藤本忠昭
売買物件のIT重説(社会実験)はもう始まってます
2020-09-14
IT重説って? 不動産の取引では賃貸でも売買でも契約の前には重説(重要事項説明書)を 宅建士免許を持った方が対面で行う必要があります。 その中で賃貸では平成29年10月より対面ではなくてもスカイプやZOOMな...
藤本忠昭
2020-09-14
IT重説って? 不動産の取引では賃貸でも売買でも契約の前には重説(重要事項説明書)を 宅建士免許を持った方が対面で行う必要があります。 その中で賃貸では平成29年10月より対面ではなくてもスカイプやZOOMな...
村上則夫
2020-07-31
本日は、先日のセミナーで受講者の皆様からご相談を頂いた疑問を、皆様と共有したいと思って、今日はその終活相談というテーマでお話を進めてきたいと思います。 東京にお住いの息子さんが、お父さんお母さんが亡くなって、田...
藤本忠昭
2020-07-06
老朽危険空き家の解体には補助金制度があります。 各自治体によって補助金制度の名称、金額、件数などもまちまちですが、 老朽化などで災害の際に倒壊の恐れがある空き家を解体処分する費用の補助金制度が多くの自治体であ...
石田大祐
2020-06-10
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 外出自粛要請解除、おめでとうございます【祝】 自粛解除に合わせて、 ウチの会社にはご売却のご依頼が次々と入ってきました。 不動産を買いたい人だけでなく、 売り...
佐藤昌徳
2020-03-18
空き家に付随して農地があったら? 農地を売買する場合は、農地法第3条の規定に基づき、当事者が農業委員会の許可を受けなければなりません。 その許可基準として以前は、持ってる農地は使いなさいという 全部効率利用...
宮本裕文
2018-06-27
借地と借家 更地と空地 ちょっと一息しませんか ●借地 土地の利用が、建物を建てる目的であれば、民法の適用はもちろん、借地借家法の適用もあります。その場合、借地借家法が民法に優先しての適用とな...
宮本裕文
2018-02-05
更地 空地 地図 図面 その意味 ●更地・空地 その意味 更地・空地 「隣の更地にアパートが建つらしいよ!」とか「隣の空地の雑草には迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。 ...
和泉俊郎
2017-08-21
私道には、 ①公共の用に供するもの、例えば、通抜け道路のように不特定多数の者の通行の用に供されている場合と、 ②専ら特定の者の通行の用に供するもの、例えば、袋小路のような場合がありますが、 ①に該当するものは、その...
宮本裕文
2017-08-19
更地 空地 その意味。 ちょっと一息しませんか。 ●更地・空地 「隣の更地にアパートが建つらしいよ!」とか「隣の空地の雑草には 迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。 ...
村上亮
2017-03-11
おはようございます! 昨日はすご———く忙しい一日でした ( ;∀;) スタッフと同席で打合せや、舗装工事の近隣挨拶、 擁壁工事の現地調査など、走行距離にすると130kmぐらいかな。。。 運転が好きではない...
宮本裕文
2016-08-24
更地 空地 その意味。 ちょっと一息。 ○更地・空地 「隣の更地にアパートが建つらしいよ!」とか「隣の空地の雑草には 迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。 不動産業...
青沼理
2016-01-10
再建築不可物件は、新たな建物こそ建てることができないものの、活用方法によっては大きな資産価値を持つ土地です。リフォームを施し住み続けることや、賃貸物件や駐車スペースとして活用するなど、多くの可能性を秘めています。 ...