マイベストプロ大阪
福味健治

建築主の思いを形にする注文住宅の専門家

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

コラム一覧

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家の強さは80%は間取りで決まる

 どんな間取りでも高い耐震等級は取れますが・・・ 木造は他の構造に比べて柔軟性があります。よく揺れますが、粘り強いのが特徴です。木造住宅の構造設計は、その粘り強さを頭に入れながら設計する事に始まり...

震度7で家は倒壊するのか

 震度階と倒壊件数は必ずしも比例しない 日本で震度7を記録したのは阪神大震災が初めてです。10万を超える倒壊件数が出た為、今までの震度階を改める必要があったのです。少しうがった見方をすれば、震度階の...

連休一過

連休一過

 今年の連休の過ごし方 社会人になって初めて経験する、10日間の大型連休。皆さまは如何お過ごしになりましたか?私は行楽地は、混雑すると予想して、日帰りで行ける少し流行りではない、場所を二日おきくら...

どのハウスメーカーが耐震性能に優れているのか

どのハウスメーカーが耐震性能に優れているのか

 耐震性能は数値で比較出来る性能ですが・・・ 耐震性能は建築基準法により、計算方法が定められています。すなわち数値で性能が確認出来るのです。また、住宅の品質確保促進に基づく法律(品確法)では耐震...

奈良でZEH住宅が完成しました。

奈良でZEH住宅が完成しました。

 ZEH住宅とは 奈良で、私の設計したZEH住宅が竣工しました。ZEHとは、Zero・Energy・Homeの略です。基準的な一般住宅が消費するエネルギー量と100とすると、省エネ設計で30%程エネルギー消費を削減し、太陽...

大和ハウスが建築基準法不適合

大和ハウスが建築基準法不適合

 建築関係者なら誰でも分る初歩的なミス 大和ハウスの賃貸住宅に建築不適合な部分が見つかったと報じられました。共用廊下を支える柱が所定の位置に取付いておらず、共用廊下を撥ね出し構造にしていた模様で...

数十年間隔で話題になる海上都市構想

数十年間隔で話題になる海上都市構想

 Yahooニュースより 世界の居住地問題に取り組む国連のプログラム「国連人間居住計画(UN-Habitat)」はこのほど、「持続可能な水上浮遊都市」構想についての会合を実施した。投資家や科学者、そしてビデオ会...

縦揺れで倒壊する様な地震は来るのか

縦揺れで倒壊する様な地震は来るのか

 地震で建物が倒壊するのは横揺れのせい 地震の力が建物に伝わってしまうと、建物は変形します。その変形が大きくなると建物は倒壊します。横向きの力には建物そのものの剛性で抵抗しなければなりません。では...

国が出来る事は、避難指示だけなのでしょうか。

 南海地震の前兆を感知したら、避難指示が発令されます。 南海地震の前兆を感知したら、避難指示が発令され、一週間程度避難施設で待機する事が定められました。一週間過ぎてもなにも起こらなければ、注意喚起...

設計事務所の付き合い方

 設計事務所はなぜ宣伝しないのか 大手のハウスメーカーはテレビ等のメディアを利用して、宣伝を繰り返します。宣伝して一般のユーザーに存在を周知させて、ブランドを定着させ、安心感を与えながら、住宅を売...

レオパレスに見るブランドの実態

レオパレスに見るブランドの実態

 ブランド品を喜ぶのは日本人だけ ブランドとは、その昔、牛の所有を明確にするため、牛のお尻に付けられた焼き印の事です。本来はブランドに高級品とか、高品質の意味はありません。ところが、装飾品や服飾...

耐震セミナーご来場御礼

耐震セミナーご来場御礼

 耐震セミナーご参加ありがとう御座いました。 3月9日に、大阪市立住まい情報センターにで、(公社)大阪府建築士会・大阪市立住まい情報センター主催の耐震セミナーが行われました。当日は、耐震と云う堅苦...

耐震等級2でも倒壊する。

耐震等級2でも倒壊する。

 建物には固有震動周期がある 固体には独自の震動周期があります。一番有名なのは音叉の共振実験でしょう。同じ波長の音叉を並べて、片方のみ叩いて鳴らしてみると、空気が振動し、叩いていない方の音叉までが...

大阪府建築士会主催 住宅セミナー 開催期日迫る!

大阪府建築士会主催 住宅セミナー 開催期日迫る!

 素人でも判る耐震の話し 3月9日開催! 地震の専門家は地震の話しをしますが、建物の話しはしてくれません。建築の専門家は建物の話しは出来ますが、地震のメカニズムは知りません。そこで今回は、地震のメ...

吹き抜けを造ると地震に弱くなる!?

 闇雲に吹抜けを造ると小さな吹き抜けでも地震に弱くなります。 先日、ラフプランが送られて来まして、構造検討を行って欲しいとの事でした。見てみると、二階部分に畳で三畳分の吹抜けがあります。吹き抜け...