一級建築士鈴木敏広のコラム・お役立ち記事の一覧（20ページ目） [マイベストプロ愛知]

オープン工法とクローズド工法⑧～中古住宅市場について

2019-02-01

耐震補強

国は住宅を作っては壊してまた建てるいわゆるスクラップ＆ビルドではなく、住宅を長期に使用するように様々な手を打っています。空き家も直して使うことなども考えているようですが、私は中古住宅市場ではオープ...

オープン工法とクローズド工法⑦～クローズド工法の業者はリフォームに困らない

2019-01-29

私は、新築工事をしたことがない人がリフォーム工事をしない方が、所有者のためだと思っています。オープン工法で建てた家でも、完成されれば床下、壁の中、天井裏などの部分は見えないからです。コラム「リフ...

オープン工法とクローズド工法⑥～作られてからも同じ条件とは

2019-01-25

①に「施主(所有者)にとって作られてからも同じ条件」と書きました。新築の時は、どの業者にするか選ぶことはできますが、前回の終わりに書いたようにリフォームする時には、オープン工法で建てた建物の所有者には...

オープン工法とクローズド工法⑤～ホームセンターで売っている材料で

2019-01-22

以前に新築の相談に来た方にこう言われました「あなたに工事を依頼して、あなたが亡くなったらどうするのですか？」と聞かれました。私は「私がいなくなっても大工がいれば直せます。」と答えたのですが、意味が...

オープン工法とクローズド工法④～クローズド工法とは

2019-01-18

クローズド工法とは、その工法を採用している業者しか知らない工法のことです。どのような材質の材料をどんな大きさにして組み立てているか分かりません。当然、書店に行ってもそのような限られた工法の本は売...

オープン工法とクローズド工法③～解体修理

2019-01-15

新聞社の○○氏には、こんなことも話しました。奈良の法隆寺は約1300年前に建てられた建築物ですが、現在でも解体修理できます。解体修理とは木造軸組工法ならではの修理方法で、一度部材を解体してから、もう一...

オープン工法とクローズド工法②～オープン工法とは

2019-01-11

オープン工法とはつくり方が公開されている工法のことです。簡単に説明すると書店に行けばそのつくり方の本が売られている、インターネットなどで誰でも知ろうとすれば知ることができる工法のことです。私は○...

オープン工法とクローズド工法について①～ある電話から

2019-01-08

昨年の11月に事務所に電話がありました。「○□新聞の○○ですが、鈴木さんですか？」「はい」から始まり、その内容はオープン工法とクローズド工法についてでした。○○氏は読者から「リフォームを頼んだらでき...

オール電化について⑦～トータルの費用で考えないと

2018-12-28

オール電化でエネルギーを一つにするとリスクがある事は業者は説明しません。台風24号のような大きな台風が来て停電したらとは言いません。ランニングコストが現在より下がることを中心に話をします。ランニン...

オール電化について⑥～事例2　リフォーム工事にて

2018-12-25

リフォーム工事でも「オール電化」の話があったことがありました。水回りの工事のときにお客様から、ある業者(業者Aとします)がオール電化にするための設備にかかる費用は、（どのような計算かわかりませんが）ラ...

オール電化について⑤～事例1　新築工事にて

2018-12-18

家を建てているため私も過去にお客さんからオール電化住宅の要望を言われたことがあります。今から15年ほど前に新築をしたお客さんが「オール電化」を希望されました。私は「住宅のエネルギーを一つにすること...

オール電化について④～エネルギー一つは反対

2018-12-14

一度も採用しなかったもう一つの理由は「住宅のエネルギーを一つにすること」に反対だからです。私が「エネルギー一つに反対」と言うと「地震が起きたらガスもダメになる」という人がいますが、大地震が起きれ...

オール電化について③～オール電化を採用しなかった理由

2018-12-11

実は私は一度も自分で設計、施工した家で、オール電化住宅を建てていません。採用しなかった理由は2つあるのですがその一つは、オール電化が盛んに宣伝されるようになった頃、ガスよりもランニングコストが掛か...

オール電化について②～オール電化が広まった理由

2018-12-07

電力会社がオール電化住宅を広めた理由は（今はそんなことを言いませんが）、原子力発電が24時間発電しているため、あまり使われない夜間の電気を売るためです。※当時の電力会社の説明には原子力発電が稼働始め...

オール電化について①～台風24号の時に

2018-12-04

今回の台風24号で被害があった家へ行った時、数人のお客様から「オール電化の家はお湯も沸かせなくて困る。」という話を聞きました。知っている方も多いと思いますが、オール電化とはその名の通り、照明やTV...

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