松井正利
急げっ！！病院内での本人確認・・・。
2022-10-26
こんにちは。グッドコムの松井です。 さて今日のコラムは「不動産売買時の本人確認」についてです。 今から10年ほど前の事です。 コロナ禍でもなく・・平穏な時代でした。弊社で建てたお客様（娘さん）からの電話が入りま...
全国の専門家コラム一覧
：財産分与
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
加藤武範
将来 親の介護 お金
2022-08-16
行動制限が解除された久しぶりのお盆でしたが、皆様はどのように過ごされましたか？ 3年ぶりに帰省された方もいっらしゃると思います。家族とどんな会話をされましたか？孫の近況報告、仕事の話、家族の昔話など、話題に尽きる...
堤守
第8回セミナ－ 遺産分割協議の方法と注意点（問題事例報告）
2022-07-04
7/2(日）14:00～ ふれあいセンター広丘にて、 第7回相続・家族信託セミナ－が行われました。 今回のセミナ－内容は次の項目でした。 1．遺産分割協議関係のスケジュ－ルを知っておこう 2．相続の発生～遺産分...
加藤勉
相模原市で老人ホームをお探しなら無料紹介のリビングホームへどうぞ
2022-05-06
不動産コンサルとして多くの相談に対応しておりますが、最近特に多くなって来たご相談は単身でお住まいの高齢者さま、または、そのご家族からのご相談です。 ご夫婦お元気なうちは良いんですが一人暮らしで単身になると何かと家...
鶴崎和弘
財産分与の難しさ
2022-03-02
夫婦や家族が離別する際には、余程の事情がない限り財産分与が行われます。 この分与を行う中で最も大きな価値があるであろうものが住宅で、住宅の所有者を誰にするのかや、 残ったローンをどう負担していくのかは慎重に納得のい...
成岡武志
不動産売却の流れ
2022-02-17
土地や中古住宅を売りたい、どうすればいいの？ 親から相続した土地を売りたい、住み替えで住むでいる家を売りたい等々、不動産の売却理由は様々です。 何から進めたら良いのか？ほとんどの方が初めてです。 大まかに図...
西川智子
法務局が遺言書を保管してくれる制度 「これは良い！」と思える点 （遺言書保管法）
2022-02-03
令和2年7月より、自分で書いた遺言を法務局が預かってくれる制度ができました。 これは便利！と思った点がひとつあります。 法的知識がない人が自分で手書きした遺言は、日付がない、署名がないなどの理由で無効になってしま...
加藤勉
相続対策・認知症対策は不動産相談の専門家にお任せください！
2022-01-21
相続（診断・資産分析・対策など）・借地権（更新・建て替えなど）・不動産売却（住み替え・空き家・空き地など）・認知症対策の家族信託など一般の方には難しい不動産のお悩みなら不動産相談の専門家「不動産コンサルティングマ...
香川浩司
空き家の相続 「どうするのが良いのか？」
2022-01-07
お客様より見積のご依頼を頂く際に「両親が亡くなってから〇年間、実家を放置していた」というお話をお聞きする事がよくあります。 また「だれも住む予定は、当面ないが、とりあえず今後の事を考えて、今回は家財だけ撤去しておこ...
柳橋琢磨
ひとりで相続対策
2021-07-17
「うちは財産なんてほとんどないし、相続対策なんて必要ないよ」とお思いの貴方。 相続対策は、財産の多い少ないは関係ありません。財産が少ないからといって円満円滑な相続がなされるという根拠はありません。むしろ限られた財産...
三上隆
相続の話し合いで親族と揉めない様にするには①
2021-06-25
人が亡くなって相続が発生致しますと、その方に有効な遺言などがない場合、相続人同士の協議によってどの様にして相続をするのか、話し合いをして決める必要があります。 その結果、それまで何の問題も無かった親族同士が「相...
上将倫
離婚事件簿その23～財産分与割合「2分の1ルール」は絶対なのか
2021-06-24
夫婦が離婚をするに際しては、婚姻中に夫婦で共同して形成した「夫婦共有財産」が、その名義のいかんを問わず、財産分与の対象となります。そして、夫婦共有財産については、「離婚する夫婦が2分の1ずつ分け合う」という実務が...
香川浩司
遺品整理・・・相続問題やトラブルについて（生前整理・終活の勧め）
2021-06-14
遺品整理で一番問題になってくるのが、相続や財産に関するトラブルです。 身内が亡くなった後に、財産を調査する時、本人が居ない為に、非常に手間がかかります。 しかし相続の手続きには、期限があるので、調査は急ぐ必要があ...
橋場祐太
不動産オーナーが作成するべき委任状
2021-06-08
●委任状用意してますか？ 委任状は簡単に言うと「自分の代わりに動いてくれる人を指定するもの」です。 もしも、自分が体調を崩してしまった時、アパートの修繕や、契約関係を誰に頼むかを決めていますか？委任状はご自...
加藤勉
空き家・空き地の固定資産税の納税通知が届きますよ！
2021-04-17
不動産を所有していると課税される市区町村税が固定資産税と都市計画税です。 1月1日の所有者に対し新年度となった5月頃に土地・建物にそれぞれ課税されます。 それは利用無く、使っていない空き家、空き地であっても・・・ ...
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