菊池捷男
相続税のお話し 10 節税策としてのマンション購入に潜むリスク
2013-05-30
1 うたい文句 現金2500万円を残して相続が開始すれば、課税遺産額は2500万円のままであるが、その2500万円をもって、賃貸マンション1室を購入すれば、その評価額は865万円でしかなく、課税価格にして1635万...
菊池捷男
2013-05-30
1 うたい文句 現金2500万円を残して相続が開始すれば、課税遺産額は2500万円のままであるが、その2500万円をもって、賃貸マンション1室を購入すれば、その評価額は865万円でしかなく、課税価格にして1635万...
後藤一仁
2013-05-10
今回は不動産の専門用語の中でも、「頭金」と「手付金」などの用語をご紹介します。不動産取引でトラブルを抱えないためにも、予め専門用語を理解しておきましょう。 まず「頭金」と「手付金」についてです。この2つは同じよう...
後藤一仁
2013-04-25
マンションの面積には、2つあります。 そう、「壁芯(『へきしん』又は『かべしん』と読みます)面積」と「内法(うちのり)面積」です。 「内法面積」は、「登記面積・登記簿面積・公簿面積」と言われることもあり...
髙岡恭平
2012-06-12
横尾団地の外観 神戸市須磨区横尾7丁目3が横尾(4)団地で、当社のモデルルームは79号棟の5階にあります。 この横尾団地は専有面積が62~72㎡で間取りは全く同じです。 LDKの広さで面積が違っているだけです。...
関博文
2011-08-23
みなさん、こんにちは。 ここ数日肌寒い日が続きましたが、皆さんは体調を崩されていないでしょうか。 夏も終わりに近づきましたが、今日以降また暑い日が続くようですので体調管理は 万全にしたいですね。 さて本日は中古...
関博文
2011-08-15
みなさん、こんにちは。 今日はお盆真っ只中! 帰省先やご自宅でのんびりと、このコラムを読まれている方も多いかと思います。 さて本日は中古マンション購入のアドバイス <番外編>としまして、地震に特化した内容でお送...
関博文
2011-08-08
みなさん、こんにちは! 今日は大変暑い一日でしたね。 私のオフィスのある虎ノ門では昼前に気温が35度まで上がっていたようで。 水分補給をしっかりして夏を乗り切りましょう! さて本日は「中古マン...
関博文
2011-08-01
みなさん、こんにちは。 今日は中古マンション購入のアドバイスシリーズの2回目で、設計図書についてお話したいと思いま す。 設計図書は、表紙、図面リスト、設計概要書、特記仕様書、案内図、配置図、各意匠図・構造図...
関博文
2011-07-25
みなさん、こんにちは。 ここ数日とても涼しかったのに今日は再び夏日ですね。 体調を崩されないように、注意してください。 さて、本日から数回に分けて中古マンション購入のアドバイスを毎回3つずつ紹介していきたいと...