石田大祐
買主さんのローン審査~落ちたら大変!?
2019-01-26
こんにちは! マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 年中無休で毎日営業しているので 日々いろんなことが起きます。 昨年末に売却依頼を受けた 「世田谷区の一戸建て」ですが、 販売開始からわずか1週間で 見学者さ...
石田大祐
2019-01-26
こんにちは! マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 年中無休で毎日営業しているので 日々いろんなことが起きます。 昨年末に売却依頼を受けた 「世田谷区の一戸建て」ですが、 販売開始からわずか1週間で 見学者さ...
中村諭
2019-01-24
住宅ローンを組む際に、ほかの借金があったら絶対にダメと言う事はありませんが、 現在借りている借金も含んで審査しますので、住宅ローンの借入れ可能額が減らされたり、借入自体ができない場合もあります。 住宅ローンを申し...
中村諭
2019-01-10
奥様が契約者でなければ基本的には問題ありません。 ただし、共有者、収入合算者、連帯保証人、連帯債務者など契約書に名前の記入が必要な場合は問題があります。 つまり、奥様がローンの審査申込書に署名・押印する必要があれ...
中島孝
2019-01-09
住宅ローン滞納問題の解決方法 任意売却をご存知ですか? ・将来、住宅ローンが支払えなくなる ・住宅ローンを滞納している。銀行から督促状・催告書が届いている。 ・固定資産税等の税金が支払えず、所有する不動産に差押...
中村諭
2018-12-20
≪質問≫ 今は借金がないのですが、過去にキャッシングをしていて、 一度、銀行口座にお金を入れておくのを忘れ、カード会社から電話がかかってきたことがあります。 この時はすぐに支払ったのですが、審査が通りにくくなるの...
藤本忠昭
2018-12-15
住宅ローン減税が10年から13年に 平成31年度税制改正で、消費税増税による住宅市場の需要減少対策として、 住宅ローン減税の適用期間を現行の10年間から3年延長し、 13年間とすることが決まったそうです。 ...
石井順子
2018-12-09
金利がこの先どうなるかわからないから固定金利をお勧めします! これから消費税が増税される予定です。 日本に住んでいるのだから 受け入れなくてはダメですが 今でも生活が大変なのに どうなっちゃうんだろうって 考え...
中村諭
2018-12-06
個人信用情報を取得すると、その経歴が残ります。 つまり、何度も個人信用情報をとっているのにローンの実行がないと、 “問題がある人か?”と金融機関が判断してしまうからです。 対策としてはローンを申し込む金融機関に、...
中島孝
2018-12-03
共有名義・連帯保証人の場合には注意が必要 最近では、夫婦の共有名義で住宅を購入する場合や、奥様やご両親が住宅ローンの連帯保証人となっている場合が多く、離婚をした際には、「住宅の処分をどのようにしたらいいのか?」...
中島孝
2018-12-01
住宅ローンを滞納していなければ、任意売却はできません 任意売却は、銀行が住宅ローンの返済が不可能と判断した方を対象とした売却方法です。 住宅ローンが支払われている状態では、銀行は返済不可能とは認めないために、...
荻原卓司
2018-11-26
ご無沙汰しております。 オギ法律事務所の荻原です。 すっかり朝晩は冷え込み、いよいよ、平成最後の年末が近づいているのを 感じます。 コラムの更新も滞っていてすみません。 約3ヶ月ぶりの更新となります。 今回は「住...
鶴田隆二
2018-11-20
住宅ローン特集にて執筆掲載されております。 【みやざきの子育て情報誌 ウィズプラス】 消費税増税の影響で駆け込みでマイホームを計画されている方が多いということで、 みやざきの子育情報誌 ウィズプラス様より...
中村諭
2018-11-01
住宅ローンの借換えを検討されている方で、「住宅購入時は会社員だったけれど、現在は独立・起業している」という方はいらっしゃいますか? 今回は、個人事業主の方の住宅ローン借換えについてお話していきたいと思います。 個...
小笠原哲二
2018-10-30
住宅ローンが支払えなくなった方から、債務整理の相談を受けることがあります。 これから住宅取得の資金計画をたてる方の参考になると思うので、支払いが困難になるパターンを整理しておきます。 1、まずは仕事面での収入...
中島孝
2018-10-30
住宅ローンを滞納すると、どうなるのか 通常、住宅ローンの支払いを6ヶ月以上滞納してしまうと、金融機関はローン契約(金銭貸借設定契約)を解除し、住宅ローンの全額返済を請求します。 約1ヶ月以内に住宅ローンの全額...