不動産法（売買編まとめ）のコラム一覧 : 菊池捷男（5ページ目） [マイベストプロ岡山]

５　２つの売買取引を１回だけの登記で完成させる契約

2015-10-25

必要は，発明の母，というべきか？必要は，知恵の働きを招く，というべきか？かつては中間省略登記をすることで，目的を果たしていたことが，それができなくなった後，もっとシンプルで分かりやすい，無論，...

４　仮登記だけでは時効にかかる

2015-10-24

　　バブル時代を思い出します。札束で顔を張るようにして，大金を出し，市街化調整区域内の農地のまとめ買いをしていた人物がいたっけ。その農地を，その地域が市街化区域になれば，転売することで大もうけしよ...

３　売買契約を結ばない者の責任（契約締結上の過失論）

2015-10-23

　売買契約を結ぶことは強制されなくとも，あなたが相手方の誠意を裏切り，不誠実な態度をとると，厳しく制裁を受けますよ。人は，誠実に生きなくちゃネ。（１）契約締結上の過失論　不動産の売買契約が成...

２　買付証明書と売渡承諾書の交換だけでは売買契約は成立せず

2015-10-22

　これも遠慮は損慮です。売渡承諾書を書いても，買付証明書を書いても，売買したくないと思えば，遠慮なく，“やっぱり売買はしません。”と言ってよいのです。(1)　契約の成立要件　契約は、一方当事者の...

１　売買申込証拠金は全額返還が原則

2015-10-21

　本日より，暫くの間，「実務に見られる不動産法（売買編）」と題して，新著発刊予定の原稿を載せてみたいと思います。内容は，そのほとんどが，本連載コラムで紹介したものですが，簡潔に分かりやすく書き直...

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