中島孝
任意売却をした後に残った住宅ローンについて
2019-05-23
多くの人が誤解していること 任意売却をした後に残った住宅ローンについて、多くの人が誤解していることがあります。 ①任意売却をすれば、住宅ローンの残債務が免除されると思っている ②残った住宅ローンのために、新規に...
中島孝
2019-05-23
多くの人が誤解していること 任意売却をした後に残った住宅ローンについて、多くの人が誤解していることがあります。 ①任意売却をすれば、住宅ローンの残債務が免除されると思っている ②残った住宅ローンのために、新規に...
伊藤惠悦
2019-05-13
◆住宅ローン控除は平準化を目指し改正 消費税率の引上げに際し、需要変動の平準化の観点から、住宅ローン控除についての改正が行われます。 2019年10月から20年12月までに入居する住宅で、消費税が10%となる住...
山口剛平
2019-04-27
悪質な任意売却業者の虚偽による被害 いよいよ大型連休、早速数多くのご相談お問い合わせ誠にありがとうございます。 さてその中で1件、任意売却後の残った住宅ローンに関するご相談がありましたのでご参考までに。 「...
杉山善昭
2019-04-26
不動産を高く売りたい。これは誰もが共通で願うことです。 1円でも高く売るためにはどうすれば良いのか? ・大きな不動産会社に依頼すれば良い ・お客様がたくさんいそうな不動産会社に依頼すれば良い 実はそれは間違っていま...
山口剛平
2019-04-19
「払えない・・・」に陥ったら急いでご相談を! 住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、図の流れで手続きが進みます。 詳しく説明すると・・・ ▶滞納~2か月分 電話・ハガキによる催促 ▶~4か月分 ...
伊藤惠悦
2019-03-21
国税庁は、「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除等の適用誤りに関するお知らせ」と題して、住宅ローン減税における申告ミスの多い事例をホームページ上で紹介しております。 これは、会計検査院から所得税の「住宅借入金等...
山口剛平
2019-03-19
任意売却の後、残った住宅ローンは?? よく、任意売却専門店や、任意売却を取扱った経験のある不動産会社に「任意売却の後、残った住宅ローンはどうなりますか?」と尋ねると・・・ 「たぶん、月々1万円の返済とかで...
山口剛平
2019-03-18
金融機関(債権回収会社)の実務とは 住宅ローン滞納した方に対して、金融機関(債権回収会社)では、様々な実務処理を行います。 もっとも、当時私の1ヵ月の業務について、参考図に表してみました。 ■新規債務者...
佐々木茂樹
2019-03-11
今回は住宅ローンの諸費用についておはなししております。 意外と知らない保証料と手数料の違いについてもお話しております。 住宅ローンを組む前に諸費用についてもご確認くださいね。 □□□□□□□□□□□□□...
山口剛平
2019-03-07
住宅ローンは、どこから借りた? あなたは、住宅ローンをどこから借りましたか? 多くの方は「銀行」と言いますが、実は結構な割合で勘違いがあります。 実際には大きく分けて2種類です。 ■銀行や金融機関から直接...
藤本忠昭
2019-03-06
最近の住宅ローンの金利は1%以下のものも普通にあります。 驚くほどの低金利ですね。 このような環境では「住宅ローン控除」という制度を使えばお金を借りて 金利負担以上にお金が返ってくる「実質マイナス金利」に出来るこ...
佐々木茂樹
2019-03-06
今回はご相談いただくことが多い事業主の住宅ローンについておはなししております。 住宅ローンが通りにくいと言われる事業主、どういったことに注意して住宅ローンを検討したらよいか、動画を見てご参考にしていただければ、と...
佐々木茂樹
2019-03-05
以前住宅ローンについておはなしいたしましたが、今回は、団信について詳しくおはなしいたしました。 団信にはいろいろな種類があり、住宅ローンを組む際悩む方も多く、お客様からもよくご質問いただきます。 今後住宅ローン...
山口剛平
2019-03-04
「住宅ローンを滞納すると、どうなるのか?」という不安の中で、ここではもう少し具体的に掘り下げた皆様からの質問を例に、いくつかお話しをしてみます。 Q:1回(1か月分)でも滞納するとダメですか? A:一回の滞...
山口剛平
2019-03-04
住宅ローン返済・滞納の総合相談センター 『任意売却Dr.』は、住宅ローン返済・滞納の総合相談センターです。 現在、任意売却や住宅ローン滞納問題は、不動産会社や任意売却に特化した専門業者が「経験上」でお客様...