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菊池捷男

法律相談で悩み解決に導くプロ

菊池捷男(きくちとしお)

弁護士法人菊池綜合法律事務所

コラム一覧

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課徴金制度の総点検4

近い将来課徴金制度導入が確実視されている個人情報保護法菊池:まだ課徴金制度が導入されていないが、近く導入されるという法律もあるのかい?後藤:あるよ。まず間違いなく導入されるのは、個人情報保護...

課徴金制度の総点検3

景品表示法(景表法)について菊池:景品表示法に違反する「優良誤認表示」と「有利誤認表示」の違いは何だい?後藤:「優良誤認表示」とは「自己の供給する商品又は役務の内容が、実際のものや競合する他...

課徴金制度の総点検2

金融商品取引法(金商法)について菊池:金商法違反のインサイダー取引とは何だい?後藤:インサイダー取引とは、株価の変動に大きな影響を与える「重要事実」を知った「会社関係者」(役員、従業員、会社...

課徴金制度の総点検 1

1 課徴金に関する定めがある法律菊池:ねえ、後藤くん、最近、大企業に課徴金を課される例が多くなっている感じがするが、課徴金制度のある法律には、何があるんだい?後藤:以下のとおりだよ。 法律名は12...

称揚したいヤマト運輸の契約条項

2019-04-11

契約書

私は、顧問会社からの依頼による契約書チェックを日課にしていますが、本日、ヤマト運輸との間に運送委託契約を結ぶ会社からの依頼により、ヤマト運輸株式会社が作成した「運送基本契約書」をチェックしましたが...

賃貸不動産の譲渡と敷金返還請求権の債務者

1 賃貸人の地位の承継 賃貸借契約の対象不動産が、譲渡された場合、譲受人が賃貸人の地位を引き継ぎますが、敷金返還債務も引き継ぎます。(1)判例(昭和四四年七月一七日最高裁第一小法廷判決) 敷金は...

優越的地位の濫用の要件

1, 独禁法の目的と優越的地位の濫用の位置づけ 独禁法の目的の一つに、「私的独占」、「不当な取引制限」及び「不公正な取引方法」の禁止があります(独禁法1条)。「優越的地位の濫用の濫用」が禁止され...

中途解約を禁止した定期建物賃貸借契約における違約金裁判例

東京地裁平成25年7月19日判決は,定期建物賃貸借契約において、①借家人からの中途解約はできない、②解約をすれば残存期間分の賃料全額に相当する違約金を支払う、という特約付きの定期建物賃貸借契約を、賃借人か...

宅地建物取引業の意味

1定義 宅地建物取引業とは,「宅地若しくは建物(建物の一部を含む。以下同じ。)の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買,交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行う」ことです(宅...

境界確定と筆界特定は、どう違う?

(1) 境界確定境界確定とは、境界確定訴訟で、裁判所が境界を定めることをいいます。境界確定判決が確定しますと、その境界が法律上の境界になり、当事者はそれを争うことはできなくなるという効果(既判力...

弁護士の募集と事務所の案内

2019-03-11

当事務所は、若い優秀な弁護士を募集しています。当事務所の扱う事件・事務としては、個人に関するものが、法律相談、相続、離婚、交通事故、債権回収、不動産(売買・賃貸借)、債務整理など実に多様です。...

建物買取請求権が認められる要件

1借地権設定契約における借地権者の建物買取請求権 借地借家法第13条は「借地権の存続期間が満了した場合において、契約の更新がないときは、借地権者は、借地権設定者に対し、建物その他借地権者が権原により...

改正・改定、それに「変更」とは?

2019-02-27

法令用語

『法令用語辞典』によれば、法令用語である「改正」と「改定」の違いを次のように解説しています。1 改正「改正」は、改めるということであるが、法令上においては、通常、法令を改める場合に、例えば、「会...

ESGって、何だい?

菊池: ねえ、後藤くん、ESGとかESG投資という言葉をよく聞くが、この言葉の意味は何だい?後藤: ESGは、環境(Environment)、社会(Social)、ガバナンス(Governance)の頭文字から作った造語でな、ESG...

宅建業に対する規制

宅地建物取引業を行う業者に対する規制の一部を、紹介しておきます。宅地建物取引業とは、宅地・建物の売買・交換、又は宅地・建物の売買・交換・貸借の代理・媒介を業として行う者の意味(2ⅱ)。免許事業で...

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