中島孝
埼玉県内の住宅ローン滞納問題なら、「いつでも・どこでも」訪問します
2019-05-30
埼玉県内は全力で対応します 埼玉県内なら、「お仕事が終わりが夜遅い方」「土日しかお休みが取れない方」「相談を急ぎたい方」そのような方々には、「いつでも、どこでも」対応させて頂きます。 任意売却を専門に取り扱っ...
全国の専門家コラム一覧
：住宅ローン 固定金利
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
伊藤惠悦
消費税改正に向けた住宅ローン控除周辺の改正
2019-05-13
◆住宅ローン控除は平準化を目指し改正 消費税率の引上げに際し、需要変動の平準化の観点から、住宅ローン控除についての改正が行われます。 2019年10月から20年12月までに入居する住宅で、消費税が10％となる住...
山口剛平
住宅ローン滞納発生からの時系列
2019-04-19
「払えない・・・」に陥ったら急いでご相談を！ 住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、図の流れで手続きが進みます。 詳しく説明すると・・・ ▶滞納～2か月分 電話・ハガキによる催促 ▶～4か月分 ...
伊藤惠悦
国税庁：住宅ローン減税における申告ミスの多い事例を公表！
2019-03-21
国税庁は、「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除等の適用誤りに関するお知らせ」と題して、住宅ローン減税における申告ミスの多い事例をホームページ上で紹介しております。 これは、会計検査院から所得税の「住宅借入金等...
山口剛平
住宅ローンの回収側・・・金融機関の実務って？
2019-03-18
金融機関（債権回収会社）の実務とは 住宅ローン滞納した方に対して、金融機関（債権回収会社）では、様々な実務処理を行います。 もっとも、当時私の1ヵ月の業務について、参考図に表してみました。 ■新規債務者...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 住宅ローンの諸費用
2019-03-11
今回は住宅ローンの諸費用についておはなししております。 意外と知らない保証料と手数料の違いについてもお話しております。 住宅ローンを組む前に諸費用についてもご確認くださいね。 □□□□□□□□□□□□□...
山口剛平
住宅ローン▶銀行？住宅金融支援機構？
2019-03-07
住宅ローンは、どこから借りた？ あなたは、住宅ローンをどこから借りましたか？ 多くの方は「銀行」と言いますが、実は結構な割合で勘違いがあります。 実際には大きく分けて2種類です。 ■銀行や金融機関から直接...
藤本忠昭
住宅ローン控除
2019-03-06
最近の住宅ローンの金利は1％以下のものも普通にあります。 驚くほどの低金利ですね。 このような環境では「住宅ローン控除」という制度を使えばお金を借りて 金利負担以上にお金が返ってくる「実質マイナス金利」に出来るこ...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 事業主の住宅ローン
2019-03-06
今回はご相談いただくことが多い事業主の住宅ローンについておはなししております。 住宅ローンが通りにくいと言われる事業主、どういったことに注意して住宅ローンを検討したらよいか、動画を見てご参考にしていただければ、と...
佐々木茂樹
住宅ローンのおはなし 団信とは・・
2019-03-05
以前住宅ローンについておはなしいたしましたが、今回は、団信について詳しくおはなしいたしました。 団信にはいろいろな種類があり、住宅ローンを組む際悩む方も多く、お客様からもよくご質問いただきます。 今後住宅ローン...
山口剛平
住宅ローン滞納!?どうなるの？【Q&A集】
2019-03-04
「住宅ローンを滞納すると、どうなるのか？」という不安の中で、ここではもう少し具体的に掘り下げた皆様からの質問を例に、いくつかお話しをしてみます。 Q：1回（1か月分）でも滞納するとダメですか？ A：一回の滞...
清水斐
住宅ローンの最後の借換え時？
2019-02-08
2019年に入って住宅ローンの金利がキープか少し下がっているようです。 2017年程ではありませんがこの水準からはもう殆ど下がる余地がありません。 これからは良くて同水準、どちらかと言うと徐々に上がることが予想さ...
中村諭
住宅ローンの頭金は何％用意すべきですか？
2019-02-07
住宅ローンの原則では頭金は20％用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。 そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20％あることがその要件だったために由来しま...
中村諭
車のローンがあるのですが、住宅ローンは借りられますか？
2019-01-24
住宅ローンを組む際に、ほかの借金があったら絶対にダメと言う事はありませんが、 現在借りている借金も含んで審査しますので、住宅ローンの借入れ可能額が減らされたり、借入自体ができない場合もあります。 住宅ローンを申し...
中村諭
妻がカードローンなどの借金をしている場合、住宅ローンは組めませんか？
2019-01-10
奥様が契約者でなければ基本的には問題ありません。 ただし、共有者、収入合算者、連帯保証人、連帯債務者など契約書に名前の記入が必要な場合は問題があります。 つまり、奥様がローンの審査申込書に署名・押印する必要があれ...
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