コラム
誠実な団体交渉の意味
誠実な団体交渉の意味中央労働委員会は、令和7年2月3日付け「命令書」の中で、次のような判断をしました。⑴ 誠実な団体交渉とは認め得ないケース会社と組合との間でなされた団交の場で、組合側の者が会社の...
2025-03-06 労働
宅建業者が媒介契約を結んだときの三つの義務 と レインズ
宅建業者が媒介契約を結んだときの三つの義務一つ目 宅建業法第34条の2第1項第2号の義務 宅建業者には、媒介契約を締結したときは 「当該宅地又は建物を売買すべき価額又はその評価額」を記...
2025-03-06 不動産法（売買編まとめ）
大切にしたいもの 人生
大切にしたいもの 人生中国の古い言葉に「蓋棺事定」があります。棺(ひつぎ)を蓋(おお)いて事(こと)定(さだ)まる。つまりは、人は亡くなった後ではじめて、その真価が定まる。というものですので、それまで...
2025-02-16 大切にしたいもの
デイサービス利用契約における事業者の責任
デイサービス利用契約における事業者の責任 1．安全配慮義務違反 デイサービス利用者が転倒等をし損害が発生した場合で、事業者に安全配慮義務で違反があれば、事業者は損害賠償義務を負います。 安全配慮...
2025-02-03 民法雑学
与える人になること 目糞にならないこと
与える人になること 目糞にならないことWe make a living by what we get, but we make a life by what we give.この言葉は、ウインストン・チャーチルの言葉です。意味は、「私たちは得ることで生計を立てる...
2025-01-28 大切にしたいもの
大切にしたいもの ー 民主主義と法治主義
大切にしたいもの ー 民主主義と法治主義 これを大切にしたいと言うと、当然のことを何故いま？という疑問を持たれる人がいるかもしれません。しかし、2013年に発刊されたノーベル経済学賞受賞者2名の共著...
2025-01-26 大切にしたいもの
指定管理者がする広告事業
Q 自治体の特定の施設を指定管理者に貸している場合、当該指定管理者は、当該施設やそれに付属する設備を、当該自治体の許可なく、一般私企業のための広告媒体として使用することは許されるか？A 当該自治体...
2025-01-20 地方行政
中古マンションの売買契約における「売主の契約不適合責任」について
法諺「法は自ら助ける者を助く」の実例紹介」中古マンションの売買契約における「売主の契約不適合責任」について（1）根拠条文民法562条1項主文は「（売買契約によって）引き渡された目的物が種類、品質又は...
2025-01-08 企業法務の勘所
法律概念の相対性
法律概念の相対性（1） 意味地方自治法第92条の2は、「普通地方公共団体の議会の議員は、当該普通地方公共団体に対し請負をする者及びその支配人又は主として同一の行為をする法人の無限責任社員、取締役、執...
2025-01-06 地方行政
法律概念の難しさ
法律概念の難しさ1．概念と観念の違い概念とは、客観的な定義づけができている用語である。一方、観念とは、主観的な漠然とした思いである。したがって、観念は定義づけ不可能である。2．法律概念法律上の...
2024-11-30 法令用語
新1 指名委員会等設置会社制度の見直しが始まったとのこと
指名委員会等設置会社制度の見直しが始まったとのこと我が国の上場会社が選択できる機関設計は、①従来型の監査役会設置会社（全体の7割近い）、②2003年に導入したアメリカ型指名委員会等設置会社（本日現在全上...
2024-11-29 コーポレートガバナンス改革
宅建業者がしている「囲い込み」に対する警鐘記事
宅建業者がしている「囲い込み」に対する警鐘記事日本経済新聞2024年8月29日付け「不動産囲い込み、処分の対象に 仲介業者が他社に紹介せず 国交省、透明性向上狙う」によれば、宅建業者が顧客（売主）から買...
2024-08-30 宅建業法
ガバナー論 2 哲学をもて
本日、新しいロータリー年度が始まり、日本全国で合計34名のガバナーが誕生した。ガバナーのする行事の主なものは、地区大会の主宰と地区内全ロータリークラブへの公式訪問であるが、それ以外にもしようと思え...
2024-07-01 菊池捷男のガバナー日記
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