加藤勉
テレワークで不動産相談が出来ます！
2020-04-03
コロナウィルスの影響でロックダウン（首都封鎖）も秒読みとか・・・ 外出自粛でテレワークに切り替える企業も日に日に多くなってきております。 弊社では外出自粛の今こそ不動産のお悩みに応えるためにWeb案内＆オンライン...
全国の専門家コラム一覧
：不動産相続 手続き
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
藤本忠昭
成年後見人と不動産の売却
2020-03-21
認知症方の契約は無効 不動産を所有している親が認知症になった場合、不動産の売却などの契約は出来なくなります。 例えば相続対策で賃貸アパートを生前に売却して現金化しようと契約を行いました。 契約を行った場合で...
加藤勉
不動産オーナー様向け認知症対策 家族信託のご提案
2020-03-15
先日お客様の家族信託をご提案させていただき、無事にできました。 信託の必要性は？ 認知症は高齢になればなるほど発症する危険度は高まります。 認知症は特別な出来事ではなく歳をとれば誰にでも起こりうる身近な病気です...
藤本忠昭
こんな不動産会社にはご用心！
2020-03-14
不動産を売却する時には不動産会社に仲介を依頼します。その時に注意しなければいけないのが「物件の囲い込み」です。囲い込みというのは「売却依頼を受けた物件を自社で抱え込み、他の不動産会社に紹介しないこと」を指します。囲...
藤本忠昭
住宅ローンが残っていても自宅の売却は可能ですか？
2020-03-03
住宅ローンが残ってるまま売却できるの？ 色々なご事情で自宅を売却する必要が出てきた場合、「住宅ローンが残っていても売却できるのか？」と心配したり、「ローンが残っているから買い替えは無理」とあきらめている方も少...
石田大祐
大自然に包まれる「木の温もりの家」のご売却スタート＠夷隅郡大多喜町
2020-02-28
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 都内で活躍中のJRECコンサルタントからのご紹介で 夷隅郡大多喜町の「木の温もりの家」オーナーにお逢いした記事を 前回綴りましたが、ご覧になりましたでしょうか？...
山口里美
◆せっかく、相続した不動産に買い手がついたのに売れない！！◆～相続手続き～
2020-02-28
おはようございます。 司法書士 行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 コロナウイルスの拡散防止のため、 3月2日から、全国の小中学校に臨時休校の呼びかけがありました。 この、まさに「パンデミック前夜...
佐伯知哉
20年以上前に亡くなった父の相続放棄
2020-02-27
相続放棄というと遺産分割の時に財産を受け取らないことを考える方も多いのですが、 法律的にきちんとした相続放棄は、家庭裁判所に自分が相続したことを知ってから3か月以内に手続きしないと認められないもののことです。 ...
石田大祐
大自然に包まれる「木の温もりの家」のご売却相談＠夷隅郡大多喜町
2020-02-26
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 都内で活躍中のJRECコンサルタントからのご紹介で 夷隅郡大多喜町の「木の温もりの家」オーナーにお逢いして来ました。 さかのぼること20年以上前、 オーナーさ...
藤本忠昭
不動産の売却 古家付と更地のどちらがいいでしょう？
2020-02-26
古家付と更地のどちらがいいでしょう？ 売却相談にいらしたお客様から「古家付より更地にした方が売れますよね？」 と聞かれることがよくあります。 古家付きと更地どちらで売却を行った方が良いのでしょうか...
宮本裕文
○契約締結後 当事者の一方が死亡○
2020-02-12
契約当事者の死亡。基本的となる手続き ●契約の締結後に当事者の一方が死亡した場合、契約の効力はどうなるのか？ 契約がいったん締結されれば、たとえ当事者の一方が死亡しても、契約の効力は失われないとされています...
丸山雅史
相続登記なら加古川市の司法書士の丸山事務所へご相談ください。
2020-02-10
「自宅の名義が亡くなった親のままになっている」 「そろそろ名義変更をしておきたいけれども、どうすればよいの？」 このようなお悩みをお抱えの方は、司法書士の丸山事務所へご相談ください。 丁寧かつスピ―ディに、不動産の...
藤本忠昭
不動産を売却する時には色々な書類が必要です
2020-02-09
不動産を売却する際には契約に必要な書類はもちろん、手続きをスムーズに進めるために揃えておく方がよい書類などもあります。「いざ売却！」となってから書類を探して慌てないように、どんな書類が必要なのか、何を用意する必要が...
佐井惠子
テミス通信第43号 掲載しました
2020-02-06
佐井司法書士法人の事務所新聞、テミス通信2020年1月・第43号を発行いたしました。 今号の記事 ・相続登記の義務化と土地所有権放棄制度の創設 ・会社法改正 役員の資格について ・出前セミナー開催 ・スタッフ紹介...
山口里美
◆道をつくるのは自分自身◆～経営者の思い～
2020-02-06
おはようございます！ 司法書士 行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 いきなり厳しい寒さですね。 昨日は、連続4時間もの大きなミッションでした。 その後、管理職とミーティング。 オフィスの再構築...