武居知行
遊具は修理させられると凹むけど、選べれば楽しい！
2021-08-07
比較的大きめのマンション（625世帯、6期目）の事例ですが、、キッズルームにあるジャングルジムが壊れて、買い替えの話が出ました。 使う対象の子供たちが多い（おそらく数百人）ので、5、6年で壊れてしまうようです。 ...
全国の専門家コラム一覧
：マンション購入 注意点
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
武居知行
標準管理規約が改定されました
2021-06-22
本日、国土交通省のマンション管理に関するサイトに 「改正標準管理規約」が改正され9月1日より施行されます。 ■URL https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/juta...
藤本忠昭
マンションの減価償却の計算方法
2021-06-18
不動産投資を行っている方は知っていると思いますが、自分の住んでいたマンションを転勤などで賃貸にしている方も「減価償却費」を計算し申告する必要があります。 それでは、中古マンションの減価償却費を解説してみます。 ...
後藤一仁
2021年改正『住宅ローン控除「床面積40㎡」に緩和』の落とし穴！
2021-06-14
既に始まっている！住宅ローン控除要件「40㎡以上」 2021年度税制改正にて住宅ローン減税の面積要件が「40㎡以上」に変更になりました。 読者のなかには単に登記面積で今まで「50㎡以上」だった要件が緩和されて...
西山広高
マイホーム探しは慎重に
2021-03-18
先日「マイホームの購入を検討しているが住宅ローンが将来負担にならないか不安」というお客様のご相談をお受けしました。 夫婦共稼ぎのご結婚して間もないご夫婦でした。 購入を検討しているのは新築のマンション。 マンシ...
武居知行
また、アンケートですか？
2021-02-24
何かと「アンケートをとって実施する」ということをするのが管理組合の王道とされていますが、アンケートはどの程度必要でしょうか？ 話題が出た初期に皆さんがどう考えているのか、考えていないのか、関心があるのか、ないのか...
武居知行
この度サイト監修をさせていただきました。
2020-12-27
全研本社様運営の 『これからの時代のマンション管理方法ガイド』という サイトの監修させていただきました。 ＊利害関係者になる可能性があるので、管理会社に対する部分は私は一切触っていません。純粋に、用語の説明などだ...
菊池浩史
デジタル社会と高齢者
2020-11-14
菅総理は2021年秋までにデジタル庁を創設する意向です。平井卓也デジタル改革相は、行政のデジタル化を進めるだけではなく、民間の交通や金融など14分野と相互にデータをやりとりできるようにすると表明しています。一例とし...
武居知行
NHKの取材に協力しました！
2020-10-20
先日のテレビ報道に加えて、NHKの取材に協力しています。 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201019/k10012670201000.html?utm_int=tokush...
川口貴史
10月メルマガ 勝つゴルフ 自分を見つめる
2020-10-18
10月メルマガ 勝つゴルフ 自分を見つめる 宜しくお願いいたします ホームページ http://mbp-japan.com/kyoto/golf-academy メルマガ http://www.mag2....
武居知行
NHKの取材を受けました
2020-10-11
昨日NHKの取材を受けました。 13日（火）18:10からのNHK首都圏ネットワーク内のコーナーで、マンションの水災対策に関する放送があります。 その中で紹介される予定です。 今回は顧問先と一緒に取材を受けてい...
藤本忠昭
収益物件の未公開物件
2020-10-10
前回のコラムで一般の戸建て、中古マンションでは未公開物件で割安な物件はあまりありませんと書きました。 しかし、事業用物件やアパート、一棟マンションなどの不動産投資家向けの売り物件はネット公開しないものも多くあります...
新居哲夫
家を建てるときの構造って何を選べばいいの？
2020-10-05
新築を考えるとき、住宅構造についてまず考えていきます。 でも何を選べばいいかわからないし、どんな特徴があるのかよくわからないですよね。 今回は各構造の特徴を簡単にご紹介します。 1 木造住宅の特徴 木造住...
仲宗根和徳
不動産投資の和不動産はアフターフォローの口コミ・評判上々！独自開発の【N-RICOS】と【キャッシュフロー DE リッチ】の開発秘話をご紹介|
2020-09-23
皆さんこんにちは。 和不動産代表の仲宗根です。 本日のテーマは、「不動産投資の和不動産はアフターフォローの口コミ・評判上々！独自開発の【N-RICOS】と【キャッシュフロー DE リッチ】の開発秘話をご紹介」という...
武居知行
顧問先が特集されています。
2020-09-16
少し情報がおくれましたが、顧問先マンションが取り上げられています。 http://mansion-wa.com/community/article/num1828.html 今回2回目になっています。 築40年こ...
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