佐井惠子
相続登記がされていないことの通知が来た方へ
2021-03-17
長期間相続登記等がされていないことの通知とは? 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法に基づいて法務局が調査した結果、土地の所有者が亡くなられているのに、その後長期にわたって、相続登記がされていない...
佐井惠子
2021-03-17
長期間相続登記等がされていないことの通知とは? 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法に基づいて法務局が調査した結果、土地の所有者が亡くなられているのに、その後長期にわたって、相続登記がされていない...
宅間孝
2021-03-17
ポイントその2:いったん法務局に預けた遺言書は、後日取り戻すことができます。ただし、法務局から取り戻すだけでは、その遺言をやめることにはなりません。 part 1 の補足 遺言者が法務局(遺言書保管所)に出...
石田大祐
2021-03-16
不動産の売却で大損したくない人は必見! 売却本舗の成功事例をまずはご覧ください https://saipon.jp/h/baikyaku/ 不動産の売却を考えるとき、 ほとんどの方が抱える悩みがコチラ 1つでも当...
堤守
2021-03-12
土地境界が明確に登記さていなかった ため、子・孫の世代になってトラブル~その2 1.はじめに このコラムは不動産取引に関した事例で、私がい ままでのセミナ-で使用した資料の一部を掲載し ています。 [...
山口里美
2021-02-21
こんにちは。 司法書士&行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 発売から半年経過した「不動産登記の教科書(プラチナ出版)」。 本日もAmazon 1位(登記法)にランキングいただいております。 ...
染田直樹
2021-02-16
これまで数多くの不動産に関するご相談をお受けしましたが、スムーズに解決ができないケースがございます。 今回は、問題となりやすい2つのケースをご紹介いたします。 ケース1 不動産の共有 まず、「共有...
染田直樹
2021-02-11
各社の報道で、すでにご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、相続登記義務化される見込みです。 問題の所在 これまで相続登記に限らず、不動産の登記は義務ではありませんでした(任意)。 不動産会社が関与す...
村上則夫
2021-02-08
本日は「終活バトラーがこっそり教える、奥様必見、相続法改正」をお伝えしたいと思っております。 民法の相続法が昨年から改正になりまして、その中の是非奥様に知っておいておきたい、改正の内容をお伝えしていきたいと思ってお...
染田直樹
2021-02-06
相続のお手伝いをしていると、 「誰が不動産を取得したほうが良いか?」 というご質問を受けることがあります。 第三者が口を挟むことではないので、「答えようがない」というのが正直な気持ちです。 ですが、これまで...
山口里美
2021-02-04
おはようございます。 司法書士&行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 今月より、コスモグループに加わられた、 兵庫県の土地家屋調査士サンリーフ合同事務所。 やっと、オフィスにご挨拶に伺うことが叶いま...
平山勝男
2021-02-01
コロナ渦の今、不動産市況はどうなのか? はじめまして、不動産売却専門店 リフティングパートナー の平山と申します。今回、マイベストプロ・神奈川に掲載されるにあたって少しづつですが自らの経験や感想等をアウトプ...
藤本忠昭
2021-01-21
収益物件の売買で土地建物の調査は通常行いますが付随する契約がある場合も多く、注意が必要です。 取引した後で忘れてたりすると面倒ですので確認しておいてください。 ガス設備の契約 重用事項説明でも、「ガスの敷地内配...
小川玲人
2021-01-19
本年も宜しくお願い致します。 寒い時期が続きますね(-_-;) こう寒いと、朝起きるのが少しつらいですが、出来るだけ元気に挨拶をしようと心掛けています(^^)/ さて、最近は空家管理のお問合せが増えてきており...
佐藤昌徳
2021-01-19
福島市北部の利便性の良い住宅地 昨年の4月、コロナウイルスの第一波で、緊急事態宣言が発令されている頃、弊社からのダイレクトメールにご連絡をいただいたお客様です。 国道13号福島西道路から西に延びる都市計画道...
村上則夫
2021-01-19
本日の不動産相談は、59歳の女性の方からですが、「実家を相続したけど、どうしたらいいか」という相談をいただきました。 この実家というのは、その女性の住まいからは離れていて、大河原の家をお持ちなのですが、この女性の方...