山口里美
◆土地を熟知した専門家とのコラボ◆～お知らせ情報～
2021-02-04
おはようございます。 司法書士&行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。 今月より、コスモグループに加わられた、 兵庫県の土地家屋調査士サンリーフ合同事務所。 やっと、オフィスにご挨拶に伺うことが叶いま...
全国の専門家コラム一覧
：建物表題登記
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
関太郎
自分の土地に、知らない人の建物の登記がっ！？
2021-02-01
土地家屋調査士の関太郎です。 自分が所有している土地に、 知らない人の名義の建物の登記が 残っているケースが稀にあります。 もちろん、実際に建物が残っているわけではなくて、 登記だけが残っているケースです。 ...
川口貴史
12月メルマガ 勝つゴルフ 上手くなる考え方 上手くなるとは
2020-12-27
12月メルマガ 勝つゴルフ 上手くなる考え方 上手くなるとは 宜しくお願いいたします ホームページ http://mbp-japan.com/kyoto/golf-academy メルマガ http://...
山口里美
◆13冊目の著書「不動産登記の教科書」が発売されます！◆～お知らせ情報～
2020-07-24
おはようございます。 司法書士＆行政書士 山口里美です。 おかげさまでのこの度、 13冊目の著書となります「不動産登記の教科書」（プラチナ出版）を 発売させていただける運びとなりました。 発売日は8月7日...
小橋広市
厄介な中古住宅購入トラブル
2020-05-22
今回はいつもと違って、不動産購入時のトラブルについてお伝えします。知っていて絶対に損にはなりません。特にこれから家を建てるための土地探し或いは、中古住宅を探している方にとっては必須知識。 建築士事務所時代に、私が...
宮本裕文
○登記を自分でする？○
2020-01-29
登記を自分でする ちょっと一息しませんか ●何でも自分でする人 （登記の場合） 権利に関する登記を申請するとき、登記上、直接に利益を受ける者を登記権利者と言います。また、逆に、登記上、直接に不利益を受ける...
前田純
建物保存登記とは
2016-08-29
建物保存登記 所有権保存登記(保存登記ともいう)は、家を新築してまだ登記をしていない建物を はじめてなされる登記の事です。 所有権保存登記をすることにより、その建物の所有者を明確にし、第三者に対抗 できるよ...
疋田敬之
ネットワーク型RTK－GNSSと境界確認
2013-08-02
7月上旬に注文しておいたトプコンの2周波GNSS受信機が手元に届きそうです。今まではGPS衛星を利用したネットワーク型RTK 測量活用していましたがGPS 以外のGNSS も利用できるようになり、測量の効率化が可能...
疋田敬之
建物表題登記
2013-06-09
建物表題登記申請をする場合は登記事項として建物の所在、種類、構造、床面積を登記記録として法務局に送信し、あわせて添付情報として各階平面図と建物図面をTIFファイルかXMLファイルで送信します。 建物を特定する...
疋田敬之
建物表題登記
2013-02-13
建物表題（変更・滅失）登記に申請義務があるということはほとんど知られていないようです。建物表題（変更）登記を依頼されると敷地上の登記された建物、未登記の建物も調査します。その際、先祖から代々受け継いだ宅地の場合など...
疋田敬之
建物表題登記の図面
2013-01-25
建物の図面の作成方法については 不動産登記規則 第73条、第74条、第81条から第84条 不動産登記事務取扱手続準則 第52条、第53条、第54条 などに記載されています。 紙に書いて申請する場合は日本工業規格B列...
松岡順子
愛がイッパイ 【礎石のエッチング】
2012-12-20
ビルの片隅などに 「定礎」という文字や日付を彫り込んだ 石やステンレス版が入っているのを見たことないでしょうか？ それは礎石（そせき cornerstone）と言い、礎（いしずえ）となる石のことであり、建造物の土...
疋田敬之
土地分筆登記の費用
2012-11-30
分筆とは土地の中に新たな境界線をもうけて複数の土地に分けることを言います。親から土地を譲ってもらうような場合、土地の一部分を自分の名義にするためには必ず分筆登記が必要になります。分筆を行う場合はその前提として分筆...
疋田敬之
建物表題登記
2012-11-30
建物表題登記の準備のために土地建物関連の資料は民事法務協会のHPからダウンロードできます。以前であれば登記所へ出向いて資料を集めましたがオンラインで請求できるので便利です。個人でも登記の前に必要な書類をそろえられますね
疋田敬之
建物表題登記の添付書類
2012-11-30
建物表題登記には所有権証明情報を添付するので数十年前に建てられた建物でも工事完了引渡証明情報をいただくために工事人さんを訪問することがあります。工事人さんが亡くなっている、さらに課税漏れしている建物などで表題登記...
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