中村諭
個人事業主で白色申告ですが、住宅ローンは借りられますか？
2019-11-21
白色申告では厳しいです。 個人事業自体がローンの審査は厳しい上に、白色申告だとその申告書に記載されている所得についても厳しい目で見られます。 住宅を購入したいのなら、節税はしばらくあきらめましょう。 まずは、青色...
全国の専門家コラム一覧
：住宅ローン 借り換え
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
増子博昭
もしも住宅ローンを支払中に長期間休養することになったら・・・。所得補償について考えてみる。
2019-11-19
こんにちは。増子です。 秋の空気と冬の空気が2・3日ごとに入れ替わっているような天気が続いているため、体調の管理が難しくなってきているようです。 そろそろインフルエンザもはやりだす頃です。 予防接種などの準備...
中島孝
土日祝も、「住宅ローン滞納問題・任意売却」のご相談を受付中です
2019-11-12
土日祝もご相談受付中です 埼玉県内での住宅ローン返済でお困りの方のための任意売却専門の不動産会社です。 「住宅ローン滞納問題を解決したい」「競売を回避したい」「リースバックによる解決がしたい」「転居費用を確保し...
中村諭
住宅ローン契約書によく出てくる言葉の意味、知っていますか？
2019-11-07
【質問】 住宅ローンの資料をみると、「以上」や「未満」とか「後」や「以後」といった言葉がよくでてきます。 何となくは解るのですが、融資契約書のこともあるので、正確に教えてもらえますか。 【回答】 普段は何気なく使...
増子博昭
住宅ローンを組むなら生命保険を見直すべき。
2019-11-01
こんにちは。増子です。 今日から11月です。 令和元年もあと2ヶ月で終わりです。 今日は11月にしては暑くなるようです。 この季節は寒暖の差が大きくなるので、体調管理には気をつけたいところです。 さて、本...
増子博昭
住宅ローンを借りる第一歩。変動金利と固定金利どっちがお得？
2019-10-29
こんにちは。増子です。 住宅ローンを検討する際に、真っ先に検討するのは変動金利と固定金利、どっちを選択するかということだと思います。 実際に何が違うのか、どっちがお得なのかと考えてしまうと選べないという方は...
加藤勉
住宅ローン滞納相談はお早めに！
2019-10-19
不景気・リストラ・派遣切り・急な病での失業などの事情で仕事が無くなってしまった 住宅ローンが滞納してしまった…住民税や固定資産税まで滞納 ローン滞納・銀行から支払督促・競売開始通知が届いた… そんな時、貴方は誰に...
山口剛平
令和元年｜台風19号で被害を受けた方へ「住宅ローン」の対応について。
2019-10-16
このたびの令和元年台風第19号により被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。 任意売却Dr.では、被害を受けた皆様方の中で「住宅ローン」に関してどのように対応すれば良いのか？について、少しでもお役立て頂けま...
中村諭
年収400万円でも住宅ローンは借りられますか？
2019-10-10
他に借金がなければ特別なことがない限り借りられるでしょう。 年収に対して住宅ローンの返済が幾らかを示す割合「返済負担率」を25％とすると、 年間で100万円を住宅ローンの返済に使う事ができます。 （12か月で割る...
中島孝
住宅ローンの返済が厳しい・できない場合に「やってはいけないこと」
2019-09-23
さらに、借入金を増やすことは得策ではない 住宅ローンの滞納問題の直面してしまうと、普段は冷静な人でも、正しい判断ができなくな、目先の住宅ローンの支払いことに捕らわれがちです その間違った判断が、その後の生活に...
安東隆司
その住宅ローンを借りて大丈夫？ ~どうして「おカネ学」が生まれたか~
2019-09-21
その住宅ローンを借りて大丈夫？ 私が銀行に勤めていた時に住宅ローンを借りに銀行の窓口に来た、 若い夫婦の資金計画は無謀とも思えるものでした。 夫婦の収入を合算して、しかも低金利の今であればギリギリ住宅を購入す...
中村諭
ペイオフの関係で「金融機関選びは慎重に！」といわれますが、住宅ローンも一緒ですか？
2019-09-12
これはまったくの誤解です。 ペイオフで問題になるのはあくまでも預金の話で、もし金融機関が倒産したら預けたお金は戻ってこなくなるからです。 ですからお金を預ける場合は、金融機関の信用力は大きな問題という事です。 ...
中島孝
住宅ローンの返済問題、一人で悩まれていませんか？
2019-09-11
埼玉県内限定の対応エリア 任意売却専門の不動産会社 ハウスパートナー株式会社は、迅速な対応と依頼を受けて案件を確実に成約に導く為に、埼玉県内を対応エリアとしています。 住宅ローン返済に関することで、次のような...
鶴田隆二
住宅ローンのフラット35融資実行金利が下がりました。新規＆借換で家計の見直し効果あり
2019-09-02
秋らしい涼しい毎日ですね。逆に体調管理にはお気をつけてください。 住宅ローンフラット35の9月融資実行金利が下がりました。 な、なんと‥『1．11％』(9割融資) 35年間ずっと変わらない安心でこの破格の金利‥ 私...
中村諭
住宅ローン短期固定金利を選択したときの対策
2019-08-22
【質問】 3年固定で住宅ローンを組んだばかりですが、金利が上がり不安になってきました。どうすればいいでしょう？ 【回答】 注意しなければならないのは、現在のローン契約が“変動金利”ではなく“短期の固定金利”...
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