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福味健治

建築主の思いを形にする注文住宅のプロ

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

福味健治プロのコラム一覧:【早耳情報!】

 違う方向から風が吹く 本日台風21号が、大阪に最接近または上陸します。強い勢力を保ったままやって来ますので、災害の発生が懸念されます。大阪では、常に偏西風の影響で、西から東に風が吹きますが、台風は反時計廻りに回転しながら来ますので、東から西向きに風が吹きます。つまり、普段雨...

 高槻市の耐震改修助成金制度 高槻市 都市創造部 審査指導課高槻市内の木造住宅で一定の要件を満たせば、最大75万円の耐震改修助成金がもらえます。 茨木市の耐震改修助成金制度 茨木市都市整備部居住政策課茨木市の木造住宅で一定の要件を満たせば、最大60万円の耐震改修助成金がもらえ...

H30年7月9日 サンワカンパニー大阪ショールームに於いて住宅相談会を行いましたところ、平日であるにもかかわらず、多数の皆さまがご参加下さいました。大阪北部地震の影響か、やはり耐震に関しての質問が多くよせられ、少しでも住宅に関心をもって頂くのは、今後の災害防止の観点から有用な相談会...

 住宅相談会を行います。 日時:7月9日(月)1時半より4時半まで場所:〒530-0011 大阪府 大阪市北区 大深町 3-1  サンワカンパニーショールーム予約:不要費用:無料

本日、(公益社団法人)大阪府建築士会による、住宅に関する住宅よろず相談を行います。場所:大阪市北区天神橋筋6丁目の大阪市住い情報センター4F    http://www.sumai.city.osaka.jp/index.php内容:大阪市住まい情報センターの受付カウンターの並びで、住宅に関する個別相談を致...

 隣地を購入して建て替えする時助成金が出ます 大阪市は上記マップに該当する密集市街地の防災化を図る為、隣地を買収して建て替えする場合、戸建て住宅についても、下記の条件が揃えば解体費及び設計費に助成金を出します。 建て替え前の要件 ●昭和56年5月31日以前に建てられた建物※...

 大阪府建築士会による住まい個別相談会 大阪市住まい情報センターとの共同イベントで住まいの個別相談会を開催いたします。住宅の設計に関するご相談がメインとなりますが、その他の住宅に関するご相談も分かる範囲でお答えいたします。場所:大阪市北区天神橋筋6丁目の大阪市住い情報セン...

 住宅の建設コストが上昇しています。 昨年来建設景気が続いています。東京オリンピック関連の公共工事が活発で、その余波でその他大都市圏の建設物価も上昇しています。まだ経済紙も取り上げていませんが、建設業界は確実に高値水準で推移しています。600㎡弱のワンルームマンションの設...

 中古住宅を長期優良住宅化すれば助成金がもらえます リフォーム工事前にインスペクション(既存住宅状況調査)を行い、維持保全計画及びリフォームの履歴を残し、リフォーム後の住宅の性能が下記の条件を満たせば 最大300万円の助成金がもらえます。a劣化対策及び耐震性が評価基準を満た...

既存住宅の評価を適正に行うガイドラインが必要になって来て平成28年5月に閣議決定により既存住宅調査のガイドラインが発表されました。 住宅調査(ホームインスペクション) 今までに、中古住宅の売主からは○大事にしてきた住まいを正当に評価されていない。○引渡後のトラブルが不安...

吹き抜けは、暑くて寒くて高くて無駄な空間だと思っていませんか?関連動画 https://youtu.be/WZe6InTJXuE

大手企業のリフォーム・リノベーション事業への進出が加速しています。大手企業のネームバリューを背景に中古の住宅を新築と変わらない様にリノベーションしますと云う振れ込みです。ネームバリューと云うのは信用力に他なりません。●「あれだけ有名な会社だから、滅多なことはしないだろう。」...

皆様あけましておめでとうございます。仕事に忙殺され、しばらく休眠状態でしたが、本年よりコラムを再開いたします。今年中に一戸建てをとお考えの方に朗報があります。今年4月より土地譲渡に関する税制が変わりそうです。居住用不動産(マイホーム)の譲渡益3000万円の控除は以前からあ...

NPO法人日本住宅再生研究所(JHL)と読売ファミリ共催の住宅セミナーを平成27年2月28日に開催致します。日時:平成27年2月28日(土)場所:読売大阪ビル 14階A会議室 JR大阪駅・各線梅田駅から徒歩約15分・地下鉄南森町駅徒歩約10分時間:午前の部10~11時 テーマ:設計...

昨日、読売ファミリーに昨年受けたインタビューの記事が掲載されました。内容は、①リフォームや新築を考える時に何から始めるのが良いか②安物買いをしない為にはどの様な方法が安心なのか③リフォームでどの様な依頼が増えているのか④本当に良い住まいとはどの様な住まいを指すのかと言った...

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2018-09-05
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