武居知行
大規模修繕工事とは
2020-01-21
大規模修繕工事はどうすれば良いのか? 4年前に見積合わせまで行った大規模修繕工事がと同じ仕様+α で見積合わせを行いました。 前回の落札予定価格は4.8億円だったのに、今回は3.5億円 おいおい、どれだけ載せて...
武居知行
2020-01-21
大規模修繕工事はどうすれば良いのか? 4年前に見積合わせまで行った大規模修繕工事がと同じ仕様+α で見積合わせを行いました。 前回の落札予定価格は4.8億円だったのに、今回は3.5億円 おいおい、どれだけ載せて...
武居知行
2020-01-20
年始は、天候にも恵まれて穏やかなスタートとなりました。 そして、そろそろ正月気分も抜けてきたでしょうか。 昨年は修繕積立金の見直しラッシュで、これから通常総会に向けて総仕上げです。 今日こんな記事を見つけました。...
鳥山修史
2020-01-14
中古分譲マンションへ入居前に追い焚き配管洗浄 本日は、中古マンションを購入しリフォーム前に 追い焚き配管をキレイにしておきたいお客様からご依頼をいただきました。 追いだき機能付き給湯器には、風呂自動ボタ...
小川玲人
2018-01-31
「安くても良いや。これが売れれば一時的にしのげる。。その後、自己破産をしよう。」 ちょっと待って下さい。 そのケースだと、売値によっては、売買代金を受領して引き渡した後になって、契約白紙+代金の返還をし...
宮本裕文
2018-01-30
マンション全体の滞納修繕積立金 ●マンション全体の滞納修繕積立金の説明 媒介業者は、マンションの売買に際し、売主個人の滞納修繕積立金の額だけでなく、マンション全体の売買時における、滞納修繕積立金の額...
髙岡恭平
2017-09-15
住設機器やフローリング、壁紙・ふすま・畳までもすべて新しくして再販されている売り中古マンションが増えてきました。 色んな業者が、買取り再販部門をつくって新事業として力を入れています。 新築マンションの資材・人件...
宮本裕文
2017-03-31
マンション全体の滞納修繕積立金。 ●媒介業者は、マンションの売買に際し、売主個人の滞納修繕積立金の額だけでなく、 マンション全体の売買時における、滞納修繕積立金の額も説明する必要はあるのでし ょうか?...
藤本忠昭
2016-05-11
中古の分譲マンションですが、 徳島の物件でも昨年くらいから価格が高くても売れてます。 築浅の物件は値下がりがあまりなくても売れてますし、 築年数のある程度の物件も数年前より高く取引きされているように 思えます。 ...
舘慶仁
2016-03-22
大阪から一駅、通勤や通学、買い物に便利な淀川区には、比較的安価な中古マンションがあり住む人が多いです。 ここでは、中古マンションをリフォームして淀川区に住む人が多い理由を紹介します。 JRや市営線...
仲宗根和徳
2016-03-22
皆さんこんにちは、和不動産の仲宗根です。 本日は【築10年以内の中古ワンルームマンションが狙い目】というテーマでお送りいたします。築10年以内だと何がいいのか?について詳しくお話しいたします! 中古ワンルー...
舘慶仁
2016-03-20
傷みが気になる中古マンションはリフォームを考える方も多いと思います。 ただ、リフォームといっても、内容や費用はさまざまです。 中古マンションのリフォームにかかる費用などについて紹介します。 マンションリフォ...
宮本裕文
2016-03-19
媒介時の規定確認は不可欠です。途中で飼育が可になることもよくあります。 買主のAさんは、媒介業者Bの仲介により、中古マンションを購入しました。 買主Aさんは極端な犬嫌いであり、媒介業者に「ペットの飼育が...
舘慶仁
2016-03-18
中古マンションで発生するフローリングの傷みや変な音は気になりますよね。 人間が歩きまわったり、水や汚れにさらされたりするフローリングの傷みは早いです。 中古マンションのリフォームでよく行なわれるフローリング...
舘慶仁
2016-03-16
スケルトンとは、骨組みだけの構造物といった意味があります。 スケルトンリフォームでは、マンションなどを一度骨組みだけにしてから、間取りの変更、配管などの交換を行います。 ここでは、スケルトンリフォームのメリット...
舘慶仁
2016-03-14
中古マンションをリフォームして、収納スペースをうまく確保することで、住空間を有効に活用し、快適に生活できるようになります。 ここでは、ウォークインクロゼットや壁面収納の設置、デッドスペースを活用したリフォームを紹...