コラム
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大阪府建築士会主催 住宅セミナー 開催期日迫る！
素人でも判る耐震の話し 3月9日開催！ 地震の専門家は地震の話しをしますが、建物の話しはしてくれません。建築の専門家は建物の話しは出来ますが、地震のメカニズムは知りません。そこで今回は、地震のメカ...
2019-02-27 【早耳情報！】
吹き抜けを造ると地震に弱くなる！？
闇雲に吹抜けを造ると小さな吹き抜けでも地震に弱くなります。 先日、ラフプランが送られて来まして、構造検討を行って欲しいとの事でした。見てみると、二階部分に畳で三畳分の吹抜けがあります。吹き抜けは...
2019-02-20 【免震住宅・地震対策】
ハウスメーカーの家造りはどこかおかしい
同じ仕様、同じ性能でいいの？ 建物はその地の気候・風土に根ざすものだと考えています。全国どこに行っても同じはずがありません。人の顔がそれぞれ違う様に、個性を尊重して然るべきであると考えます。にも...
2019-02-14 【カフェテラス】
大阪府建築士会主催 住宅セミナー
素人でも判る耐震のお話し 昨年は大阪でも大きな地震がありました。多くの方が恐ろしい思いをされたと思います。地震はいつ襲って来るか分かりません。貴方の家は大丈夫？一級建築士が分かり易く、地震と建物...
2019-02-08 【早耳情報！】
坪単価と概算見積もりと詳細見積もり
坪単価で契約すると騙されます 坪単価は、建物が完成した時点で、そこまでに要した費用の合計を延床面積で割ったものです。つまり結果なのです。仮に、「坪単価〇〇万円で工事を請け負いますので契約しましょ...
2019-02-05 【賢い家造り】
ラフプランと基本設計と実施設計の違い
ラフプランや基本設計で家を建てると紛争が発生します。 注文住宅は、何も無いものに対して値段を付けて、その値段で工事をしてもらう事で成立します。建築請負業の請負とは、影もカタチも無いモノに対して、値...
2019-02-02 【エコ住宅】
土地探しと学校区
人気の高い学校区 駅からの近さや、買い物の利便性やインフラなどが、殆ど変わらないのに、土地の値段が凄く違う地域があります。学校区です。そこの学校に行かせれば、生徒全員の意識が高く、良い学校に進む...
2019-01-31 【カフェテラス】
今後注目される二世帯住宅
かつて二世帯同居が常識だった 現在は「嫁入り」と云う言葉が死語になるくらい、核家族化が進んでいます。親も誰に気兼ねする事なく余生を送った方が気楽だと考えて、核家族化を容認して来ました。しかし、縄...
2019-01-30 【賢い家造り】
設計事務所って何をする人？
設計事務所ってよくわからない 先日、コラム読者の方から、お電話を頂きました。私が専門的立場からコラムにしている内容にご興味を持たれての問合せでした。しかし、中々内容が噛み合いません。そして、工事...
2019-01-28 【カフェテラス】
耐震改修と耐震シェルター
耐震改修と耐震シェルターは地震から命を守る方法として、同じ様に紹介されていますが、明らかに目的が異なります。厳密には同列に扱う事の出来ない装置であると認識すべきでしょう。 耐震シェルターのメリット...
2019-01-21 【免震住宅・地震対策】
全熱換気と顕熱換気
換気の種類 換気方法には一種から三種までの方法があります。外気の流入と室内空気の流出を強制的に行うかどうかで、呼び方が変わります。空気の流入・流出を両方とも、強制的に行うのを第一種換気。空気の流...
2019-01-21 【エコ住宅】
失敗しない家造り 建築の特殊性
建築は技術と文化の融合体である 建築と云うものに大系は無い。学生の時に先生から良く聞いた言葉です。その言葉の、意味するところは、他の工業製品と異なり、機能一辺倒で問題を解決出来ないと云う事にありま...
2019-01-17 【賢い家造り】
家造りの最大の間違い
ビルダー探しは最終段階の作業 ネットや住宅展示場巡りとかされて色々情報を集められるところが、家造りの初めのアプローチかと思います。ネットでも住宅展示場でも、得られる情報と云うのは、他社と比較して...
2019-01-15 【賢い家造り】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家