コラム一覧
○停止条件 解除条件○
2024-04-25
その違い ①停止条件付き契約とは 停止条件付き契約とは、一定の事実の発生により契約の効力が生ずる契約例えば、宅地の売買において、売主と買主間で売主を請負人、買主を注文者とする宅地上の建物建築...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-23
障がい者住宅入居支援相談 内容 障がい者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介日時 4月27日（土）9：00～12：00 完全予約制場所 弊社...
○手付解除○
2024-04-22
手付解除 解約手付 手付金にはいろいろな意味合いがありますが、民法では特段の意思表示がなければ解約手付とされています。また、宅建業法では、売主が宅建業者の場合の手付は、必ず解約手付とされてい...
○手付金の立替え○
2024-04-18
信用の供与による契約の誘引行為とみなされる行為 事例 宅地建物取引業者Aは、分譲地の現地売出の広告を行い、広告を見て来場したBさんに対し、熱心に購入をすすめた。Bさんは「お金も用意していないし...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-16
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月17日（水）9：00～15：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい...
○契約の自由○
2024-04-15
契約自由の大原則 不動産取引 口頭での契約は？ 公序良俗に反しない限り、どのような内容の契約を、誰と、どのような方法で締結し、または締結しないかは、全て個人の自由であるとする原則です。個人間...
○インスペクション○
2024-04-11
インスペクション ●インスペクションとは 「建物の基礎、外壁等に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化事象・不具合事象の状況を、目視・計測等により専門業者が有料にて調査すること」既存建物取引時...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-10
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月13日（土）9：00～12：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい...
○クーリング・オフ○
2024-04-08
契約場所によりクーリング・オフできる、できない ちょっと一息しませんか 不動産取引でクーリング・オフが適用されるには ① 宅地建物取引業者が売主であること② 宅地、建物の売買契約であること③ ...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-07
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月10日（水）9：00～15：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-05
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月6日（土）9：00～12：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい者...
○境界の明示○
2024-04-04
一番重要とされるのは隣地所有者が認めていること 土地や一戸建住宅の売買の場合、売主は物件の引渡しの義務履行の一つとして、現地において買主に対し、「対象物件の範囲（境界）を明示しなければならない」...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-04-03
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月6日（土）9：00～12：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい者...
○契約書の説明○
2024-04-01
契約書の説明 契約書 37条書面 宅地建物取引業者にはその取引において数々の義務が課せられています。意外な事ですが、宅地建物取引業者には「契約書」（37条書面）の説明義務はありません。契約締結後...
○障がい者住宅入居支援相談○
2024-03-30
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方○住宅を貸したい方日時 4月3日（水）9：00～15：00 完全予約制場所 弊社料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ○障がい者...
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