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鈴木敏広

長く愛される住まい作りにこだわる一級建築士

鈴木敏広(すずきとしひろ)

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コラム一覧:耐震補強

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リフォームと耐震補強⑫~耐震診断、補強計画してからリフォームの計画をすることが大事

リフォームと耐震補強⑫~耐震診断、補強計画してからリフォームの計画をすることが大事

2018-04-27

耐震補強

このコラムはお客さんから「耐震補強工事とリフォーム工事は別々の工事じゃないの?」と聞かれたことから作りました。そもそも、耐震補強工事だけを単独で工事しても、補強工事だけでは便利になるわけでもなく、...

リフォームと耐震補強⑪~耐震補強工事は単独でしない方が得

リフォームと耐震補強⑪~耐震補強工事は単独でしない方が得

2018-04-24

耐震補強

②の経験談では、浴室を中心としたリフォーム工事と合わせて耐震補強工事をしました。水回りは配管の効率をよくするため隣同士で配置する場合が多く、特に浴室、洗面、トイレは小さな部屋が集中しているため補強す...

リフォームと耐震補強⑩~外装の張り替えは耐震補強のチャンス

リフォームと耐震補強⑩~外装の張り替えは耐震補強のチャンス

2018-04-20

耐震補強

外装材を張り替える工事の時は、耐震補強のチャンスです。外装をめくれば、柱や梁が丸見えですから補強金物も打てますし、壁の補強もする事ができます。地震の力は、家の重心に掛かると仮定されます。下...

リフォームと耐震補強⑨~柱に金物を付ける理由

リフォームと耐震補強⑨~柱に金物を付ける理由

2018-04-17

耐震補強

前回、補強工事は主に壁の補強と書きましたが、壁は柱と梁、土台などで囲まれていますから、柱と梁や土台が離れれば壁が壊れてしまうため柱が抜けないようにしないといけません。実際、阪神の地震の時に柱が抜け...

リフォームと耐震補強⑧~耐震補強工事とは

リフォームと耐震補強⑧~耐震補強工事とは

2018-04-13

耐震補強

では実際に耐震補強工事はどんな工事なのでしょうか。補強工事に大きく分けて二種類あります。・掛かる地震力を減らす方法・補強して今よりも地震に強くする一つ目の“掛かる地震力を減らす”とは、家...

リフォームと耐震補強⑦~家を倒すのはヨコの力

リフォームと耐震補強⑦~家を倒すのはヨコの力

2018-04-10

耐震補強

②の経験談の内容でも「耐震補強とは壁の補強をする事」のように書いていますが、その理由は家を倒すのはヨコの力だからです。建物は1階の上に2階と積み木を積むように作っていきます。下の階は上の階を支える...

リフォームと耐震補強⑤~耐震補強はなぜするのか

リフォームと耐震補強⑤~耐震補強はなぜするのか

2018-04-03

耐震補強

そもそも耐震補強工事はなぜするのか?その始まりは、1995年に起きた阪神大震災です。この地震でたくさんの家が倒壊しましたが、昭和56年5月末以前に工事許可をとった家がたくさん壊れました。その理由は、昭和...

リフォームと耐震補強④~経験談その3、重複工事の説明

リフォームと耐震補強④~経験談その3、重複工事の説明

2018-03-30

耐震補強

前回の続きです。施主A「何となく…。」そこで紙を出して○を2つ、1部を重ねて書き、左の丸に補強工事、右の丸にはリフォーム工事と書いて説明しました。私  「浴室などのリフォーム工事の中には、も...

リフォームと耐震補強③~経験談その2、工事額の説明

リフォームと耐震補強③~経験談その2、工事額の説明

2018-03-27

耐震補強

前回の続きです。ご夫婦で顔を見合わせて施主A「それで全部でいくらぐらいになりますか?」と聞かれました。私が診断の計算をするために壁ごとに色分けした図面を広げて説明しました。私  「この図面...

リフォームと耐震補強②~経験談その1、診断と補助金の説明

リフォームと耐震補強②~経験談その1、診断と補助金の説明

2018-03-23

耐震補強

今回から④までは、耐震補強とリフォームを同時にした私の経験談です。浴室、洗面、トイレのリフォーム工事と同時に耐震補強工事をしました(仮にA邸と表記します)。キッカケは、私が市の無料耐震診断で診断...

リフォームと耐震補強①~お客さんからの一言

リフォームと耐震補強①~お客さんからの一言

2018-03-20

耐震補強

以前、お客さんに「耐震補強工事とリフォーム工事は別々の工事じゃないの?」と聞かれました。『耐震補強工事とリフォーム工事と同時にすれば工事費が安くなる』私の頭の中では当たり前のことだった...

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