産経営管理士の試験申し込みが始まりました。 今年から40問から50問になって試験時間も90分から120分の時間となっています。その...
小川玲人
2020-08-18
皆さんこんにちは。 本日も大変暑いですが、猛暑により、熱中症になってしまったお話しもチラホラ耳にします! そして、7~8月はコロナの事実上の第二波が到来し、宮崎県の生活や経済に大きな影を落としてしまいまし...
石田大祐
2020-06-20
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 「東京アラート解除」によって 安心して皆さんが不動産を売買できるように なるのかどうか存じませんが、 小池都知事の思惑も今いち理解できないまま 赤いレインボーブ...
石田大祐
2020-05-26
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 新型コロナウイルスの影響で 不動産売買の反響はもちろん減っています。 だって、不動産を買うなら 誰だって1度は現地や現物を見て判断したいですよね? なので、...
小橋広市
2020-05-22
今回はいつもと違って、不動産購入時のトラブルについてお伝えします。知っていて絶対に損にはなりません。特にこれから家を建てるための土地探し或いは、中古住宅を探している方にとっては必須知識。 建築士事務所時代に、私が...
石田大祐
2020-05-21
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言によって 相変わらず東京圏の千葉県は自粛要請禍にありますが、 レストラン行ってもお寿司屋さん行っても、 どこもかしこも空席ば...
藤本忠昭
2020-05-20
徳島の物件は浄化槽が多い 都市部の方だと浄化槽なんて未だにあるの?と言われそうですが 徳島の中古住宅の場合浄化槽がある物件がまだまだ多いのです。 下水道普及率ワースト県ナンバーワンが徳島県なのです。 徳島県全体...
小川玲人
2020-05-02
どこを見ても、コロナコロナで気が滅入ってしまいますが、いかがお過ごしでしょうか?緊急事態宣言も発令されていることから、今回のゴールデンウィークは帰省が出来ないですね.. さて話は変わりますが、当店では空家管理...
中野秀作
2020-04-06
消防訓練は日頃からの意識が大切! 火災予防は、消防法の規制の体系上、消防用設備などで火災を防ぐハード規制と、防火管理者などを実務的責任者として建物の所有者、管理者、占有者全員で火気管理、建物の日常点検、消防訓...
中野秀作
2020-04-04
理事会でマンションの防火管理者を依頼されたのですが・・ 分譲マンションなどでは、定期的に輪番等で管理組合の理事長、理事が変更され、それに伴って防火管理者が変更することがあります。場合によっては、理事会役員の宛...