中村諭
現在住宅ローンを組んでマンションに住んでいるが、新たに新築一戸建てを買いたい場合は…？
2019-06-20
【質問】 数年前に新築マンションを購入した際に、住宅ローンを借り、まだ残高がありますが、新たに一戸建ての購入（土地を購入して建築）を考えています。 そこで、現在のマンションを投資の意味からも保有し続け、別途新たな住...
全国の専門家コラム一覧
：住宅ローン 審査
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
藤本忠昭
築25年以上のマンションは住宅ローン控除が適用外！？
2019-06-19
中古マンションの住宅ローン控除は 住宅ローン控除というのは簡単に言うと 住宅借入金の年末残高の1％の所得税が控除される制度です。 新築でなくても中古物件でも住宅ローン控除はあります。 中古マンションの購入に住宅...
中村諭
住宅を購入したばかりで転勤…住宅ローン控除はどうなる？
2019-06-06
【質問】 住宅を購入したばかりなのに、転勤になってしまいました。子供の転校のこともあるので住民票も移します。 いつ再転勤になるかも分からないので、空き家にして転勤しますがこの場合、住宅ローン控除は継続して受けられま...
中島孝
埼玉県内の住宅ローン滞納問題なら、「いつでも・どこでも」訪問します
2019-05-30
埼玉県内は全力で対応します 埼玉県内なら、「お仕事が終わりが夜遅い方」「土日しかお休みが取れない方」「相談を急ぎたい方」そのような方々には、「いつでも、どこでも」対応させて頂きます。 任意売却を専門に取り扱っ...
中島孝
任意売却をした後に残った住宅ローンについて
2019-05-23
多くの人が誤解していること 任意売却をした後に残った住宅ローンについて、多くの人が誤解していることがあります。 ①任意売却をすれば、住宅ローンの残債務が免除されると思っている ②残った住宅ローンのために、新規に...
伊藤惠悦
消費税改正に向けた住宅ローン控除周辺の改正
2019-05-13
◆住宅ローン控除は平準化を目指し改正 消費税率の引上げに際し、需要変動の平準化の観点から、住宅ローン控除についての改正が行われます。 2019年10月から20年12月までに入居する住宅で、消費税が10％となる住...
伊藤惠悦
国税庁：住宅ローン減税における申告ミスの多い事例を公表！
2019-03-21
国税庁は、「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除等の適用誤りに関するお知らせ」と題して、住宅ローン減税における申告ミスの多い事例をホームページ上で紹介しております。 これは、会計検査院から所得税の「住宅借入金等...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 住宅ローンの諸費用
2019-03-11
今回は住宅ローンの諸費用についておはなししております。 意外と知らない保証料と手数料の違いについてもお話しております。 住宅ローンを組む前に諸費用についてもご確認くださいね。 □□□□□□□□□□□□□...
藤本忠昭
住宅ローン控除
2019-03-06
最近の住宅ローンの金利は1％以下のものも普通にあります。 驚くほどの低金利ですね。 このような環境では「住宅ローン控除」という制度を使えばお金を借りて 金利負担以上にお金が返ってくる「実質マイナス金利」に出来るこ...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 事業主の住宅ローン
2019-03-06
今回はご相談いただくことが多い事業主の住宅ローンについておはなししております。 住宅ローンが通りにくいと言われる事業主、どういったことに注意して住宅ローンを検討したらよいか、動画を見てご参考にしていただければ、と...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 団信とは・・
2019-03-05
以前住宅ローンについておはなしいたしましたが、今回は、団信について詳しくおはなしいたしました。 団信にはいろいろな種類があり、住宅ローンを組む際悩む方も多く、お客様からもよくご質問いただきます。 今後住宅ローン...
清水斐
住宅ローンの最後の借換え時？
2019-02-08
2019年に入って住宅ローンの金利がキープか少し下がっているようです。 2017年程ではありませんがこの水準からはもう殆ど下がる余地がありません。 これからは良くて同水準、どちらかと言うと徐々に上がることが予想さ...
中村諭
住宅ローンの頭金は何％用意すべきですか？
2019-02-07
住宅ローンの原則では頭金は20％用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。 そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20％あることがその要件だったために由来しま...
中島孝
住宅ローンの滞納問題は、任意売却（にんいばいきゃく）で解決ができます！
2019-02-05
住宅ローンなどの支払いでお悩みではありませんか？ 住宅ローン・税金の滞納・不動産の差押・離婚が原因による財産分与・投資用不動産などのお支払いで お悩みではありませんか？ 銀行から督促の手紙が… このままだと競...
石田大祐
買主さんのローン審査～落ちたら大変！？
2019-01-26
こんにちは！ マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 年中無休で毎日営業しているので 日々いろんなことが起きます。 昨年末に売却依頼を受けた 「世田谷区の一戸建て」ですが、 販売開始からわずか1週間で 見学者さ...
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