村上則夫
新聞を読み解く【Part12】「リバースモーゲージ〜オリックス銀行、家族信託型を組み込む」
2021-09-06
本日は新聞を読み解く4月23日の日経新聞に掲載された記事を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。 「オリックス銀行、家族信託型。リバースモーゲージ」このリバースモーゲージ、「あれ?最近聞いたなぁ」と思われます...
村上則夫
2021-09-06
本日は新聞を読み解く4月23日の日経新聞に掲載された記事を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。 「オリックス銀行、家族信託型。リバースモーゲージ」このリバースモーゲージ、「あれ?最近聞いたなぁ」と思われます...
野田亮
2021-09-03
漏水事故により3,000万の請求、裁判へ 東京都のマンションで実際に起こった出来事。 オーナーは不動産投資家。築年数20年程度の賃貸住宅を利回り重視で購入した。 当初より建物自体の不具合は存在していたが金銭的な...
野田亮
2021-08-23
こんにちは。 今日は退去原因についてのワンポイントアドバイスです。 収益物件の退去の原因で一番多い理由は何かご存じでしょうか。 実は、退去の原因の半数は建物に関する不満です・・・ 「これ位我慢してよ」 が退...
橋場祐太
2021-08-23
相続のご相談をうけました 先日相続の相談を受けました。オーナー様の相続は財産の額が大きい場合が多く相続手続きも大変な場合が多いです。 お知り合いの専門家がいなくても安心してください 中には、ふだんお...
野田亮
2021-08-20
日頃はコラムをご覧頂きありがとうございます。 当コラムはオーナー様向け限定の「R FIELDS 管理新聞」で好評だった記事から抜粋してお届けしております。 弊社も創業から12年目を迎え、紆余曲折有りますがお陰様で...
野田亮
2021-08-20
さて、新型コロナウィルスについてのニュースでは、 いまだコロナの脅威はすぐそこに迫る事を感じる昨今でございます。 ワクチンが全ての解決策では無いようですが、経済活動の停滞も鑑みると取り敢えずの処置として接種が進ん...
上村裕美子
2021-08-11
インテリアビジネスニュース 掲載 私が所属するインテリアコーディネーター協会関西主催の夏のビジネスセミナーが 上記専門紙上に
菊池浩史
2021-08-10
本日紹介するのは、1996年兵庫県生まれ、大阪大学修士課程修了・東京大学博士課程修了(工学博士)、ゼネコン勤務を経て、現在は明治大学政治経済学部教授となられ、都市計画やまちづくりの分野で幅広く活躍する、野澤千絵さん...
竹田達矢
2021-07-26
令和3年7月27日、南砺市の空き家等地域対策推進員研修会で講演します。 テーマは「改めて空き家対策を考える」ということです。 「空き家」はホットなテーマですが、果たしてその内容は・・・ ということで、また改めて空...
上村裕美子
2021-07-19
ICA関西の夏ビジネスセミナー2021’ 私が所属するインテリアコーディネーターの会で夏のビジネスセミナーを開催します。 以下の内容となっております。 コーディネーターに関らず、不動産業界と繋がってビジネス拡...
村上則夫
2021-07-05
本日は新聞を読み解く、2月29日今日はうるう年です、4年にいっぺんですが、そのうるう年に掲載された日経新聞の記事の内容を、皆様にお伝えしていきたいと思っております。 「賃貸経営、節税封じ。税制改正、富裕層を監視」。...
村上則夫
2021-06-21
本日も新聞を読み解く2月27日に日経新聞に掲載された内容を、皆様と読み解いていきたいと思います。 「引っ越し難、減る賃貸成約」。この縦の方には「不動産仲介首都圏で倒産増加、働き方改革で転勤も抑制」という記事が大きく...
橋場祐太
2021-06-08
●委任状用意してますか? 委任状は簡単に言うと「自分の代わりに動いてくれる人を指定するもの」です。 もしも、自分が体調を崩してしまった時、アパートの修繕や、契約関係を誰に頼むかを決めていますか?委任状はご自...
菊池浩史
2021-05-27
以前のコラムでもご紹介した「住まいの終活に関する意識調査」について、改めてその結果を振り返ってみます。同調査は(株)クラッソーネ(名古屋市中村区)が、住居用不動産を所有する男女536名に対して行った「住まいの終活」...
橋場祐太
2021-05-19
ペーパーレス化 最近は様々なサービスの利用明細がペーパーレス化されています、ペーパーレス化とは、『従来「紙」で印刷しているた書類を「電子化」させるものです』。 最近では東北電力さんがインターネット上での電気...