丸山雅史
建物の登記がない!?未登記建物のデメリットと解決法
2021-07-27
建物が未登記であった場合のデメリットと対処法 相続登記などのご依頼を受けた際に、登記がされていない建物(いわゆる未登記建物)に出くわすことがあります。 今日は、未登記建物のデメリット、そして未登記建物を登...
丸山雅史
2021-07-27
建物が未登記であった場合のデメリットと対処法 相続登記などのご依頼を受けた際に、登記がされていない建物(いわゆる未登記建物)に出くわすことがあります。 今日は、未登記建物のデメリット、そして未登記建物を登...
山本賢治
2021-06-03
超時短!超効率的!超高精度!の測量 みなさん、はじめまして。 土地家屋調査士の山本です。 今回は土地・不動産調査の3次元化についてお話します。 I Tの進歩により不動産の「調査・測量・登記」に関わる 土地...
丸山雅史
2021-03-16
令和3年3月10日より土地家屋調査士業務開始しました この度、土地家屋調査士資格の登録をしたため、土地家屋調査士業務の取り扱いを開始しました。 権利に関する登記だけではなく、不動産の表示に関する登記手続きも対応...
山口里美
2021-02-04
おはようございます。 司法書士&行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 今月より、コスモグループに加わられた、 兵庫県の土地家屋調査士サンリーフ合同事務所。 やっと、オフィスにご挨拶に伺うことが叶いま...
関太郎
2021-02-01
土地家屋調査士の関太郎です。 自分が所有している土地に、 知らない人の名義の建物の登記が 残っているケースが稀にあります。 もちろん、実際に建物が残っているわけではなくて、 登記だけが残っているケースです。 ...
川口貴史
2020-12-27
12月メルマガ 勝つゴルフ 上手くなる考え方 上手くなるとは 宜しくお願いいたします ホームページ http://mbp-japan.com/kyoto/golf-academy メルマガ http://...
丸山雅史
2020-11-17
司法書士事務所を宝殿駅周辺に移転しました このたび、司法書士まるやま事務所は下記の住所に移転しました。 JR宝殿駅の南口から西へ徒歩3分、踏切の南東にあるビルの1階です。 引き続き、志方町はもちろん、加古川市...
山口里美
2020-07-24
おはようございます。 司法書士&行政書士 山口里美です。 おかげさまでのこの度、 13冊目の著書となります「不動産登記の教科書」(プラチナ出版)を 発売させていただける運びとなりました。 発売日は8月7日...
小橋広市
2020-05-22
今回はいつもと違って、不動産購入時のトラブルについてお伝えします。知っていて絶対に損にはなりません。特にこれから家を建てるための土地探し或いは、中古住宅を探している方にとっては必須知識。 建築士事務所時代に、私が...
宮本裕文
2020-01-29
登記を自分でする ちょっと一息しませんか ●何でも自分でする人 (登記の場合) 権利に関する登記を申請するとき、登記上、直接に利益を受ける者を登記権利者と言います。また、逆に、登記上、直接に不利益を受ける...
前田純
2016-08-29
建物保存登記 所有権保存登記(保存登記ともいう)は、家を新築してまだ登記をしていない建物を はじめてなされる登記の事です。 所有権保存登記をすることにより、その建物の所有者を明確にし、第三者に対抗 できるよ...
疋田敬之
2013-08-02
7月上旬に注文しておいたトプコンの2周波GNSS受信機が手元に届きそうです。今まではGPS衛星を利用したネットワーク型RTK 測量活用していましたがGPS 以外のGNSS も利用できるようになり、測量の効率化が可能...
疋田敬之
2013-06-09
建物表題登記申請をする場合は登記事項として建物の所在、種類、構造、床面積を登記記録として法務局に送信し、あわせて添付情報として各階平面図と建物図面をTIFファイルかXMLファイルで送信します。 建物を特定する...
疋田敬之
2013-02-13
建物表題(変更・滅失)登記に申請義務があるということはほとんど知られていないようです。建物表題(変更)登記を依頼されると敷地上の登記された建物、未登記の建物も調査します。その際、先祖から代々受け継いだ宅地の場合など...
疋田敬之
2013-01-25
建物の図面の作成方法については 不動産登記規則 第73条、第74条、第81条から第84条 不動産登記事務取扱手続準則 第52条、第53条、第54条 などに記載されています。 紙に書いて申請する場合は日本工業規格B列...