杉山善昭
住宅ローンの返済が遅れた際に発生する遅延損害金一括返済要求後は高額に
2019-02-25
住宅ローンの返済が遅れる事により、遅延損害金というペナルティが課せられるのですが、 期限の利益喪失前と後では相当な差が発生します。 この動画では、遅延損害金とは何か?どの程度の遅延損害金が発生するのか? 結局どう...
杉山善昭
2019-02-25
住宅ローンの返済が遅れる事により、遅延損害金というペナルティが課せられるのですが、 期限の利益喪失前と後では相当な差が発生します。 この動画では、遅延損害金とは何か?どの程度の遅延損害金が発生するのか? 結局どう...
杉山善昭
2019-02-22
住宅ローンの返済が滞ると遅延損害金というペナルティーが発生するのですが、期限の利益の喪失前と、後では相当大きな差が発生します。 https://youtu.be/xJaSAlFGiYc
清水斐
2019-02-08
2019年に入って住宅ローンの金利がキープか少し下がっているようです。 2017年程ではありませんがこの水準からはもう殆ど下がる余地がありません。 これからは良くて同水準、どちらかと言うと徐々に上がることが予想さ...
中村諭
2019-02-07
住宅ローンの原則では頭金は20%用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。 そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20%あることがその要件だったために由来しま...
中島孝
2019-02-05
住宅ローンなどの支払いでお悩みではありませんか? 住宅ローン・税金の滞納・不動産の差押・離婚が原因による財産分与・投資用不動産などのお支払いで お悩みではありませんか? 銀行から督促の手紙が… このままだと競...
中村諭
2019-01-24
住宅ローンを組む際に、ほかの借金があったら絶対にダメと言う事はありませんが、 現在借りている借金も含んで審査しますので、住宅ローンの借入れ可能額が減らされたり、借入自体ができない場合もあります。 住宅ローンを申し...
杉山善昭
2019-01-13
住宅ローンの返済が厳しくなってしまったが、怖くて家族に言えない。という方もたくさんいらっしゃると思います。 実際、私の事務所にも「まるで真綿で首を絞められている感じなんです」というご相談が多く寄せられています。 そ...
中村諭
2019-01-10
奥様が契約者でなければ基本的には問題ありません。 ただし、共有者、収入合算者、連帯保証人、連帯債務者など契約書に名前の記入が必要な場合は問題があります。 つまり、奥様がローンの審査申込書に署名・押印する必要があれ...
中島孝
2019-01-09
住宅ローン滞納問題の解決方法 任意売却をご存知ですか? ・将来、住宅ローンが支払えなくなる ・住宅ローンを滞納している。銀行から督促状・催告書が届いている。 ・固定資産税等の税金が支払えず、所有する不動産に差押...
中村諭
2018-12-20
≪質問≫ 今は借金がないのですが、過去にキャッシングをしていて、 一度、銀行口座にお金を入れておくのを忘れ、カード会社から電話がかかってきたことがあります。 この時はすぐに支払ったのですが、審査が通りにくくなるの...
藤本忠昭
2018-12-15
住宅ローン減税が10年から13年に 平成31年度税制改正で、消費税増税による住宅市場の需要減少対策として、 住宅ローン減税の適用期間を現行の10年間から3年延長し、 13年間とすることが決まったそうです。 ...
石井順子
2018-12-09
金利がこの先どうなるかわからないから固定金利をお勧めします! これから消費税が増税される予定です。 日本に住んでいるのだから 受け入れなくてはダメですが 今でも生活が大変なのに どうなっちゃうんだろうって 考え...
中島孝
2018-12-03
共有名義・連帯保証人の場合には注意が必要 最近では、夫婦の共有名義で住宅を購入する場合や、奥様やご両親が住宅ローンの連帯保証人となっている場合が多く、離婚をした際には、「住宅の処分をどのようにしたらいいのか?」...
中島孝
2018-12-01
住宅ローンを滞納していなければ、任意売却はできません 任意売却は、銀行が住宅ローンの返済が不可能と判断した方を対象とした売却方法です。 住宅ローンが支払われている状態では、銀行は返済不可能とは認めないために、...
荻原卓司
2018-11-26
ご無沙汰しております。 オギ法律事務所の荻原です。 すっかり朝晩は冷え込み、いよいよ、平成最後の年末が近づいているのを 感じます。 コラムの更新も滞っていてすみません。 約3ヶ月ぶりの更新となります。 今回は「住...