山口剛平
任意売却の後、残った住宅ローンに関する被害相談。
2019-04-27
悪質な任意売却業者の虚偽による被害 いよいよ大型連休、早速数多くのご相談お問い合わせ誠にありがとうございます。 さてその中で1件、任意売却後の残った住宅ローンに関するご相談がありましたのでご参考までに。 「...
全国の専門家コラム一覧
：住宅ローン 審査
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
山口剛平
住宅ローン滞納発生からの時系列
2019-04-19
「払えない・・・」に陥ったら急いでご相談を！ 住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、図の流れで手続きが進みます。 詳しく説明すると・・・ ▶滞納～2か月分 電話・ハガキによる催促 ▶～4か月分 ...
伊藤惠悦
国税庁：住宅ローン減税における申告ミスの多い事例を公表！
2019-03-21
国税庁は、「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除等の適用誤りに関するお知らせ」と題して、住宅ローン減税における申告ミスの多い事例をホームページ上で紹介しております。 これは、会計検査院から所得税の「住宅借入金等...
山口剛平
任意売却の後、残った住宅ローンはどうなるの？？
2019-03-19
任意売却の後、残った住宅ローンは？？ よく、任意売却専門店や、任意売却を取扱った経験のある不動産会社に「任意売却の後、残った住宅ローンはどうなりますか？」と尋ねると・・・ 「たぶん、月々1万円の返済とかで...
山口剛平
住宅ローンの回収側・・・金融機関の実務って？
2019-03-18
金融機関（債権回収会社）の実務とは 住宅ローン滞納した方に対して、金融機関（債権回収会社）では、様々な実務処理を行います。 もっとも、当時私の1ヵ月の業務について、参考図に表してみました。 ■新規債務者...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 住宅ローンの諸費用
2019-03-11
今回は住宅ローンの諸費用についておはなししております。 意外と知らない保証料と手数料の違いについてもお話しております。 住宅ローンを組む前に諸費用についてもご確認くださいね。 □□□□□□□□□□□□□...
山口剛平
住宅ローン▶銀行？住宅金融支援機構？
2019-03-07
住宅ローンは、どこから借りた？ あなたは、住宅ローンをどこから借りましたか？ 多くの方は「銀行」と言いますが、実は結構な割合で勘違いがあります。 実際には大きく分けて2種類です。 ■銀行や金融機関から直接...
藤本忠昭
住宅ローン控除
2019-03-06
最近の住宅ローンの金利は1％以下のものも普通にあります。 驚くほどの低金利ですね。 このような環境では「住宅ローン控除」という制度を使えばお金を借りて 金利負担以上にお金が返ってくる「実質マイナス金利」に出来るこ...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 事業主の住宅ローン
2019-03-06
今回はご相談いただくことが多い事業主の住宅ローンについておはなししております。 住宅ローンが通りにくいと言われる事業主、どういったことに注意して住宅ローンを検討したらよいか、動画を見てご参考にしていただければ、と...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 団信とは・・
2019-03-05
以前住宅ローンについておはなしいたしましたが、今回は、団信について詳しくおはなしいたしました。 団信にはいろいろな種類があり、住宅ローンを組む際悩む方も多く、お客様からもよくご質問いただきます。 今後住宅ローン...
山口剛平
住宅ローン滞納!?どうなるの？【Q&A集】
2019-03-04
「住宅ローンを滞納すると、どうなるのか？」という不安の中で、ここではもう少し具体的に掘り下げた皆様からの質問を例に、いくつかお話しをしてみます。 Q：1回（1か月分）でも滞納するとダメですか？ A：一回の滞...
山口剛平
住宅ローン返済・滞納の総合相談センター『任意売却Dr.』のご紹介
2019-03-04
住宅ローン返済・滞納の総合相談センター 『任意売却Dr.』は、住宅ローン返済・滞納の総合相談センターです。 現在、任意売却や住宅ローン滞納問題は、不動産会社や任意売却に特化した専門業者が「経験上」でお客様...
清水斐
住宅ローンの最後の借換え時？
2019-02-08
2019年に入って住宅ローンの金利がキープか少し下がっているようです。 2017年程ではありませんがこの水準からはもう殆ど下がる余地がありません。 これからは良くて同水準、どちらかと言うと徐々に上がることが予想さ...
中村諭
住宅ローンの頭金は何％用意すべきですか？
2019-02-07
住宅ローンの原則では頭金は20％用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。 そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20％あることがその要件だったために由来しま...
中島孝
住宅ローンの滞納問題は、任意売却（にんいばいきゃく）で解決ができます！
2019-02-05
住宅ローンなどの支払いでお悩みではありませんか？ 住宅ローン・税金の滞納・不動産の差押・離婚が原因による財産分与・投資用不動産などのお支払いで お悩みではありませんか？ 銀行から督促の手紙が… このままだと競...
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