北岡勇介
築25年以上の「中古住宅+リノベーション」での購入がお得な理由
2016-06-15
築２５年以上の中古住宅は、比較的安い価格で手に入れることができます。汚れや傷みが目立つ内装や外装は、リノベーションを加えることで、自分好みにアレンジできます。今後、中古住宅市場は拡大する見込みで優良な物件が...
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：中古物件 リノベーション
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
北岡勇介
中古住宅のリノベーションなど付帯業務をワンストップで受けられるメリット
2016-06-13
近年、中古物件探しとリノベーションをワンストップで提供する会社が増えてきました。ワンストップサービスにはさまざまなメリットがあり利用価値が高いものです。物件探しからリノベーションのプランニング、資金計画まで...
北岡勇介
「新築住宅」VS「中古住宅+リノベーション」どちらが得か？
2016-04-06
新築住宅と中古住宅では、どちらが得か、たびたび議論になります。新築にも中古にもそれぞれメリットがあります。 とはいえ、近年は中古住宅をリノベーションした物件が人気を博しているのは事実です。新築住宅と中古住...
武本尚
リノベーション済み中古住宅を買うときに必要な手続きは？
2016-03-08
リノベーション済み中古住宅を買うときには、どんな手続きがあるのでしょう。売買契約から、新居へ入居までの主な流れを見ていきましょう。 中古住宅の購入を決断、不動産仲介業者に「購入申込書」を提出 気に入った物...
武本尚
一人暮らしの住宅購入はリノベーション済み中古住宅がおススメ
2016-01-14
リノベーション済み中古住宅は、一人暮らしの方におすすめしたい物件です。さて、その理由は？ 一人暮らしと住宅の購入 一人暮らしというと「一人なんだし賃貸で十分」というのが一般的な考え方でしょう。しかし、今後、...
武本尚
リノベーション済み中古住宅の購入後に欠陥が見つかったら保証してもらえる？
2016-01-08
「既存住宅売買瑕疵（かし）保険」という保険があります。万一、リノベーション済み中古住宅購入後、欠陥が見つかった場合、重要な保険です。 既存住宅売買瑕疵（かし）保険とは 「既存住宅売買瑕疵（かし）保険」の「既...
武本尚
リノベーション済み中古住宅で狙い目の築年数は？
2015-12-28
中古物件の購入にあたって、多くの方が「本当にしっかりした住宅なのか？」と不安を持たれるようです。その際の判断基準に「耐震性」があります。中古住宅の耐震基準のポイントは1981年以降に建てられた建物かどうか。詳細につ...
仲宗根和徳
投資用ワンルームマンションの中古物件は築浅を狙え
2015-12-20
皆さんこんにちは。 和不動産の仲宗根です。 本日テーマは、【投資用ワンルームマンションの中古物件は築浅を狙え】です。 さまざまな条件下で見る、「築浅物件」の魅力と収益性の高さ インターネットで『マンション投資』...
武本尚
失敗しないリノベーション済み中古住宅の選びかた
2015-12-16
リノベーション済みの住宅を選ぶときには、気をつけておきたいポイントがあります。「既存住宅売買瑕疵保険」という難しそうな保険も出てきますが、重要な点ですので、ぜひお読みいただきたいと思います。 リノベーション済み...
武本尚
リノベーション済み中古住宅の人気の理由は「低価格」と「おしゃれ」
2015-12-14
リノベーション住宅に人気が集まっています。リフォームとリノベーションの違いや、リノベーション済み中古住宅の人気の理由についてお話したいとおもいます。 リノベーションとリフォームの違い 「リノベーション」とい...
藤本忠昭
中古物件購入のチェックポイント 瑕疵担保責任
2015-12-05
中古住宅を購入するときに、瑕疵担保責任についての確認項目があります。 瑕疵というのは、中古住宅の場合、雨漏り、シロアリ被害など通常の生活に支障があるような 欠陥などのことを言います。 瑕疵担保責任とは、売買する...
仲宗根和徳
中古の投資用ワンルームマンションが老後資金を賄う未来
2015-11-25
本日テーマは、【中古の投資用ワンルームマンションが老後資金を賄う未来】についてです。 今回は、年金対策に不動産投資がどう役に立つのかについて書きすすめて参ります。 貯金や年金に頼らず、老後の生活資金を得る ...
前田純
中古物件の物件状況報告書
2015-10-07
中古物件の売買契約には 売買契約書等以外に 物件状況報告書と付帯設備表という書類があります。 以前のコラムに掲載しました「不動産売却の重要ポイントのひとつ」もご参考ください。 対象物件の状態や、土地や建...
藤本忠昭
徳島市内で1000万円以下で中古物件を買うなら
2015-09-19
徳島市内で中古住宅を購入希望のお客さんで1000万円以下で 中古住宅を探してほしいとの要望がありました。 徳島市内でも中古戸建または中古マンションでも1000万円以下物件はあります。 戸建ての場合は築20年以上...
舘慶仁
変わる！こんなに古い築80年の長屋をまるで新築のように甦るリフォーム
2015-03-27
築80年の4軒長屋の端家のリフォームです。 築80年に加え、阪神大震災を経験しているゆえ、建物は棟続きで大きく傾いています。 しかし傾いた建物を起すのはそれなりに費用も掛かり、ましてや連棟の端家だけというのも...
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