コラム

契約書　売買対象物を買戻すという特約の有効期間

2014年11月6日公開 / 2014年11月7日更新

コラムカテゴリ：法律関連

Ｑ　当社は，美術商を営んでいる会社です。先日，当社の顧客が，２０年前に当社から購入した美術品と，当時の営業担当者が，その裏面に「商品はいつでも購入された金額で買い戻します。」と書き署名押印した名刺を持参され，当社に，その美術品を買い取ってほしいと言って来ました。買い取らなければならないのですか？

Ａ　買戻請求権の行使期間が経過していますので，買い戻す義務は消滅しています。
民法580条は，売買契約の際の買戻しの特約をした場合の規定ですが.，その内容は次のとおりです。

民法580条(買戻しの期間)
　買戻しの期間は、十年を超えることができない。特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は、十年とする。
２　買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。
３　買戻しについて期間を定めなかったときは、五年以内に買戻しをしなければならない。

　この条文で明らかなとおりですが，買戻期間の約束をしていなかった場合は５年間，買戻期間を定めた場合で最大で１０年間が，買戻請求権の行使期間です。
この規定は，強行規定とされ，１０年を超える期間を定めても，その超える部分は，約束をしても無効になる，というのが判例（大審院昭和3.11．30判決）です。

この記事を書いたプロ

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菊池捷男（弁護士法人菊池綜合法律事務所）

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