年収400万円でも住宅ローンは借りられますか？

2019年10月10日

テーマ：住宅ローン

コラムカテゴリ：お金・保険

コラムキーワード：住宅ローン借り換え、住宅ローン固定金利、住宅ローン審査

他に借金がなければ特別なことがない限り借りられるでしょう。

年収に対して住宅ローンの返済が幾らかを示す割合「返済負担率」を25％とすると、
年間で100万円を住宅ローンの返済に使う事ができます。
（12か月で割ると、月額83,000円）

ということは、およそ2,000万円位は借りることができるでしょう。

ただし、2,000万円借りてしまうと、毎月の住宅ローンだけで83,000円。
家を購入すると、この他に固定資産税も必要ですし、今の暮らしよりも光熱費がかかるかも知れません。
またマンションの場合、管理費が必要になりますね。

ここまで考えた場合、年収400万円のご相談者様が2,000万円全額借りてしまって、毎月の生活は大丈夫ですか？

借りられる金額と無理なく返済できる金額は違うということをシッカリと認識しておいてください。

----------
↓ 弊社HPも是非ご覧ください ↓　　　
https://www.shinkyo-jp.com/【住宅ローンソムリエ®】
↓ ご相談はこちらからどうぞ ↓
https://www.shinkyo-jp.com/contact/
----------
《貸金業登録》
ローンの借り換え・銀行交渉を事業として行うには、貸金業免許の取得（金融庁への登録）が必要ですが、
弊社は、金融庁登録済み［千葉県知事（1）第03882号］のFP事務所ですので、安心してご相談ください。
無登録で行うと「10年以下の懲役」か「3,000万円以下の罰金（法人は1億円以下）」が科されるようです。
弊社は「住宅ローン・アパートローン」に関して、法律を正しく遵守したいFPや税理士さんからのご依頼も多数ある、「融資媒介を業とする」FP事務所です。