佐々木保幸
相続した空き家 売却で税負担を軽減
2016-05-04
相続した空き家を売ると、譲渡所得（売却価額-（取得費+譲渡費用）＝売却益）にかかる税金が重くなりやすい。古い空き家だと土地の取得費が安いためその分だけ譲渡所得が大きくなる。相続した土地の取得費が分からないというケ...
全国の専門家コラム一覧
：耐震リフォーム
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
貝畑勝則
初期設計で最低限、気を付けている箇所
2016-04-20
熊本地震で被災された皆さま、ご家族・関係者の皆さまに心からお見舞い申し上げます。 今なお余震が続いております。被災地の皆さまの安全と一日も早い復興をお祈り申し上げます。 熊本の災害で住宅などが倒壊し...
山口里美
◆空き家の譲渡所得特別控除をご存じですか？◆～平成２８年度税制改正～
2016-04-14
おはようございます！ 司法書士 行政書士 山口里美です。 国交省の発表によりますと、平成２５年度の空き家は何と３１８万戸に達し、 年間約64,000戸増え続けているそうです その空き家問題に対応すべく、...
谷野行範
耐震リフォームの間違い
2016-03-20
住宅のリフォーム 古い住宅では、建てる工法によりリフォーム(改修工事)の方法が変わります。 コンクリート製の基礎が無い、伝統構法で建てられた建物か？ コンクリート製の基礎と土台がある、在来工法であるか...
辻万寿夫
屋根の雨漏り対策 屋根瓦のズレが原因で雨漏りする場合の修理
2016-02-22
屋根の雨漏りの原因は屋根瓦のズレから発生する 屋根の雨漏りにはさまざまな原因がありますが、屋根瓦のズレによって雨漏りが発生する場合があります。 この原因は、突風や強風などによって瓦がズレてしまったり...
田中吉嗣
京都市の空き家に関する補助金制度の一例
2015-12-31
適切な管理が行われていない空家が社会問題化し、 今年から「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。 京都市でも上記の特別措置法以前に「京都市空き家の活用、適正管理等に関する条例」がすでに施行してい...
髙岡恭平
売ることが前提か？ 住み続けることが前提か？
2015-12-25
【輸入住宅の写真】 日本の戸建住宅の寿命が26年というショッキングなデータがあります。住宅ローン35年を組んだ家がそれより9年も早く住めなくなるなんて新築住宅購入時には考えもしないでしょう？ でも、これ...
谷野行範
伝統構法と在来工法が混在する場合の耐震診断？
2015-11-24
伝統構法と在来工法の耐震リフォーム 伝統構法と在来工法が混在する建物の耐震リフォームを行っています。 古い古民家では、よく増築などで混在する場合があります。 今回は、築２００年以上のお寺の庫裏と、...
塩原真貴
寒い家はもういやだ！～長期優良住宅化リフォームの活用
2015-10-28
日に日に寒くなってまいりました。 ここ長野市では、１０月２０日あたりから暖房を始めた家庭が多いようです。 今年は灯油の単価も８５～９０円と落ち着いており、わりと安心感がありますね～☆ しかし、高断熱化され...
菅谷伊佐央
住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その七～ホームページの情報を活用する～
2015-09-04
ホームページの情報を活用する 長い間更新していない会社は、それだけでマイナス点です。 ★社長の顔写真が掲載されているか★ 住宅会社探しの際には、各社のホームページも閲覧すると思います。 ...
原井啓介
地震は怖いが備えがない
2015-08-28
世界中から見ても日本は地震活動が活発な地域で知られている国です。 スイスの再保険会社スイス・リーが２０１３年にまとめた「自然災害リスクの高い都市ランキング」で616都市を対象に洪水、地震、高潮、津波等で被災する人...
菅谷伊佐央
住宅業界のわかりにくい常識その十一～土地の価格の決め方がわかりにくい～
2015-07-01
～土地の価格の決め方がわかりにくい～ 媒介契約の仕組みがわかれば、チャンスもみえてきます！ ★土地の値段には上下幅が設定される★ 土地の値段って、どういう風に決まるかご存じですか？ ...
菅谷伊佐央
住宅業界のわかりにくい常識その四～契約した会社と建てる人が別々～
2015-04-30
～契約した会社と建てる人が別々～ 多くの場合、下請けの職人さんが建てています！ ★分業化によって外注が一般的に★ 知り合いに大工さんでもいない限り、建築を頼むのは住宅会社ですよね。 ...
塩原真貴
屋根と朝食は軽い方がいいようだ～瓦屋根と耐震の関係
2015-03-03
昨日の朝は相当大規模な停電でしたね。皆さんのお宅、会社は大丈夫でしたか？ 報道によればいまだその発生カ所と原因が特定できていない、ということですのでまた停電になるかもしれません(>_<) いや、「またなるだ...
森本薫樹
戸建て住宅耐震リフォーム その9
2015-02-28
長田区の戸建て耐震リフォーム最終回です。 ようやく完成することができました。 今回は工種が多かったので内装関係の工事は省略しています。 正面が新しく架け替えた階段の入口になります。 LDKへアクセスできるよう...
カテゴリから記事を探す
キーワードから記事を探す
専門家をジャンルから探す
- くらし
- 住宅・建物
- お金・保険
- 趣味
- スクール・習い事
- 出産・子育て・教育
- 美容・健康
- 医療・病院
- 法律関連
- 冠婚葬祭
- ビジネス
- 経営コンサルティング
- マーケティング
- 広告・ＰＲ
- 販促・プロモーション
- 広報・ブランディング
- 事業再生・企業再生
- 経営改善・資金繰り
- 事業承継
- 制作・クリエイティブ
- Ｍ＆Ａ
- 助成金・補助金
- 税務会計・財務
- 資金調達
- 法務・契約書
- 人事労務・労務管理
- ビジネスコーチング
- 人材育成・社員研修
- 組織開発・人材開発
- 起業・会社設立
- 海外進出・海外ビジネス
- 出版・印刷
- 就活・就職
- 転職・キャリア
- 求人・雇用・採用
- 環境問題
- 警備
- 情報セキュリティ
- 研究・リサーチ
- 技術・技能
- 設備工事
- 整備・点検
- ＷＥＢマーケティング
- ホームページ制作
- ソフトウェア開発
- アプリ開発
- システム開発・業務システム
- ビジネスその他
- ビジネス(全ジャンル)
- メンタル・カウンセリング
