コラム
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岡山市 障がい者賃貸住宅入居相談
日時 令和8年1月24日（土）9:00～13:00料金 無料（完全予約制）内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介場所 富...
2026-01-20 お知らせ
○臭いの原状回復○
タバコの臭い！ペットの臭い！ 臭いの原状回復 タバコ等のヤニ・臭い 原状回復義務の位置づけ従前は、「通常の使用に伴う損耗」と位置づけられていましたが、喫煙者の大幅な減少、喫煙に関する社会情勢...
2026-01-19 賃貸借契約
○境界○
一番重要とされるのは隣地所有者が認めていること 土地や一戸建住宅の売買の場合、売主は物件の引渡しの義務履行の一つとして、現地において買主に対し、「対象物件の範囲（境界）を明示しなければならない」と...
2026-01-15 実務では
岡山市 障がい者賃貸住宅入居相談
日時 令和8年1月17日（土）9:00～13:00料金 無料（完全予約制）内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介場所 富...
2026-01-13 お知らせ
○給湯器の故障○
お風呂代の請求 ちょっと一息しませんか借家の給湯器が故障してお風呂が使用できない！仕方なく、近くの入浴施設（銭湯）を利用した。この場合、お風呂代を貸主に請求できるのか、できないのか？貸主は、...
2026-01-12 ちょっと一息
○滞納修繕積立金○
マンション全体の滞納修繕積立金 マンション全体の滞納修繕積立金の説明 媒介業者は、マンションの売買に際し、売主個人の滞納修繕積立金の額だけでなく、マンション全体の売買時における、滞納修繕積立金...
2026-01-08 売買契約
岡山市 障がい者賃貸住宅入居相談
日時 令和8年1月10日（土）9:00～13:00料金 無料（完全予約制）内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介場所 富商不...
2026-01-06 お知らせ
○相談窓口○
相談窓口 不動産取引に関する相談窓口関係団体の一覧①都道府県・市町村の消費生活センター②一般財団法人 不動産適正取引推進機構③公益財団法人 不動産流通近代化センター④公益社団法人 全国宅地建物取...
2026-01-05 コンサルティング
○正義感○
正義感と規範意識とマンション生活 正義感・規範意識の強い友人 私の友人は大変真面目で、正義感・規範意識の強い人物です。その友人は20年ほど前にマンションを購入し居住していますが、先日「僕にとって...
2026-01-01 ちょっと一息
○千里の馬○
千里の馬 「千里の馬」ということわざがあります。「一日で千里を駆け抜けることのできる名馬も、それを見抜ける人がいなければ才能は埋もれたまま」との意味らしいですが、「ダメな駄馬でも時間をかけてコツ...
2025-12-31 お知らせ
○私道の負担○
私道に関する負担の説明 ①趣旨 売買の対象となっている土地の一部が「私道の敷地」となっている場合、その私道の区域内には当然ですが建物は建てれません。また、私道の変更や廃止は制限されており、建ぺ...
2025-12-29 売買契約
○年末年始休業のお知らせ○
年末年始休業のおしらせ 令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）上記の期間はお休みをいただきます令和8年1月5日（月）から通常営業となります 有限会社富商不動産販売
2025-12-26 お知らせ
○高齢者の入居○
高齢者の入居 受入準備 連帯保証人を必要とするには ①金銭的な問題②緊急時の対応③建物（部屋）の明け渡しと残置物の撤去と処分などが考えられます。連帯保証人は①、②、③を全て解決する方法ですが、そ...
2025-12-25 賃貸借契約
プロのインタビューを読む
住宅確保要配慮者入居支援のプロ