コラム
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昨日の地震
何気ない地震でしたが・・・ 昨日午後五時過ぎに地震がありました。私の事務所は鉄骨造の4階にあり、トラックが走っても揺れますが、昨日の揺れは地震特有の揺れでした。前触れなしに突然グラッと来ましたので...
2018-12-04 【免震住宅・地震対策】
砕石地業
基礎工事の前段階 建築工事に於いて、コンクリートと土を直接接する事は、基本的には行いません。コンクリートは土が混ざると所定の強度が出なくなる可能性がある為です。その為、土とコンクリートの間に砕石...
2018-12-03 住宅建築工事実況中継（只今工事中！！）
基礎工事床付
建物と地面の高さを決定する作業 敷地の高さと基礎や一階の床の高さを決める重要な作業です。これにより道路からのアプローチの段数や、掃き出し窓から庭に出る高さが決まります。設計図書では、設計GL（グラ...
2018-11-30 住宅建築工事実況中継（只今工事中！！）
地盤改良
砂上の楼閣にしない為に 阪神大震災以前は、地面より下の事は無関心と云う人が大半でした。私も阪神大震災前までは、知識としては持っていましたが、余程地盤の悪い場所でない限り、地盤改良を行いませんでし...
2018-11-28 住宅建築工事実況中継（只今工事中！！）
欲しい土地が見つかれば確認すること
境界ポイントは財産のカタチを決定するポイント 物件を案内されたら、まず初めに境界を確認しましょう。境界には杭、鋲。キザミ（コンクリート等を削って赤いペンキで印をする事）と云った境界を示す、印が入...
2018-11-26 住宅建築工事実況中継（只今工事中！！）
2025年大阪万博決定！！
「いのち輝く未来社会のデザイン」をテーマに 初めこのテーマを聞いた時、なんともジジ臭いテーマだろうと拒否感を否めなかった。これって高齢化社会をどう暮らすかの実験施設じゃないの？そんな、地味なテ...
2018-11-24 【カフェテラス】
地盤調査
リノベーションと新築の差は地盤に出る 地盤の状況を把握する事は大切な事です。砂上の楼閣と云う言葉がありますが、地上部分だけをしっかり作っても地盤が軟弱では建物は長持ちしません。木造住宅の場合、簡...
2018-11-16 【賢い家造り】
地鎮祭の作法
着工前の節目のイベント 工事の着手前には地鎮祭を行います。地鎮祭の準備は工務店さんと共同で執り行います。工務店さんと都合の良い、また縁起の良い日を決めて執り行います。主に現場の設営は工務店さんの...
2018-11-13 住宅建築工事実況中継（只今工事中！！）
内断熱（グラスウール）と外張り断熱（発泡成形板）
どちらが優れているか 昭和40年後半、一般住宅にも断熱材を入れる事が、旧住宅金融公庫の設計基準に盛り込まれ、急速に普及しました。断熱材の始まりはグラスウールが先行しましたので、壁体内にグラスウールを...
2018-11-09 【エコ住宅】
地震の力は抵抗する部分に集中する
力の流れの不思議 今年は多く水害が発生しました。流木が橋にぶつかり、橋のところで堰き止められて、流木が溜まっていき、その量の多さに耐えられなくなると、橋は壊れて流されてしまいます。そう言う映像を何...
2018-11-06 【免震住宅・地震対策】
昨日の地震
南海地震の前兆か！？ 6月の北大阪地震に続き、昨日11月2日の夕刻に、紀伊水道を震源とする地震が発生しました。震度は最大で4でした。マグニチュードは5.4で震源の深さは約50kmでした。50kmの深さと云えば...
2018-11-03 【免震住宅・地震対策】
家が建つ前にシュミレーションしましょう
「分からないから専門家にお任せします」もいいですが 面倒なのか、任せた方が良いモノが出来るを信じておられるのか、よく分かりませんが、ヒアリングする際に良くお耳にする言葉です。お任せしますと云われ...
2018-10-31 【賢い家造り】
新しい家造りの手法
リノベーションか建替えか 最近、土地探しからのご相談メールが数多く寄せられて来ます。郊外のニュータウンと呼ばれる住宅地の中の物件が、世代交代時期に差し掛かり、手頃な価格で売りに出され、不動産が数...
2018-10-30 【賢い家造り】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家